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COLOMIERS -
Appartement Neuf Colomiers
Référence: AS-924

Eligible loi Duflot Livraison Immédiate
Appartement Neuf Colomiers - Immobilier neuf COLOMIERS ref:AS924

Stock et Prix: 

Appartement T2 : à partir de 142 000 €

Date de livraison Livraison immédiate

Situation

Cet ancien village est aujourd’hui la 2ème ville de Haute-Garonne avec environ 37 000 habitants qui profitent d’un cadre de vie harmonieux et verdoyant à proximité immédiate du plus grand bassin d’emplois toulousain.
Dans le sillage de Breguet, Dassault et l’Aérospatiale, Colomiers accueille les usines d’assemblage des A 330 et 350 d’Airbus Group. Au nord-est, le Parc Aéronautique déploie 56 000 m² de bâtiments tandis qu’au sud-ouest se concentrent les plus gros sous-traitants du constructeur français : Assystem, Alten, Aérolia, Stélia, Atos … Environ 2000 entreprises et 300 commerces sont implantés sur le territoire de la commune. De grandes enseignes (Leroy Merlin, Décathlon, Truffaut…) sont présentes sur la zone commerciale du Perget dédiée aux loisirs et à l’habitat tandis que le site d’En Jacca doté d’une desserte ferroviaire, regroupe notamment les activités de
stockage, de logistique et des entreprises du bâtiment.
D’un très haut niveau d’équipements scolaires, publics ou privés, français
ou internationaux, généraux ou professionnels (13 écoles, 7 collèges, 4 lycées), Colomiers est également une championne de la mobilité.
Privilégiant les ronds-points aux feux tricolores, la circulation y est fluide tandis que les transports en commun y sont favorisés.


Descriptif de la résidence

Label R�glementation Thermique

La volumétrie, l’alternance de toits-terrasses et toitures traditionnelles,
et les teintes contrastées de ses façades permettent à la résidence de se fondre harmonieusement dans son environnement tout en proposant une écriture architecturale très contemporaine. Les stationnements dissimulés en sous-sol permettent
en surface d’offrir un large coeur d’îlot paysager qu’entourent les 3 bâtiments de la résidence. Sur l’extérieur, des jardins privatifs et de généreux espaces verts communs ceignent la résidence et créent un véritable écrin de fraîcheur et d’intimité.
A échelle humaine, la résidence propose des logements aux typologies variées pour répondre aux différentes attentes de ses résidents. Les logements cossus, lumineux et judicieusement équipés sont conçus avec des matériaux de qualité.

Le programme respecte les exigences du Grenelle de l’Environnement et s’intègre dans une démarche peu énergivore. La RT 2012 permet une consommation énergétique du bâtiment en dessous de 50 KWhep/m2/an.
La performance énergétique est certifiée par un organisme indépendant et une attestation sera délivrée après livraison des logements.


Prestations

Cuisine aménagée et équipée
Placards aménagés
Salle de bain aménagée
Radiateur sèche-serviettes
Nombreux choix de faïences
Carrelage 40x40 dans la pièce principale et les pièces humides
Parquet stratifié dans les chambres
Baignoire et meuble vasque contemporaine
Revêtement terrasses/balcons lames bois et/ou dalles gravillonnées
Robinetterie de qualité
Chaudière individuelle gaz à condensation
Parquet stratifié, plusieurs couleurs au choix
Isolant acoustique et thermique adapté à la norme RT 2012
Résidence sécurisée : accès par digicode, portail électrique, vidéophone
Fenêtres et portes-fenêtres double vitrage isolant
Places de stationnement en sous-sol

Transports

Bus : 85 m : ligne 3 du réseau de bus de Colomiers, arrêt Pradine
Train : 2,4 km : Gare TER/SNCF Centre de Colomiers : liaison toutes les
15 minutes vers ligne A du métro, station Arènes puis vers gare Matabiau
Voiture : 2,7 km : accès rapide N124 puis périphérique toulousain 11 km : hyper centre de Toulouse
Avion : 8,6 km : aéroport de Toulouse Blagnac


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