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QUINT FONSEGRIVES -
Appartement Neuf Quint-Fonsegrives
Référence: AS-990

Eligible loi Duflot
Appartement Neuf Quint-Fonsegrives - Immobilier neuf QUINT FONSEGRIVES ref:AS990

Stock et Prix: 

Appartement T2 : à partir de 151 000 €

Appartement T3 : à partir de 203 000 €

Date de livraison 2e trimestre 2018

Situation

Entre coteaux du Lauragais et métropole toulousaine, Quint-Fonsegrives connaît un développement dynamique mais harmonieux lui permettant d’offrir un cadre de vie authentique et moderne.
Participant à l’essor du sud-est toulousain regroupant les Pôles d’activité de Labège Innopole, Montaudran et Rangueil, elle se situe au cœur du 2 ème plus grand bassin d’emploi toulousain après la plate-forme aéronautique et portuaire. De son centre-ville à l’Ecoparc Ribaute, l’économie locale de Quint-Fonsegrives est portée par 200 entreprises et commerces de proximité. A l’horizon 2018, la commune se prépare à accueillir l’une des plus grandes cliniques de la région : la Clinique Capio La Croix du Sud et ses 33 000 m2 qui proposeront 30 blocs opératoires et 418 lits.
Déjà facilement accessible par 2 sorties rocade, tout le secteur va bénéficier de la nouvelle Jonction Est qui comprend un nouvel échangeur ainsi que la création d’une infrastructure de liaison incluant piétons et cycles.
Pas étonnant qu’avec son niveau d’équipements, sa vie associative riche et ses nombreuses infrastructures scolaires (de la crèche au collège), cette ville-village attire les familles. Vivante et conviviale, elle leur promet d’agréables moments de détente avec une médiathèque, un cinéma numérique, un complexe pétanque-loisirs, un stade, et le lac de Flourens à moins de 10 minutes !


Descriptif de la résidence

Label R�glementation Thermique

Profitant de la dernière parcelle de terrain libre des environs, la résidence se pose en voisine de la Clinique de soins de suite et de la maison de retraite Isatis de Quint. Cet emplacement exceptionnel permettra aussi aux habitants de bénéficier d’un accès direct au Parc de la Saune, espace vert naturel ludique, itinéraire de promenade prisé des Quintfonsegrivois.
Les deux petits bâtiments de la résidence forment un "U" autour d’un jardin central paysager et proposent des logements allant du T2 aux T4 sur le toit prolongés d’immenses terrasses.
La résidence expose ses façades de briques contemporaines à la lumière du sud-ouest.
Grâce à ses stationnements en sous-sol elle libère les espaces en surface pour la végétation présente autant en périphérie qu’en cœur d’îlot. En effet l’implantation en U de la résidence crée un espace de respiration et de convivialité au centre de ce chaleureux programme. Entre les deux bâtiments couverts de tuiles traditionnelles, un jeu d’immenses terrasses marque la jonction et crée du mouvement sur les façades. Le contraste des enduits gris et ton pierre, l’utilisation de matériaux tels que la tôle perforée en garde-corps des balcons et loggias, le rythme des ouvertures, participent à l’écriture contemporaine de cette élégante architecture. Insistons sur les dimensions et la profondeur des terrasses qui donnent tout son caractère à l’ensemble.
A l’intérieur, prestations et agencements des appartements du T2 au T4 ont été pensés pour faciliter le quotidien de résidents exigeants. Equipements modernes, volumes généreux et luminosité... tout y est pour les satisfaire !


Prestations

Réglementation Thermique RT 2012
Chaudière gaz à condensation
Murs des appartements recouverts d’une peinture lisse
Parquet stratifié dans les chambres, carrelage dans les autres pièces
Parking en sous-sol
Résidence clôturée et sécurisée
Espaces verts communs paysagers

Transports

Aéroport de Toulouse-Blagnac à 22 km
Rocade A61 sorties 17 Lasbordes et 18 Montaudran
Gare SNCF Toulouse Matabiau à 9 km
Métro ligne A, station Balma-Gramont à 10 mn en voiture
Bus 77 Balma-Gramont à Fonsegrives Collège arrêt Ribaute à 5 mn à pied
Bus 83 Balma-Gramont à Saint-Orens Lycée, arrêt Entiore à 800 m de la résidence


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Plus d'informations sur QUINT FONSEGRIVES

La Mairie de Quint-Fonsegrives Par Gaillac (Travail personnel) [CC BY-SA 4.0 (http://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0)], via Wikimedia Commons

Entre Toulouse et les coteaux du Lauragais, Quint-Fonsegrives connaît un développement dynamique tout en conservant l’authenticité d’un village.

La commune est issue de la réunion de Quint et de Fonsegrives.


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