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GAGNAC-SUR-GARONNE -
Appartement Neuf Gagnac Sur Garonne
Référence: AS-1064

Eligible loi Duflot
Appartement Neuf Gagnac Sur Garonne - Immobilier neuf GAGNAC-SUR-GARONNE ref:AS1064

Stock et Prix: 

Appartement T2 : à partir de 162 900 €

Appartement T3 : à partir de 202 800 €

Date de livraison 4e trimestre 2018

Situation

Située au nord de Toulouse, Gagnac-sur-Garonne est une commune paisible établie sur la première terrasse de la Garonne en rive droite.
Au-delà du charme de son cadre de vie, Gagnac-sur-Garonne gagne de plus en plus en dynamisme grâce à ses commerces de proximité ainsi que ses associations sportives et culturelles.
La ville reste très accessible et est desservie par les lignes de bus locales de Toulouse Métropole et prochainement par la future halte TER située à seulement 2 km. La commune tient également à protéger et valoriser son patrimoine et ses paysages ainsi que ses espaces agricoles, pour plaire à chaque Gagnacais.


Descriptif de la résidence

Label R�glementation Thermique

La résidence composée de 14 maison et d’un collectif de 44 appartements répartis sur 2 bâtiments à étage unique procure un côté chaleureux et intimiste. L’architecture soignée met en concomitance le traditionnel et le moderne. Les volumes résolument sobres rappellent l’architecture régionale, volonté appuyée par l’emploi de matériaux tel que la tuile ou l’enduit ocre.
La qualité de vie environnementale se projette au-delà de la cellule habitable par l’apport d’espaces généreux extérieurs, terrasse bois pour les villas, larges et profondes loggias pour les collectifs.
La résidence est insérée dans un traitement environnemental au concept paysagé soigné.

La résidence répond aux exigences du Grenelle de l’Environnement en étant conforme à la RT 2012. La mise en place de cette réglementation va engendrer une forte amélioration de la performance énergétique des bâtiments.


Prestations

Les Appartements :
Porte de distribution rainurée avec poignée sur rosace
Faïence toute hauteur
Placard aménagé avec penderie et étagères
Chaudière gaz individuelle
Carrelage 45x45 cm dans les pièces à vivre
Large baie vitrée

La résidence :
Panneaux photovoltaïques
Accès piétons et véhicules sécurisés
Local vélos
Places visiteurs
Parking extérieur
Hall d’entrée sécurisé
Espace commun paysager

Transports

À 290 m de l’arrêt de bus.
À 4,5 km de la future halte TER Fenouillet.
À 10,4 km de l’aéroport Toulouse Blagnac.
À 13 km de la Place du Capitole.


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