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BLAGNAC -
Appartement Neuf Blagnac
Référence: AS-962

Eligible loi Duflot
Appartement Neuf Blagnac - Immobilier neuf BLAGNAC ref:AS962

Stock et Prix: 

Appartement T3 : à partir de 228 000 €

Appartement T4 : à partir de 300 000 €

Date de livraison 4e trimestre 2018

Situation

Conviviale et dynamique, la ville de Blagnac vous offre un cadre de vie idéal à seulement 20 minutes de la place du Capitole. Berceau de l’industrie aéronautique et base d’accueil de l’aéroport, Blagnac regorge de commerces, de zones d’activités attrayantes et de sièges sociaux générateurs d’emplois (Airbus Industries, Aéroconstellation, ATR, Sogeti, Safran, Thales, Akka...).
Au quotidien, vous bénéficiez de tous les commerces de proximité, du charme des marchés de plein air au centre commercial Leclerc-Blagnac de 160 boutiques, et son multiplexe cinéma de 15 salles. Ville sportive, agréable et conviviale, la ville de Blagnac a su conserver son centre-ville historique et commerçant, et s’articule autour de nombreux parcs (Ritouret, Ramiers, Grand noble, Quinze sols), d’équipements sportifs et culturels (salle de spectacle Odyssud, patinoire, stades), le tout en bord de Garonne. Goûtez au charme de cette ville très appréciée des cadres supérieurs, tout en profitant d’un cadre naturel reposant.
A seulement 10 minutes de la mairie de Blagnac, la résidence a choisi l’écoquartier Andromède pour implanter son architecture contemporaine et élégante.
Étendu sur 210 hectares entre Blagnac et Beauzelle (site d’accueil du futur Parc des Expositions), ce quartier résidentiel est une adresse prisée des cadres supérieurs de l’aéronautique. Favorisant les transports en commun, les déplacements doux, vous bénéficiez de toutes les installations vous garantissant confort de vie : de nombreux espaces verts traversés par 15 km de pistes cyclables, tramway, constructions favorisant les économies d’énergie, et optimisation de la gestion de l’eau et des déchets...
Vous profitez de tous les atouts d’une vie sociale et culturelle dynamique : crèches et groupes scolaires, complexe sportif et skate park, musée Aéroscopia, le centre culturel Odyssud... Parfaitement situés, à moins de 200 mètres de la station du Tramway, vous voici connectés à Toulouse en moins de 20 minutes, en passant par le centre de Blagnac, les locaux d’Airbus Industrie, et le CHU de Purpan au sud et grâce au périphérique.


Descriptif de la résidence

Label R�glementation Thermique

Dans un quartier où développement durable se conjugue avec qualité de vie, la résidence, certifiée RT 2012 propose une variété exceptionnelle de logements et d’équipements, idéalement situé vers le parc Andromède, à moins de 200 mètres du Tramway... Autant d’atouts qui en font une réalisation de référence à Blagnac.

Sur le premier îlot de collectif, découvrez les appartements traversants, du T1 au T3, sur lesquels des villas T4 et T5 sont disposées sur les toits, avec rooftop équipés d’espaces verts, de cuisines d’été et de jacuzzis.
Sur l’arrière de la résidence, découvrez les deux ensembles de maisons de ville ( T3 au T5 triplex), disposant de jardins privatifs, de toits terrasses et garages.
Côté équipements, vous disposez de parkings en sous-sol, et d’ascenseurs.
Parfaitement sécurisée, la résidence met à votre disposition un gardien d’immeuble et sera équipée de système vigik et vidéosurveillance.

Résidence d’exception, la part belle est donnée aux espaces de vie extérieurs : Tous les
logements bénéficient de balcons, loggias, rooftop ou jardins privatifs.
Au coeur du collectif, vous découvrez un bel ilôt de verdure, aménagé tel un jardin zen, véritable poumon vert du complexe , pour faire rimer modernité et bien-être.
Dès le 1er étage, vous profitez d’une vue sans vis-à vis, dégagée sur la ville.
Depuis votre villa rooftop, profitez des belles journées ensoleillées grâce à la cuisine d’été aménagée. A l’abri du soleil et des regards, détendez-vous dans votre jacuzzi sous la pergola.
Ici c’est le panorama sur la ville de Blagnac qui s’offre à vous !


Prestations

Cuisines équipées de plaques vitrocéramiques, d’une hotte, d’un évier en résine gris et d’un robinet mitigeur contemporain chromé avec douchette
Cuisines aménagées de meubles haut et bas de rangement, d’un emplacement four et d’un tiroir de rangement
Placards aménagés d’étagères et de penderies
Carrelage grands carreaux dans les pièces à vivre
Volets roulants électriques (pour les T2, T3 et T4)
Parquet aux couleurs actuelles dans les chambres
Thermostat d’ambiance pour le chauffage
Salles de bains avec rangement sous vasque, grand miroir, spots
encastrés et sèche-serviettes
Paroi de douche vitrée, colonne de douche pluie large, douchette à main et mitigeur thermostatique
Interrupteurs décoratifs, couleur aluminium
Visiophone

Transports

A pied : 2 min de la station de Tramway “Andromède Lycée”
En tramway : 15 min du centre ville de Blagnac (arrêt Pasteur- Mairie), 20 min du CHU de Purpan, 25 min du Zénith de Toulouse, 29 min du métro Arènes (ligne A)
En bus : lignes 17, 25, 30, 70 et 71
En voiture : 4 min du Centre commercial Leclerc Blagnac
10 min de l’espace culturel Odyssud
10 min de l’aéroport de Toulouse- Blagnac
20 min de la place du Capitole


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Plus d'informations sur BLAGNAC

Avenue d'Andromède - Blagnac By Olybrius - Self-photographed, CC BY-SA 3.0, https://commons.wikimedia.org/w/index.php?curid=14802407

Préserver l’histoire, les lieux de vie et la nature : à Blagnac, la priorité est au développement durable.


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