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TOULOUSE - Rangueil Pouvourville
Appartement Neuf Rangueil
Référence: AS-1108

Eligible loi Duflot
Appartement Neuf Rangueil - Immobilier neuf TOULOUSE Rangueil Pouvourville ref:AS1108

Stock et Prix: 

Appartement T2 : à partir de 178 000 €

Date de livraison 2e trimestre 2019

Situation

Situé au sud-est de Toulouse, le quartier de Rangueil prend des allures de véritable centre de vie animé et convivial. Dynamique et en perpétuel développement, il brille par ses infrastructures de qualité. En plaçant la recherche et le savoir au coeur de ses attaches, Rangueil a su fortifier sonRetour ligne automatique
identité en devenant une terre d’accueil pour de grandes entités issues des domaines de la médecine, de l’aéronautique et de la recherche spatiale.Retour ligne automatique
Un foisonnement qu’illustrent son centre hospitalier universitaire (CHU Toulouse-Rangueil) ainsi que les centres nationaux d’études spatiales (CNES) et de recherche scientifique (CNRS). L’enseignement supérieur est également mis à l’honneur à l’image des facultés de médecine et pharmacie, du vaste campus scientifique de l’Université Paul Sabatier et des grandes écoles d’ingénieurs (ENAC, INSA, ISAE), chacune reconnue pour l’excellence deRetour ligne automatique
leurs formations. Désormais relié au centre-ville par le métro, Rangueil profite de tous les avantages d’une petite ville : au coeur du quartier, de nombreux commerces et services de proximité répondent aux besoins quotidiens de chaque habitant. Pour toutes vos envies de plein-air, les coteaux de Pech David et de Pouvourville, nichés sur les hauteurs de Toulouse, offrent de grandes zones vertes protégées avec vues panoramiques sur la Ville Rose. En contrebas, les berges du Canal du Midi seront le lieu idéal pour profiter d’une agréable balade en vélo, à l’ombre des platanes.


Descriptif de la résidence

Label R�glementation Thermique

Avec un emplacement privilégié au pied des coteaux verdoyants, la résidence fait face à un jardin public. Ces espaces arborés et ces jeux pour enfants créent un îlot vert offrant calme et convivialité.
La quiétude s’installe ... vous pouvez même prendre la clé des champs pour longer à pied ou à vélo le célèbre Canal du Midi...

Associant matériaux traditionnels et contemporains, le projet propose une architecture moderne aux lignes claires et épurées.
La toiture zinc coiffe la résidence élégamment... tandis que la polychromie d’enduits blancs et gris, ainsi que les plaquettes en pierre reconstituée viennent poser un style affirmé.
Les larges balcons ouverts vers le sud, pour certains dotés de petits celliers privatifs, créent des espaces de vie clairs et spacieux.


Prestations

Résidence végétalisée
Résidence close et sécurisée avec vidéophone
Menuiseries en PVC ouvrants “à la française” et conformes à la RT 2012
Baies et portes-fenêtres avec volets roulants électriques
Parking sous-sol sécurisé
Local vélos
Cellier sur balcon (selon plans)
Ascenseur

Peinture lisse sur l’ensemble des murs
Carrelage 40x40 dans toutes les pièces (sauf chambres des T3 et T4)
Parquet flottant stratifié dans les chambres des T3 et T4 avec plinthes assorties
Cuisine aménagée et équipée selon plans avec hotte aspirante, meubles haut et bas, plaque vitrocéramique 2 feux pour les T2, 4 feux pour les T3
Salle de bains équipée d’un meuble vasque moulée, miroir, spots lumineux et faïence toute hauteur sur baignoire ou douche selon plans
Chauffage gaz individuel
Radiateur sèche-serviettes
Placards aménagés

Transports

En voiture : accès rocaden°23 à moins de 500m
En métro ligneB : station “Faculté de Pharmacie” et “Université Paul Sabatier”
En bus ligne 54 : arrêt Bonvoisin, à 3mn à pied
En vélô Toulouse : Route de Narbonne
En train : Gare Saint Agne
En avion : Aéroport international deToulouse Blagnac à 10km, accès direct par A620


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Plus d'informations sur Rangueil Pouvourville

Le centre hospitalier universitaire de Rangueil - Toulouse Par Maxime Lafage (Travail personnel) [CC BY-SA 3.0 (http://creativecommons.org/licenses/by-sa/3.0)], via Wikimedia Commons - https://upload.wikimedia.org/wikipedia/commons/b/bc/D%C3%A9but_de_la_Rue_de_la_R%C3%A9publique_%C3%A0_Toulouse.jpg

Au sud-est de Toulouse, à proximité des berges de la Garonne, le quartier universitaire Rangueil est tourné vers les sciences et la médecine.

Le quartier de Rangueuil est le siège d’écoles de renom dans les domaines de l’aéronautique, de l’aviation et des Sciences, et accueille chaque année 30000 étudiants en formation supérieure.

Les transports en commun (bus et métros) rendent le centre de Toulouse accessible en quelques minutes seulement.


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