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RAMONVILLE SAINT-AGNE -
Appartement Neuf Ramonville Saint-Agne
Référence: AS-1045

Eligible loi Duflot
Appartement Neuf Ramonville Saint-Agne - Immobilier neuf RAMONVILLE SAINT-AGNE ref:AS1045

Stock et Prix: 

Appartement T3 : à partir de 241 900 €

Date de livraison 3e trimestre 2018

Situation

Situé à proximité du parc d’activités de Labège, du CHU Rangueil et bien évidemment des universités et IUT Paul Sabatier, Ramonville Saint-Agne est un « satellite » majeur de la ville de Toulouse. Avec 14 000 habitants et à seulement 15 minutes de la place du Capitole, Ramonville Saint-Agne offre une qualité de vie exceptionnelle avec le Canal du Midi classé au patrimoine mondial de l’UNESCO qui parcourt toute la ville, une urbanisation résidentielle, une diversité de quartiers, des équipements sportifs nombreux, un centre ville commercant et convivial. Ramonville Saint-Agne bénéficie d’une situation géographique privilégiée qui a su séduire les cadres moyens et supérieurs. En effet elle est proche du Parc technologique du Canal, de Labège Innopole, du complexe scientifique et spatial (Cnes, Onera, Airbus Defence & Space) et du Cancéropole qui représentent 30 000 emplois. Elle profite d’un réseau de transport dense avec une ligne de transport en commun en site propre (TCSP) et une station de la ligne B du métro amenant directement au centre ville de Toulouse en 15 minutes seulement. Pour les amoureux de nature et de sports, Ramonville Saint-Agne bénéficie d’un vaste réseau de pistes cyclables et de footing et possède un parc de loisirs sur les rives du Canal du Midi : La ferme de Cinquante. Très appréciée pour son dynamisme et sa rapidité d’accès au centre de Toulouse, Ramonville Saint-Agne s’impose comme l’une des villes les plus prisées du sud Toulousain.


Descriptif de la résidence

Label R�glementation Thermique

Située sur les hauteurs de Ramonville, la résidence, à mi-côteaux offre une vue panoramique sur les vallons du Lauragais. Au centre de Ramonville que vous rejoignez à pied en moins de 6 minutes, les lignes 81 et 56 (Arrêt Pastourelle) vous permettent de rejoindre rapidement la station de métro Université Paul Sabatier. Dans cet environnement paisible et à proximité d’un bosquet et d’un vaste espace vert, la résidence de 3 étages épouse le relief de la colline et profite d’une très belle exposition au sud-est. L’architecture contemporaine de la résidence avec ses toits terrasses et ses toits végétalisés se veut design, sobre et élégante. Les façades qui marient des enduits aux tons clairs, des soubassements en terre cuite gris perle et des persiennes métal gris s’harmonisent parfaitement avec l’esprit contemporain et la nature verdoyante de l’éco-quartier. Les balcons en saillies, les terrasses panoramiques ainsi que l’alternance des baies vitrées horizontales et verticales donnent de l’allure aux bâtiments. A l’intérieur, les appartements offrent de belles surfaces avec des prestations de qualité et comptent de nombreux rangements.

De conception « RT 2012 » engendrant de réelles économies d’énergie, la résidence profite des meilleures solutions d’isolations thermique et phonique. Elle est de plus, raccordée au réseau mutualisé de chaleur de l’éco-quartier pour le chauffage et l’eau chaude sanitaire. Cette chaufferie utilise la biomasse, une solution à la fois écologique et économique.


Prestations

Cuisines meublées et équipées
Salles de bains aménagées
Alarme individuelle dans chaque logement
Terrasse ou balcon avec revêtement bois
Carrelage grés émaillé 45 x 45 avec plinthes assorties
Peinture lisse mate veloutée-
Baie de brassage informatique dans chaque logement-
Placards équipés de penderies ou étagères
Détecteurs de fumée
Chauffage par radiateur basse température alimenté par le réseau collectif de chaleur du quartier
Portes de distribution thermolaquées avec finitions haut de gamme

Résidence équipée d’un système de vidéosurveillance permettant de visualiser à tout moment, sur un visiophone individuel, l’accès à la résidence.
Platines interphone dans le hall d’entrée du bâtiment. Combiné individuel main libre permettant de déverrouiller l’accès selon la provenance de l’appel.
Parking en sous-sol équipé de caméra de surveillance.
L’entrée de la résidence se fait avec un badge de proximité.
Portail d’accès au parking motorisé avec télécommande individuelle.
Locaux 2 roues.

Transports

Voiture :
Accès rapide aux autoroutes A62 (BordeauxParis) et A61 (Montpellier-Barcelone) par la sortie 19 ou 19-1. Accès à Toulouse en 5 minutes. À 6 km de Labège Innopole.
Métro :
À 2,6 km de la ligne B du métro : station « Ramonville St-Agne » (à 15 min. de la station « Jean-Jaurès ») À 2,6 km de la ligne B du métro, station Université Paul Sabatier.
Bus :
À 500 m des lignes 81, 56 (arrêt « Pastourelle ») rejoignant le métro « station Université Paul Sabatier ».
Train :
À 5,1 km de la Gare SNCF Saint-Agne. À 9 km de la Gare SNCF de ToulouseMatabiau. Avion À 17 km de l’aéroport Toulouse-Blagnac.


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Plus d'informations sur RAMONVILLE SAINT-AGNE

Ramonville : au bord du Canal du Midi rougenuit [CC BY 3.0 (http://creativecommons.org/licenses/by/3.0)], via Wikimedia Commons

Ramonville est située au sud du pôle urbain de Toulouse. Elle concentre de nombreuses activités scientifiques et spatiales, ce qui en fait un "satellite" majeur de la ville de Toulouse.

Ramonville, élue "Commune où l’on vit le mieux", possède une situation géographique privilégiée, aux portes de l’Espagne et des Pyrénées. Elle constitue un réel pôle culturel, résidentiel et économique, où se côtoient un agréable port, les coteaux boisés et le Canal du Midi.


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