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ROQUES -
Appartement Neuf Roques-Sur-Garonne
Référence: AS-1086

Eligible loi Duflot
Appartement Neuf Roques-Sur-Garonne - Immobilier neuf ROQUES ref:AS1086

Stock et Prix: 

Appartement T2 : à partir de 156 900 €

Appartement T3 : à partir de 214 900 €

Date de livraison 4e trimestre 2018

Situation

La commune de Roques se situe au sud de Toulouse. La ville est portée par une activité commerciale forte grâce au centre commercial Leclerc (120 boutiques, 12 restaurants) et au géant du mobilier et de la décoration, Ikea. Malgré l’influence commerciale, la ville a su rester paisible et naturelle sur les rives de la Garonne. La commune facilite le quotidien des 4 170 habitants grâce à son réseau de transports en commun permettant de desservir facilement les pôles d’activités et la ville rose, et également en mettant en place les infrastructures nécessaires pour répondre au besoin des Roquois. Pour l’aspect bon vivre, la ville regroupe de nombreuses associations sportives et culturelles pour les petits et les grands.


Descriptif de la résidence

Label R�glementation Thermique

La résidence, composée de villas et de collectifs à étage unique, est un programme immobilier à taille humaine.
L’architecture utilisée fait appel au traditionnel revalorisé par une note de modernisme.
Les volumes résolument sobres rappellent l’architecture régionale, volonté appuyée par l’emploi de matériaux tels que la tuile ou l’enduit ocre.
L’orientation des bâtiments permet de bénéficier au travers des larges baies vitrées d’un apport solaire important amenant un confort thermique en période de faible luminosité.
La qualité de vie environnementale se projette au-delà de la cellule habitable par l’apport d’espaces généreux extérieurs, terrasse bois en rez de chaussée, larges et profonds balcons en étage. Tous les rez-dechaussée bénéficient d’un jardin d’accompagnement végétalisé.


Prestations

Salle de bains contemporaine équipée de radiateur sèche-serviette
Sol stratifié chanfreiné imitation bois dans les chambres
Placard aménagé avec penderie et étagères
Carrelage 45x45 cm dans les pièces à vivre
Large baie vitrée
Cuisine meublée et équipée avec plaque vitrocéramique et hotte aspirante
Réfrigérateur table top et lave-linge fournis dans les T2
Faïence toute hauteur
Radiateur sèche-serviette
Porte de distribution rainurée avec poignée sur rosace
Terrasse recouverte de lames bois

Transports

À 17 km de la Place du Capitole
À 850 m de l’arrêt de bus
À 5 km de la gare de Portet-Saint-Simon


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