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BLAGNAC -
Appartement Neuf Blagnac
Référence: AS-996

Eligible loi Duflot
Appartement Neuf Blagnac - Immobilier neuf BLAGNAC ref:AS996

Stock et Prix: 

Appartement T2 : à partir de 187 000 €

Appartement T3 : à partir de 250 000 €

Date de livraison 3e trimestre 2018

Situation

Au nord-ouest de l’agglomération toulousaine et à seulement 15 minutes du centre historique de la Ville Rose, Blagnac fait partie de ces villes où il fait assurément bon vivre en toute saison.
Première porte d’entrée de la région Occitanie avec son aéroport international (plus 7 millions de passagers) et véritable vitrine européenne de l’aéronautique, elle a su en quelques années devenir l’une des communes les plus dynamiques de France.
Avec plus de 2 200 entreprises et commerces regroupant 40 000 salariés et ses 24 000 habitants*, Blagnac contribue incontestablement au développement constant de la métropole toulousaine.
Berceau de l’A380 et du nouveau siège mondial d’Airbus Group, elle est portée économiquement par de grands groupes industriels internationaux (Airbus, ATR, Safran) et des entreprises sous-traitantes du secteur tertiaire.
Côté qualité de vie, les nombreux espaces de détente et de loisirs tels que le Parc d’Odyssud, du Grand Noble, des Ramiers ou la zone naturelle des Quinze Sols raviront familles et amoureux de la nature.

Dynamique et moderne, Blagnac réserve bien des surprises : avec ses maisons aux belles pierres apparentes et ses petits commerces, le centre revêt des allures de village dans la ville. À proximité immédiate du coeur historique, votre future adresse bénéficie de toutes les commodités : groupes scolaires, commerces (boulangerie, pharmacie, poissonnerie, cordonnerie, épicerie, primeur, prêt-à-porter), services (poste, banques, restaurants...), loisirs (piscine, gymnase, stade, cinéma). Le samedi matin, le marché de plein vent installé sur la Place des Arts est le rendez-vous incontournable des blagnacais. À deux pas de votre nouveau lieu de vie, vivez la culture au quotidien : médiathèque, salle de spectacle Odyssud, conservatoire de musique, école de danse, tout est réuni pour que petits et grands s’épanouissent pleinement. Pour vos déplacements, le bus ou encore la ligne de tramway T1, accessible à pied, permet de rejoindre en 20 minutes le métro toulousain.


Descriptif de la résidence

Label R�glementation Thermique

Composée de 53 appartements répartis sur 4 bâtiments à taille humaine, la résidence propose des espaces de vie situés au calme, proche des commerces et des transports, dans une belle ruelle blagnacaise.
Mariage réussi entre tradition et modernité, son style architectural conjugue élégance et sobriété. En optant pour des matériaux caractéristiques de la région (parements en briques, enduits ocre, toitures en tuile), la résidence forme un ensemble harmonieux souligné par des façades blanches et des garde-corps opacifiés.

La résidence s’articule autour d’espaces verts généreux et apaisants.
Les sentes piétonnes agrémentées de bancs dessinent un agréable chemin, idéal pour flâner en toute liberté : dans cet univers végétal, les érables, cerisiers et pruniers offrent un spectacle de couleurs qui varie à chaque saison.

Au coeur de cet écrin préservé, un vaste choix d’appartements du 2 au 5 pièces conjugue esthétique, fonctionnalité et bien-vivre.
Profitant d’une double orientation, chacun d’entre eux laisse entrer la lumière par de larges baies vitrées.
Dans le prolongement, les espaces de vie intérieurs cèdent la place à de belles terrasses, balcons et quelques jardins privatifs en rez-de-chaussée.
En misant sur des prestations de qualité, la résidence vous fait la promesse d’une vie douce et sereine : hall sécurisé par digicode, ascenseurs, places de stationnement intérieures et extérieures contribueront sans aucun doute à améliorer votre quotidien.


Prestations

Chaudière gaz individuelle
Cuisine équipée : Meubles hauts et bas selon plans, plaque vitrocéramique 4 feux, évier inox, hotte aspirante
Placards aménagés
Menuiseries PVC gris clair et volets roulants électriques
Revêtement bois sur les terrasses et les balcons
Parquet stratifié 8mm dans les chambres
Peinture lisse plafonds et murs
Salle de bains aménagée : Sèche-serviettes, meuble vasque, miroir et bandeau lumineux

Transports

Voiture :
Autoroute A621 reliant le périphérique de Toulouse à l’aéroport. Sortie 2 (Le Ritouret – Blagnac Centre) et sortie 3 (Blagnac Centre – Ancely).
Bus :
Ligne 70, arrêt « Croix Blanche » à 5 minutes à pied de la résidence, reliant Beauzelle à Toulouse Jeanne d’Arc (métro ligne B).
Tramway :
Ligne T1, arrêt « Pasteur Mairie de Blagnac » à 5 minutes à pied
de la résidence, reliant Aéroconstellation à Toulouse-Palais de
Justice (métro ligne B) et Toulouse Arènes (métro ligne A).
Train :
Gare SNCF Toulouse Matabiau à 15 minutes en voiture.
Avion :
Aéroport International Toulouse-Blagnac à 5 minutes en voiture.


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Plus d'informations sur BLAGNAC

Avenue d'Andromède - Blagnac By Olybrius - Self-photographed, CC BY-SA 3.0, https://commons.wikimedia.org/w/index.php?curid=14802407

Préserver l’histoire, les lieux de vie et la nature : à Blagnac, la priorité est au développement durable.


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