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Pour habiter ou investir

COLOMIERS -
Appartement Neuf Colomiers
Référence: AS-1128

Eligible loi Duflot
Appartement Neuf Colomiers - Immobilier neuf COLOMIERS ref:AS1128

Stock et Prix: 

Appartement T2 : à partir de 149 500 €

Appartement T3 : à partir de 187 000 €

Appartement T4 : à partir de 249 700 €

Date de livraison 2e trimestre 2019

Situation

À l’ouest de Toulouse et à seulement 10 km de la Place du Capitole, Colomiers, la deuxième ville de Haute-Garonne, a pris son envol au même rythme que ces grands noms de l’aéronautique que sont Bréguet, Dassault, L’Aérospatiale… Sa situation attractive et sa vigueur économique ont également séduit des entreprises performantes évoluant dans les nouvelles technologies, le commerce ou les services.
Les quelques 35 000 habitants trouvent à leur disposition des services publics de qualité, des structures socio-éducatives variées, une intense vie associative et de nombreux commerces.
Le tout venant s’inscrire dans un cadre naturel riche de plus de 156 hectares d’espaces verts, mais aussi du très convoité label « Trois fleurs » au Concours des Villes et Villages fleuris. Si Colomiers offre un environnement et des commodités appréciables pour les familles, elle n’en oublie pas pour autant de faciliter la vie des actifs. Les futurs résidents de la résidence pourront en juger par eux-mêmes :
arrêts de bus et rocade à toute proximité, gare à 1 km, aéroport international de Toulouse-Blagnac à moins de 10 mn, groupes scolaires et commerces à 2 pas sans oublier le site Louis Breguet d’AIRBUS et les pôles d’activités Les Ramassiers et Saint Martin-du-Touch.


Descriptif de la résidence

Label R�glementation Thermique

La résidence intimiste de seulement un étage est surmonté d’un attique. Bordée d’aménagements paysagers soignés, elle abrite 31 appartements et un parking en sous-sol.
Son architecture aux lignes épurées est constituée de toitures en tuiles à deux pans afin de s’insérer parfaitement dans son environnement pavillonnaire. L’ensemble des façades est rythmée par des jeux de volumes et une polychromie d’enduits : le blanc illuminant le premier plan, le gris soulignant les façades en retrait, le rouge foncé introduisant les 2 halls d’entrée.

Du 2 au 4 pièces, un cabinet d’architecture a veillé à offrir à chaque appartement une conception intérieure à l’image des modes de vie et des aspirations des propriétaires d’aujourd’hui, qu’ils soient célibataires, jeunes couples ou petites familles : cuisine ouverte sur un séjour chaleureux, grandes baies invitant la lumière naturelle et s’ouvrant sur un prolongement extérieur, décoration sobre, soignée et aisément personnalisable au goût des occupants, séparation marquée des pièces de jour et de l’espace nuit… La résidence est plus qu’une belle adresse : c’est une promesse de bien-être, de confort et de sécurité chaque jour renouvelée.


Prestations

Chauffage individuel au gaz
Isolation thermique renforcée
Occultation de toutes les baies
Thermostat d’ambiance
RT 2012

Résidence entièrement close
Accès des halls commandé par digicode et contrôle d’accès de type intratone
Porte de parking et portail télécommandés par émetteur
Porte palière avec serrure de sûreté 3 points horizontaux A2P
Système Vigik
Parking en sous-sol

Cuisine aménagée pour les 2 et 3 pièces
Parquet stratifié dans les chambres
Carrelage grès émaillé 45 x45 dans les autres pièces
Robinetterie de type mitigeur dans les salles de bains
Meuble vasque surmonté d’un miroir et d’un bandeau lumineux dans les salles de bains
Faïences agrémentées d’un listel dans les salles de bains
Prise téléphone / internet / télévision dans le séjour et la chambre principale
Chape isophonique

Transports

En Voiture : De Toulouse, accès par les autoroutes A620, A621, A624 Accès à la N124 à 3 mn (1 km) À 20 min (10 km) de la Place du Capitole

En bus :
• Ligne Linéo 2 arrêt « Oratoire » à 2 mn (200 m)
• Ligne 21 arrêt « Oratoire » à 4 mn (350 m)
Réseau de bus Tisseo
• Ligne 21 : Colomiers / Tournefeuille / Basso-Cambo
• Ligne 32 : Colomiers / Pibrac / Brax
• Ligne 55 : Colomiers / Plaisance-du-Touch
• Ligne 63 : Compas-Caffarelli / Tournefeuille-Lycée via
Colomiers Ramassiers-Fontaine-Crabe
• Ligne 150 : ligne circulaire (quartiers Nord, d’En Jacca,
centre-ville, Gare SNCF et zone commerciale du Perget)
• Linéo 2 : Colomiers / Saint-Martin/ Purpan / Arènes

En train : Gare Les Ramassiers à 1 km, rejoignant le métro SaintCyprien, Arènes en 10 min ; Gare de Colomiers à 2 km

En avion : Aéroport international de Toulouse-Blagnac à 10 mn (7 km)


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