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PECHBONNIEU -
Appartement Neuf Pechbonnieu
Référence: AS-1159

Eligible loi Duflot
Appartement Neuf Pechbonnieu - Immobilier neuf PECHBONNIEU ref:AS1159

Stock et Prix: 

Appartement T2 : à partir de 158 000 €

Appartement T3 : à partir de 191 000 €

Appartement T4 : à partir de 208 000 €

Date de livraison 2e trimestre 2019

Situation

À 15 kilomètres au nord de Toulouse, Pechbonnieu, autrefois petit village, a évolué harmonieusement en rencontrant un vif succés résidentiel. Avec désormais plus de 4300 habitants, la commune a su conserver son patrimoine historique et son authenticité autour de son clocher-mur classé tout en se dotant d’infrastructures modernes.
Deux lignes de bus et la D15 la relient à la rocade et au métro toulousain. Au quotidien, les Pechbonniliens bénéficient des commerces de proximité du centre-village, du centre commercial le XV et d’un joyeux marché de plein vent dominical. Pour leur permettre de grandir sereinement dans ce cadre préservé, les plus jeunes y sont pris en charge de la crèche au collège. Les sportifs peuvent s’adonner à diverses disciplines via les nombreux équipements et associations (école de rugby, tennis club…). Festive, Pechbonnieu s’anime en toutes saisons (carnaval, marché gourmand, soirées guinguette…). “ L’Atelier ”, son nouvel espace culturel est à la fois médiathèque, ludothèque, et lieu de manifestations culturelles variées.


Descriptif de la résidence

Label R�glementation Thermique

La résidence s’inscrit au sein d’un nouveau quartier en plein centre de Pechbonnieu qui s’apparente à un village dans le village. La circulation piétonne y est largement favorisée et de nombreuses liaisons l’ouvrent sur le reste de la commune.

Situé derrière la mairie, il s’organise autour d’une esplanade où trône une halle. Dans son prolongement, vers le sud-ouest, des accès directs permettent de gagner en quelques pas les commerces de proximité et le marché dominical. À l’opposé, vers le nord-est, un mail bordé d’arbres traverse le programme. Cette résidence propose 30 maisons de ville avec de beaux jardins privatifs clôturés et paysagés, plus au sud, un petit collectif de 22 logements, au calme, donnant sur un espace vert commun et sur la halle, véritable lieu de rencontre du quartier.

L’architecture traditionnelle (tuiles canal, détails de briquettes et volumes classiques) s’intègre parfaitement au tissu urbain villageois. Le collectif demeure dans des teintes sobres tandis que les maisons dévoilent des façades plus hautes en couleurs régionales.

Conçus dans leurs volumes, leurs configurations et leurs orientations pour apporter un maximum de bien-être, les logements de la résidence proposent des équipements modernes et des matériaux de qualité pour améliorer confort et vie quotidienne. Les doubles ou triples expositions et la générosité des volumes créent des espaces de vie lumineux et aérés.


Prestations

Parquet stratifié dans les chambres et dégagement de l’étage des duplex, carrelage dans les autres pièces
Placards aménagés
Portes de distribution intérieures laquées
Coin cuisine équipé pour les T1 et T2
Meuble vasque avec miroir et bandeau lumineux dans les salles de bains
Volets roulants électriques dans le séjour
Pergola côté jardin pour les maisons de ville
Sèche-serviette dans les salles de bains ou salles d’eau
Porte palière métallique isolante à âme pleine avec serrure de sécurité 3 points
Menuiseries pvc et bois

Transports

En voiture : depuis l’ouest de Toulouse, sortie rocade n°33b Lalande, puis D820 (route de Paris), D64 (vers Aucamville), puis D15 l depuis l’est de Toulouse, sortie rocade n°12 Les Izards, puis D15

En bus : 3 lignes de bus du réseau Tisséo - Arrêt Pechbonnieu-Mairie à 150 m :
ligne 33 du réseau Tisséo connectée au métro A, station Argoulets
ligne 61 du réseau Tisséo connectée au métro B, station Trois Cocus
ligne 113 desservant notamment le Centre Commercial Fenouillet
3 lignes du réseau Arc-en-ciel de HauteGaronne vers Toulouse (53, 54, 529) l Mobibus

En train : gare de Fenouillet à 15 mn l gare de Toulouse-Matabiau à 25 mn

En avion : aéroport Toulouse-Blagnac à 20 mn


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