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COLOMIERS -
Appartement Neuf Colomiers
Référence: AS-1097

Eligible loi Duflot
Appartement Neuf Colomiers - Immobilier neuf COLOMIERS ref:AS1097

Stock et Prix: 

Appartement T2 : à partir de 175 400 €

Appartement T3 : à partir de 223 400 €

Date de livraison 3e trimestre 2018

Situation

Colomiers au cœur du pôle aéronautique de l’ouest toulousain et à 10 min de l’aéroport, est le véritable poumon économique de la Métropole. C’est d’ailleurs la 2ème ville de la Haute-Garonne avec plus de 38 000 habitants. Airbus avec ses différents sites y occupe une place essentielle et a su drainer autour d’elle une myriade d’entreprises high-tech, de sous-traitants et de prestataires de services. Au global, Colomiers totalise 1 400 entreprises et plus de 22 000 emplois. Le quartier des Ramassiers est à 5 min des usines d’assemblage Airbus et tout proche de grandes entreprises (sièges sociaux de Météo France, France 3, la Dépêche du Midi), des complexes universitaires (Ecole vétérinaire, Université Jean-Jaurès) et des centres commerciaux (Purpan, Blagnac). Il est également aujourd’hui connecté au centre ville par la ligne C (SNCF) et par les lignes de bus Tisséo 32, 63 et L2 (Linéo). Avec le projet d’une 3ème ligne de métro, Colomiers et Saint- Martin du Touch bénéficieront de 3 nouvelles stations de métro qui permettront de rejoindre le centre-ville en moins de 10 minutes. Le quartier des Ramassiers est au cœur des axes routiers stratégiques (Rocade Arc-en-ciel, autoroutes A624/A620 et périphérique) facilitant ainsi les déplacements sur toute l’agglomération. Mais Colomiers, c’est aussi une grande qualité de vie avec son coeur de ville commerçant, toutes les infrastructures scolaires, culturelles et de grands espaces verts comme la base de loisirs de la Ramée, la coulée verte du Touch et de nombreux parcs et jardins. L’ensemble de ces points forts fait de Colomiers l’une des villes les plus convoitées de toute la Métropole.


Descriptif de la résidence

Label R�glementation Thermique

La résidence est située à proximité immédiate du quartier commerçant de Saint-Martin-du-Touch à Toulouse et tout proche du cœur de ville de Colomiers.
Elle est composée de 2 petits bâtiments de seulement un étage est en retrait du boulevard. Un petit immeuble de bureaux très contemporain et son parking occupent le front de la parcelle.
D’architecture sobre et traditionnelle, la résidence profite d’un environnement végétalisé avec des espaces verts qui entourent tout le terrain. Ses façades aux tons clairs, les parements en briques couleur pierre entrecoupées de terrasses ou loggias, les larges baies vitrées en rez-de-jardin donnent de l’esthétisme au bâtiment.
Cette résidence entièrement clôturée compte 26 logements tous équipés d’un parking en sous-sol.
De conception RT 2012, les meilleures solutions d’isolation thermique permettent des économies d’énergie tout en préservant l’environnement.
A l’intérieur, les appartements offrent de beaux volumes avec des prestations et matériaux de qualité et comptent pour la plupart de belles terrasses.
Tous les logements sont équipés de larges baies vitrées pour une très belle luminosité et l’isolation phonique assure un confort optimal.
Tout ici est pensé pour votre bien-être au cœur d’un quartier paisible de l’ouest toulousain dans le respect de l’environnement.


Prestations

Cuisines meublées et équipées
Salles de bains aménagées
Accès par badge de proximité
Alarme individuelle dans chaque logement
Terrasse ou balcon avec revêtement bois
Carrelage grés émaillé 45 x 45 avec plinthes assorties
Peinture lisse mate veloutée
Baie de brassage informatique dans chaque logement
Placards équipés de penderies ou étagères
Détecteurs de fumée
Chauffage par radiateur basse température et chaudière gaz individuelle
Portes de distribution thermolaquées avec finitions haut de gamme
Parking en sous-sol équipé d’un système de vidéosurveillance
Locaux 2 roues

Transports

Voiture : À 400 m de la rocade Arc-enCiel. À 1,4 km du bureau d’étude d’Airbus. À 1,5 km de la RN124 (Toulouse-Auch). À 1,6 km du site Airbus St-Martin-du-Touch. À 4,8 km du périphérique (A62 et A64). À 15 min de la place du Capitole.

Bus/Métro : À 400 m de l’arrêt « Esplanade des Ramassiers » des lignes 32 (direction gare des Ramassiers) et 63 (direction Compans-Caffarelli). À 6,6 km de la station « Arènes » de la ligne A du métro.

Train : À 700 m de la gare SNCF des Ramassiers. À 1,5 km de la gare SNCF St-Martin-du- Touch. À 9,8 km de la gare SNCF de Toulouse- Matabiau.

Avion : À 7 km de l’aéroport Toulouse-Blagnac.


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