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COLOMIERS -
Appartement Neuf Colomiers
Référence: AS-1075

Eligible loi Duflot
Appartement Neuf Colomiers - Immobilier neuf COLOMIERS ref:AS1075

Stock et Prix: 

Appartement T2 : à partir de 162 600 €

Appartement T3 : à partir de 215 100 €

Appartement T4 : à partir de 246 600 €

Date de livraison 1er trimestre 2018

Situation

A 10 minutes de Toulouse et de l’Aéroport International de Toulouse-Blagnac, la commune bénéficie d’une situation idéale. A l’orée des 2000 hectares de la forêt de Bouconne, Colomiers, ville 3 fleurs, cultive 500 hectares d’espaces « nature et loisirs ».
2ème ville de la Haute-Garonne, elle accueille sur son territoire les plus grands de l’aéronautique (Airbus Group, Aérospatiale, Dassault) et 3 pôles d’activités (En Jacca, Perget, Ramassiers).
Pratique, pas moins de 11 structures « petite enfance », 17 écoles, 4 collèges et 3 lycées accueillent petits et grands. TER, bus et rocades facilitent les déplacements.

C’est la philosophie du quartier des Ramassiers où prend place la résidence. Logements, commerces, bureaux, équipements publics et espaces verts y cohabitent en harmonie.
Sa situation exceptionnelle, à égale distance entre les centres-villes de Colomiers et de Tournefeuille, en fait un lieu idéal. Les habitants profitent pleinement des attraits indiscutables de Colomiers et des avantages qu’offre Tournefeuille : golf, base de sports et de loisirs, infrastructures...
Ce quartier « nouvelle génération » donne également une valeur à l’environnement, tout en préservant son patrimoine naturel, en offrant 46 hectares de parc naturel et 23 hectares de parc urbain.


Descriptif de la résidence

Label R�glementation Thermique

Le projet s’insère naturellement dans son environnement. Les chemins piétonniers s’inscrivent comme une véritable extension du bois de l’Armurié et amènent, au fil de la traversée, à se retrouver, à partager et à échanger autour de placettes aménagées (pour petits et grands).
La résidence, répartie en 3 bâtiments, s’habille de matériaux nobles (bois, acier et métal) pour dévoiler ses lignes épurées.
Lumineux, les appartements du T2 au T5 sont prolongés par de larges balcons, terrasses ou jardins privatifs. Les appartements en duplex offrent la qualité de vie d’une maison tandis que les appartements sur un niveau offrent des pièces de vie agréables.

Pour votre quotidien :
Relation à l’environnement : Biodiversité, stationnement 2 roues, jardin potager, plateforme de compostage, ...
Energie : Energie renouvelable, économie des ressources, ...
Eau : Récupération de l’eau pluviale
Confort : Eclairage naturel, confort d’été

Pour votre confort thermique :
La ventilation : La régulation des débits d’air limite les déperditions énergétiques
La production de chaleur : Une meilleure maîtrise des consommations énergétiques (chaudière individuelle au gaz)
L’isolation : Les menuiseries extérieures limitent les déperditions énergétiques
La bio climatisation : L’orientation privilégie les apports solaires et la compacité des bâtiments limite la déperdition énergétique

Pour votre bien-être :
Confort acoustique
Sécurité (Interphone - Visiophone Intratone , entrées sécurisées...)
Accessibilité (vis-à-vis des personnes à mobilité réduite)
Durabilité de l’ouvrage
Aménagement des cuisines et prédispositions des équipements ménagers
La qualité de services aux acquéreurs


Prestations

Parquet stratifié
Placards équipés
Cellier
Double vitrage
Salle de bains équipée
Terrasse en lames bois (RDC)
Cuisine meublée et équipée
Porte d’entrée sécurisée BP1*, serrure 3 points A2P*
Carrelage 40x40
Escalier en bois

Transports

Bus : Navette gratuite 8 et Ligne Bus Tisseo 63
TER : Ligne C : liaison entre la gare SNCF de Colomiers et la station de métro « Arènes » (ligne A de Toulouse).
VOITURE : Rocade Arc-en-Ciel, accès A64, A61, A624 et N124


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