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BLAGNAC - ANDROMEDE
Appartement Neuf Blagnac
Référence: AS-863

Eligible loi Duflot Livraison Immédiate

T1 ANDROMEDE LYCEE

Appartement Neuf Blagnac - Immobilier neuf BLAGNAC ref:AS863

Stock et Prix: 

Appartement T2 : à partir de 172 000 €

Appartement T3 : à partir de 233 000 €

Date de livraison 3e trimestre 2017

Situation

À 7km de la place du Capitole de Toulouse, Blagnac - Blanhac en occitan, s’épanouit sous le soleil en conjuguant innovation et art-de-vivre. Porte d’entrée de la région Midi-Pyrénées par son aéroport international, celle qui appartient au club très fermé des communes les plus dynamiques de France est plébiscitée pour sa douceur de vivre. Son centre ancien à l’authenticité préservée, mais aussi ses 3 grands parcs complétés par la zone protégée des Quinze Sols contribuent sans aucun doute à son attractivité. Traversée par la Garonne et le Touch qui forment une frontière naturelle avec Toulouse, Blagnac mise avant tout sur l’industrie aéronautique, dont elle est la terre d’accueil, pour asseoir son rayonnement. Airbus et ATR sont ainsi les réacteurs d’une économie qui fédère entreprises et multiples commerces.


Descriptif de la résidence

Label R�glementation Thermique

Située à 15 mn du centre-ville de Toulouse, Blagnac, capitale de l’aéronautique, conjugue qualité de vie, dynamisme économique et environnement préservé.

Véritable modèle en termes de gestion des énergies et de développement durable, le quartier Andromède, bénéficie d’un accès facile à la rocade et est très bien desservi par le tramway qui permet de rejoindre rapidement le centre-ville de Toulouse.
1er éco-quartier de Midi-Pyrénées, à 5mn en voiture du centre ancien de Blagnac, ANDROMÈDE est un modèle d’harmonie et de développement durable. Face à la zone d’activités d’Aéroconstellation, articulé autour de 80 hectares d’espaces verts, soit un tiers de sa surface, le quartier marie dans un même élan d’intégration, logements, commerces, services, écoles et loisirs. Respectueux des générations futures, il réfigure ce que sera l’habitat de demain, plus proche de l’homme et plus économe en énergie. Pensée de manière résolument pure et contemporaine en une succession de lignes verticales et horizontales, la résidence semble faire corps avec le quartier.

Protégés de la circulation par une implantation à partir du 1er étage, les logements sont prolongés de belles loggias qui animent les façades, créent des arrière-plans et donnent une vraie identité design au projet. Les aménagements paysagers traduisent ici la volonté de faire rentrer la nature de plain-pied dans la résidence en créant un véritable tableau végétal au centre de l’îlot. Il révèle en son cœur une grande place ouverte et ombragée dont la vocation est de recréer l’ambiance des places de villages. Lieu de rencontre, de repos et d’échanges, il donne aux habitants le sentiment d’être déjà loin de la ville.

Composé d’appartements et de maisons de ville, le projet dans sa globalité convient parfaitement aux modes de vie d’aujourd’hui : sérénité et apaisement familiale dans les maisons 4 et 5 pièces, vie urbaine moderne pour les cadres et jeunes couples dans les appartements T1 au T3.
Doté de domotique pour un logement économe et connecté.


Prestations

Menuiseries extérieures en PVC avec double vitrage
Volets roulants électriques
Carrelage 40x40 avec plinthes assorties sur les pièces de réception et pièces d’eau
Parquet stratifié dans les chambres
Chauffage gaz individuel par chaudière à condensation
Radiateurs équipés de régulateur/programmateur individuel
Salle de bain équipé : un meuble vasque, miroir et éclairage intégré, un radiateur sèche-serviettes
Cuisine équipée dans les 1 et 2 pièces avec meubles hauts et bas, coloris au choix du client dans la gamme proposée
plaques vitrocéramiques, hotte aspirante et réfrigérateur "Table Top"
Balcons et loggias privatifs dans le prolongement des pièces de vie
Accès sécurisé
Porte commandée par un ensemble platine vidéophone et badge de proximité
stationnement en sous-sol sécurisé
Accès aux parkings par porte à ouverture automatique commandée par une
télécommande individuelle
Ascenseur

Transports

En voiture :
Autoroute A621, sortie 4
Voie Lactée, sortie 902.3

En transports en commun :
Tramway, ligne 1, station Andromède Lycée (connexion métro A)
Bus ligne n°17 Andromède - Lycée / Mondonville
Bus ligne n°70 Jeanne d’Arc / Aéroconstellation
Bus ligne n°71 Andromède - Lycée / Aussonne
Gare SNCF de Toulouse Matabiau à 15mn en voiture*
Aéroport de Toulouse Blagnac à 5mn en voiture


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Plus d'informations sur BLAGNAC

Avenue d'Andromède - Blagnac By Olybrius - Self-photographed, CC BY-SA 3.0, https://commons.wikimedia.org/w/index.php?curid=14802407

Préserver l’histoire, les lieux de vie et la nature : à Blagnac, la priorité est au développement durable.


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