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L'UNION -
Appartement Neuf L’Union
Référence: AS-1118

Eligible loi Duflot
Appartement Neuf L'Union - Immobilier neuf L'UNION ref:AS1118

Stock et Prix: 

Appartement T2 : à partir de 162 000 €

Date de livraison 4e trimestre 2018

Situation

Située au nord/est de l’agglomération et aux portes de Toulouse, l’Union bénéficie d’une desserte autoroutière d’exception avec le périphérique Est et l’autoroute Toulouse-Albi accessibles tous deux en moins de 5 minutes. L’Union est mitoyenne avec la commune de Balma, sa zone d’activités tertiaires et son centre commercial Balma-Gramont (Auchan, Darty, Cultura…).
Avec 12 000 habitants, un accès très rapide au cœur de Toulouse (8 km de la Place du Capitole) et de nombreuses lignes de bus, l’Union est une ville attractive de la métropole toulousaine. Elle offre un cadre de vie privilégié avec un habitat très majoritairement pavillonnaire.
L’Union est dotée d’une offre très complète de commerces et un marché de plein vent le dimanche matin. Equipée de 3 écoles maternelles et primaires, d’un collège, et à seulement 6 minutes du lycée toulousain Raymond Naves, c’est un lieu de résidence idéal pour les familles.
L’Union bénéficie d’un environnement qualitatif avec une urbanisation résidentielle, de nombreux jardins et le lac de Saint-Caprais, destination détente privilégiée par les familles. Enfin, l’Union est aussi une ville très dynamique et très sportive avec de nombreux équipements, une piscine municipale et le centre de bien-être Calicéo. Très apprécié pour sa tranquillité, l’Union offre un très haut de niveau de confort de vie aux portes de Toulouse.


Descriptif de la résidence

Label R�glementation Thermique

L’architecture en U de la résidence, où se love un îlot paysager, propose 48 appartements du T1 au T4, tous ouverts sur cet agréable espace central.
Vous pourrez flâner et admirer des essences diverses telles que des érables du japon, des arbres fruitiers, des lilas des indes et des chênes verts… Les grands platanes qui bordent l’avenue créent un écran protecteur supplémentaire.
Les façades aux teintes de chaux naturelle, agrémentées de décorations aux dégradés bruns à beige, ainsi que les tuiles romanes sur le toit à double pente, confèrent à cette construction moderne une référence appuyée à notre patrimoine ancestral.

Les appartements bénéficient tous d’un espace extérieur :
en Rez de chaussée des jardins privatifs, à l’étage des balcons, terrasses ou loggias, conçus pour éviter les vis-à-vis. A l’intérieur, les surfaces généreuses et bien pensées, la clarté et les finitions soignées sauront vous séduire.


Prestations

Peinture lisse blanche sur l’ensemble des murs
Carrelage 40x40 dans toutes les pièces pour T1 et T2
Parquet flottant stratifié dans les chambres des T3 et T4
Cuisine aménagée et équipée selon plans avec hotte aspirante, meuble haut et bas, plaque vitrocéramique 2 feux pour les T2, 4 feux pour les T3
Salle de bain équipée d’un meuble vasque moulée, miroir, spots lumineux et faïence toute hauteur sur baignoire ou douche, selon plans
Chauffage gaz individuel
Radiateur sèche-serviettes
Placards aménagés

Transports

A proximité des bus 43,75 et 76 pour une correspondance avec la ligne A du métro toulousain, 73 et 40 pour la ligne B.
A 5 km de la gare de Toulouse Matabiau
A 7 km du centre ville de Toulouse
A 12 km de l’Aéroport International de Toulouse-Blagnac


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