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SAINT-JORY -
Appartement Neuf Saint-Jory
Référence: AS-1055

Eligible loi Duflot
Appartement Neuf Saint-Jory - Immobilier neuf SAINT-JORY ref:AS1055

Stock et Prix: 

Appartement T1 : à partir de 122 000 €

Appartement T2 : à partir de 160 000 €

Appartement T3 : à partir de 214 000 €

Date de livraison 4e trimestre 2018

Situation

Située au Nord de Toulouse, Saint Jory est idéalement placée à proximité immédiate d’un bassin d’emploi important : Eurocentre, un des premiers pôles logistiques d’Europe du Sud, qui compte près de 135 entreprises. Au sud de la ville, l’Espace Fenouillet, en cours d’agrandissement, sera porteur de 700 emplois avec la création de 130 boutiques, restaurants et 8 salles de cinéma.
Très prisée par les familles à la recherche de calme et de convivialité, cette petite ville attrayante est convoitée pour sa situation géographique privilégiée. Animée et vivante toute au long de l’année, Saint Jory a su conserver le charme de son centre ville tout en bénéficiant des atouts de la métropole. Au sein de la ville, toutes les commodités sont accessibles à pied pour une vie agréable au quotidien : commerces, équipements sportifs, loisirs et établissements scolaires récents. Traversée par le Canal Latéral à la Garonne et ponctuée de lacs, Saint Jory offre un environnement verdoyant et développe les loisirs de plein air : baignade et téléski sur le lac de Braguessou, aire de jeux et animations culturelles au Parc de Montségur, balade sur les berges ombragées du canal. Quant au lac de Labou, écrin de verdure inscrit au centre du village, il accueille les amateurs de pêche et de promenade.Particulièrement bien desservie, Saint Jory bénéficie d’une grande accessibilité via l’autoroute A62 dont l’entrée se situe à 2 minutes. À 10 minutes à pied de la Résidence Bellevue, la gare SNCF dessert en 12 minutes le centre de Toulouse.


Descriptif de la résidence

Label R�glementation Thermique

Avec des lignes contemporaines et élégantes et ses jeux de volumes en façade, la résidence se niche au cœur d’un nouveau quartier laissant la part belle aux espaces d’agrément.
Bordée d’une diversité d’essences végétales constituant un cheminement doux à l’échelle du quartier, la « Promenade des Sens » sublime les lieux et mène facilement les futurs occupants au centre du village.
Clôturée et sécurisée, la résidence propose des logements ergonomiques allant du studio au T3, avec salles de bain, cuisines et placards aménagés. La priorité a été donnée à la lumière avec de larges baies vitrées pour les séjours et des fenêtres toute hauteur dans la plupart des chambres.
Pensés pour le bien-être des occupants, tous les logements comportent un espace individuel extérieur, avec notamment des jardins à usage privatif en rez-de-chaussée. Pour apprécier la douceur du climat toulousain, tous les bâtiments s’implantent autour d’un cœur d’ilôt paysager agrémenté d’une piscine.
Energétiquement performante, la résidence est conçue pour répondre aux exigences de la Réglementation Thermique 2012 : chaque logement est notamment équipé d’une chaudière individuelle gaz à condensation.


Prestations

Salle de bains et cuisine équipées
Placards aménagés
Double vitrage isolant
Chaudière individuelle à condensation gaz
Carrelage en grès émaillé 33x33 cm
Parquet stratifié dans les chambres
Balcon, terrasse ou jardin privatif
Piscine
Résidence clôturée et sécurisée

Transports

À proximité des lignes de bus 72 et 77 du réseau Arc-en-ciel
Ligne de bus TAD 105 du réseau Tisséo
À 1 km de la gare SNCF
À 2 km de l’Autoroute A62
À 20 minutes de l’aéroport de Toulouse-Blagnac


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