Agence de TOULOUSE

36, Rue du Languedoc
MÉTRO CARMES

05 62 24 41 79

ou par mail

HABITER OU INVESTIR
sur Toulouse et sa région

Renseignements
du lundi au vendredi
de 9h à 12h et de 14h à 18h
le samedi uniquement sur rendez-vous

Investissement locatif: Découvrez le dispositif Pinel, ou demandez une simulation

Pour habiter ou investir

SAINT-JORY -
Appartement Neuf Saint-Jory
Référence: AS-1167

Eligible loi Duflot
Appartement Neuf Saint-Jory - Immobilier neuf SAINT-JORY ref:AS1167

Stock et Prix: 

Appartement T2 : à partir de 158 900 €

Date de livraison 2e trimestre 2019

Situation

Située à seulement 9 km de Toulouse, Saint-Jory bénéficie d’une situation privilégiée à proximité de la zone économique et commerciale du nord de la Métropole toulousaine et à seulement 10 km de Aéroconstellation Airbus et du futur Parc des Expositions par le pont de Gignac. La commune est toute proche de la zone logistique Eurocentre qui compte plus de 3000 emplois et 130 entreprises dont Pulsat, La Poste, Décathlon, XP logistic, Gefco…
Saint-Jory bénéficie de nombreux équipements sportifs et scolaires et les villes environnantes, Bruguières, Saint-Sauveur et Bouloc avec leurs commerces et leurs infrastructures culturelles facilitent également la vie des habitants. Elle est également proche du centre commercial Fenouillet qui est appelé à devenir le « Retail Park » du nord de l’agglomération avec l’arrivée de 70 nouvelles boutiques et d’un complexe cinéma de 8 salles. Côté transport, la gare SNCF de Saint-Jory permet de rejoindre la gare de Toulouse Matabiau en 12 min. Le canal latéral à la Garonne qui traverse la ville, le Parc Monségur et les lacs du Labou et de Braguessou permettent de belles balades dans un environnement verdoyant et paisible. Enfin, la ville s’anime tout au long de l’année : concerts, festival culturel et gastronomique, expositions d’artistes... Et tous les dimanches, le marché de plein air prend place à côté de la Mairie. Pour résumer, Saint-Jory et son ambiance très pavillonnaire et proche de la nature offre à ses habitants un cadre de vie exceptionnel, à proximité de Toulouse.


Descriptif de la résidence

Label R�glementation Thermique

La résidence est implanté sur une vaste parcelle à Saint-Jory. Elle est proche de tout : en effet, elle se trouve à moins de 500m du cœur de ville, des commerces de proximité, des banques, de la Poste, de la gare SNCF de Saint-Jory et du canal latéral à la Garonne.
C’est un véritable petit hameau, composé de 3 petits collectifs de 32 logements et de 29 villas, organisé de part et d’autre d’une allée centrale traversante bordée d’espaces végétalisés. Les constructions ne dépassent pas 1 étage et s’harmonisent parfaitement avec l’esprit pavillonnaire de Saint-Jory. Les villas conjuguent des façades de couleur rouille, brun et beige à des parements blancs pour les garages, ce qui donne du dynamisme et de l’harmonie à l’ensemble. La résidence quant à elle offre des logements superposés et des façades qui mixent enduits clairs et parements de briques blanches. Tous les logements présentent de beaux volumes et bénéficient de prestations de qualité. Les espaces extérieurs, avec des jardins privatifs ou des loggias pour les appartements, offrent une belle luminosité. La résidence compte de nombreuses places de stationnement extérieures ainsi que des locaux dédiés aux 2 roues. Toutes les villas sont équipées d’un garage et d’une place aérienne supplémentaire.
De conception RT 2012, les meilleures solutions d’isolation thermique permettent d’importantes économies d’énergie tout en préservant l’environnement. Par ailleurs, l’isolation phonique assure un confort de vie optimal. L’environnement du hameau procure un sentiment de tranquillité et de bien-être. Tout ici est pensé pour votre confort de vie, dans le respect de l’environnement.


Prestations

Cuisines meublées et équipées
Salles de bains aménagées
Alarme individuelle dans chaque logement
Carrelage grés émaillé 45 x 45 avec plinthes assorties
Peinture lisse mate veloutée
Baie de brassage informatique dans chaque logement
Placards équipés de penderies ou étagères
Détecteurs de fumée
Chauffage par radiateur basse température et chaudière gaz individuelle
Portes de distribution thermolaquées avec finitions haut de gamme
Parkings aériens
Garage pour les villas
Piste cyclable

Transports

Voiture : Accès rapide aux autoroutes A62 (Bordeaux-Paris) sortie 10.1. À 9 km de Toulouse.

Bus : À 130 m de l’arrêt Ladoux du TAD105 direction La Vache. À 500 m du bus Arc-en-ciel ligne 77 (arrêt Saint-Jory Centre) direction gare routière de Toulouse.
À 800 m du bus Arc-en-ciel ligne 72 (arrêt Ecluse) direction gare routière de Toulouse.
À 3,5 km de la ligne Tisséo 59 (arrêt Lespinasse) Viguerie direction la Vache.
À 5,6 km de la ligne Tisséo 33 (arrêt Mairie de Bruguières) direction Argoulets.

Train : À 400 m de la gare SNCF de Saint-Jory.

Avion : À 15,2 km de l’aéroport ToulouseBlagnac.


Cette offre vous intéresse?
Appelez nous au
05 62 24 41 79
Contactez-nous
par mail
  • Vous pouvez nous contacter par téléphone au 05 62 24 41 79
    ou en laissant vos coordonnées ci-dessous afin que nous puissions vous recontacter.



NOS AUTRES PROGRAMMES IMMOBILIERS
A SAINT-JORY



RECHERCHER UN
PROGRAMME IMMOBILIER

 Appartement Villa  T1  T1bis  T2  T2bis  T3  T4  T5  T6
 Oui

Afficher la liste des communes >

 AUCAMVILLE  AUSSONNE  AUZEVILLE-TOLOSANE  BALMA  BEAUZELLE  BELBERAUD  BLAGNAC  BRAX  BOULOC VILLENEUVE-LES-BOULOC  BRUGUIERES  CASTANET-TOLOSAN  CASTELGINEST  CASTELMAUROU  CEPET  COLOMIERS  CORNEBARRIEU  CUGNAUX  DAUX  EAUNES  ESCALQUENS  FENOUILLET  FONBEAUZARD  FONSORBES  FOURQUEVAUX  FROUZINS  GAGNAC-SUR-GARONNE  GARIDECH  GRATENTOUR  L'UNION  LA SALVETAT SAINT GILLES  LABARTHE-SUR-LEZE  LABEGE  LACROIX-FALGARDE  LEGUEVIN  LAUNAGUET  MONDONVILLE  MONTASTRUC-LA-CONSEILLERE  MONTBERON  MONTJOIRE  MONTRABE  MURET  PECHBONNIEU  PIBRAC  PINS-JUSTARET  PINSAGUEL  PLAISANCE DU TOUCH  POMPERTUZAT  PORTET-SUR-GARONNE  QUINT FONSEGRIVES  RAMONVILLE SAINT-AGNE  ROQUES  ROQUETTE  ROUFFIAC-TOLOSAN  SAINT-ALBAN  SAINT-JEAN  SAINT-JORY  SAINT-LOUP-CAMMAS  SAINT-ORENS DE GAMEVILLE  SAINT-GENIES BELLEVUE  SAINT-SAUVEUR  SAUBENS  SEILH  SEYSSES  TOULOUSE  TOURNEFEUILLE  VILLENEUVE-TOLOSANE

< Masquer la liste des communes

Afficher la liste des quartiers >

 Borderouge - Croix Daurade  Borderouge  Busca  Capitole  Cartoucherie  Caffarelli Ponts-Jumeaux  Cépière Pradettes  Côte Pavée  Croix Daurade  Croix de Pierre - Route d'espagne  Jolimont  La roseraie  Lafourguette  Lalande  Lardenne  Minimes Trois Cocus  Minimes  Mirail Reynerie Bellefontaine  Montaudran  Papus  Pradette  Purpan  Rangueil Pouvourville  Saint Aubin  Saint Cyprien  Saint Martin du Touch  Saint Michel Saint Agne  Saint Simon  Sept Deniers  Trois Cocus

< Masquer la liste des quartiers

TOUTES NOS
NOUVEAUTÉS

NOS PROGRAMMES
EN LIVRAISON RAPIDE


CONTACTEZ-NOUS!

05 62 24 41 79

du lundi au vendredi
de 9h à 12h et de 14h à 18h
le samedi
uniquement sur rendez-vous

  • Un conseiller vous rappelle


Nos partenaires