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Pour habiter ou investir

AUCAMVILLE -
Appartement Neuf Aucamville
Référence: AS-985

Eligible loi Duflot
Appartement Neuf Aucamville - Immobilier neuf AUCAMVILLE ref:AS985

Stock et Prix: 

Appartement T2 : à partir de 165 000 €

Date de livraison 4e trimestre 2018

Situation

Autrefois village de quelques centaines d’habitants, la commune attire aujourd’hui une population jeune et grandissante, séduite par son dynamisme. Ses commerces, ses équipements culturels et de loisirs, ses établissements scolaires de qualité et son accessibilité aux grands pôles économiques, en font l’une des communes les plus prisées, voisines de Toulouse. Une qualité de vie préservée et pratique avec tous les avantages de la métropole toulousaine, Aucamville répond à toutes vos aspirations.


Descriptif de la résidence

Label R�glementation Thermique

De la couleur avant toute chose ! Les jardins de votre résidence s’égaient dès les premiers beaux jours, grâce à leurs palettes d’essences fruitières et florales. L’allée piétonne intérieure desservant le bâtiment B est jalonnée d’arbres, de massifs et de compositions végétales en pots, raffinées et faciles d’entretien. Les jardins privatifs qui prolongent toutes les maisons sont livrés engazonnés et s’ornent de beaux arbres fruitiers (poiriers, pruniers, pommiers…). Ils sont séparés les uns des autres et protégés des regards par des haies végétales.
Pour votre sérénité, la résidence comporte des places de stationnement en sous-sol et un parking aérien, les maisons bénéficiant en plus de garages boxés. Des locaux vélos sont installés à proximité des halls d’entrée, en rez-de-chaussée.

Se démarquer sans détonner, voici l’ambition esthétique de votre nouvelle résidence du cœur d’Aucamville. Pour y répondre, l’architecte a choisi d’utiliser des matériaux traditionnels, telles les briques et les tuiles, et de les décliner dans des couleurs minérales franches. Au-dessus du local commercial et du parvis piéton, les façades d’angle s’habillent de briques teintes en rouge, parfaitement coordonnées aux tuiles des toitures. Le chatoiement de cet ocre-rouge est mis en valeur par la sobriété de l’enduit blanc et des parements en briquettes gris clair des autres bâtiments. Ces contrastes de couleur structurent graphiquement la résidence et lui confèrent un esprit contemporain, ponctuellement souligné par un revêtement patiné, façon acier Corten. Les menuiseries extérieures présentent une subtile teinte gris clair, qui s’assortit parfaitement à l’ensemble.


Prestations

Halls d’entrées de la résidence conçus par une architecte décoratrice.
Accès contrôlés par vidéophone et digicode.
Éclairage avec détecteur de présence sur l’ensemble des parties
communes de la résidence.
Baies à double vitrage isolant, équipées de volets roulants (sauf
salle de bains).
Carrelage grès 40 x 40 cm dans toutes les pièces.
Peinture lisse sur murs et plafonds.
Portes intérieures de 2,14 m de hauteur, supérieure à la norme usuelle, avec poignées en inox brossé.
Placards avec portes coulissantes, dans l’entrée et la chambre
principale (suivant plans).
Chauffage au gaz par chaudière ou électrique (suivant plans).
Salles de bains équipées d’un meuble avec plan vasque en céramique, surmonté d’un miroir et d’un point lumineux, radiateurs sèche-serviettes, faïence à hauteur d’huisserie.
Cuisine équipée pour les appartements 2 et 3 pièces (meuble sous évier, plaque de cuisson 2 feux et meuble haut, suivant
typologie).
Terrasses dallées 50 x 50 cm en étage, équipées d’un point lumineux.
Jardins privatifs clos de haies, avec robinet de puisage.
Tous les logements bénéficient d’un cellier (selon plans).
Porte d’entrée avec serrure de sécurité 5 points niveau A2P*BP1.
Parkings en sous-sol sécurisés, accès par porte télécommandée

Transports

En voiture :
• Accès au périphérique par l’échangeur 12 « Les Izards » à 2,5 km, puis autoroute A62 vers Bordeaux, A68 vers Albi, A61 vers Narbonne, A64 vers Bayonne.
• Accès au cœur de Toulouse par l’avenue de Fronton, place du Capitole à 15 minutes.
En métro :
• Station « La Vache » (Ligne B) accessible par 3 lignes de bus (59, 60 et 69) vers le centre-ville de Toulouse.
En bus :
• Arrêt « Mairie Aucamville » à proximité immédiate :
- Ligne 29 reliant Aucamville Collège à Toulouse Grand Rond
- Ligne 60 reliant Castelginest au Métro La Vache
- Ligne 69 reliant Bruguières ou Gratentour au Métro La Vache
• Ligne 59 reliant Gare SNCF Lacourtensourt à Fenouillet Centre
commercial, Gagnac ou Lespinasse au Métro La Vache.
EN TRAIN :
• Gare SCNF et TER « Lacourtensourt » vers Toulouse Matabiau en 6 minutes
(ligne 17 vers Montauban et ligne 19 vers Cahors et Brive la Gaillarde).
• Gare SNCF TGV et TER « Toulouse Matabiau » vers Bordeaux, Lyon, Paris…
En avion :
• Aéroport International Toulouse-Blagnac à 20 minutes en voiture.
Lignes nationales, internationales et low-cost.


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