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SAINT-ORENS DE GAMEVILLE -
Appartement Neuf Saint-Orens
Référence: AS-1169

Eligible loi Duflot
Appartement Neuf Saint-Orens - Immobilier neuf SAINT-ORENS DE GAMEVILLE ref:AS1169

Stock et Prix: 

Appartement T2 : à partir de 179 500 €

Appartement T3 : à partir de 247 500 €

Date de livraison 1er trimestre 2019

Situation

Située à 10 minutes en voiture de Toulouse, Saint-Orens-de-Gameville réussit l’alliance entre ville et nature. Prisé pour sa situation stratégique proche des grands axes de la métropole toulousaine, le centre historique de Saint-Orens offre de nombreux avantages à ses habitants notamment la proximité des commerces et services (crèches, écoles, collèges, lycée, complexe sportif, centres commerciaux…). Egalement, son emplacement lui permet de bénéficier d’une proximité immédiate avec les grands pôles d’activités toulousains (Labège-Innopole, La Grande Plaine). Pour vos loisirs, Saint-Orens-de-Gameville dispose du lac des Chanterelles, de la Vallée de la Marcaissonne ou encore la Cité de l’Espace. La ville propose également à ses habitants un centre culturel et une vie associative et sportive très riche. Sa situation et son environnement sont le gage d’une qualité de vie et d’un dynamisme au quotidien.

Nourri par le charme d’une commune aux portes de la ville de Toulouse, votre résidence est implantée dans le centre de St-Orens en plein cœur du quartier de la Marqueille, et est imprégnée de l’atmosphère d’un quartier paisible.
A quelques pas, commerces et services variés (boulangerie, pharmacie, centre médical, crèches, écoles, collèges, lycée, infrastructures sportives…) facilitent votre quotidien. A proximité de votre résidence, profitez des atouts des pistes cyclables, chemins de randonnées ou transports en commun avec les lignes de bus 83 et 78 ainsi que le métro B.


Descriptif de la résidence

Label R�glementation Thermique

La résidence adopte une composition en angle donnant sur un espace vert et une volumétrie lui permettant de conforter son insertion dans le site en proposant un gabarit et des découpes de volumes à une échelle d’habitat individuel.
Les matériaux utilisés en façade sont basés sur des enduits de teinte chaux naturelle auxquels sont associés des volumes en terre cuite qui rythment le bâtiment et en renforcent l’horizontalité.
Des loggias intimistes donnent sur l’espace vert central et des balcons animent la composition plus urbaine de la façade. L’alternance de toits tuiles et de toitures terrasses organisent et confortent les jeux de volumes. Le système de proportions et de colorimétrie proposent une architecture contemporaine et rigoureuse, soucieuse à la fois de son insertion dans le tissu urbain existant et de la qualité de vie de ses habitants. ”


Prestations

Salle de bains équipée
Placards équipés
Peinture lisse
Parquet stratifié à lames larges dans les chambres
Double vitrage
Carrelage 40x40 ou 45x45 dans le séjour et cuisine
Cuisine aménagée
Porte d’entrée sécurisée BP1* avec serrure 3 points A2P* Interphone - Visiophone - Intratone

Transports

A 15 min du centre-ville de Toulouse
A 20 min de la gare Matabiau
A 6 min de la gare Labège-Innopole
A 25 min de l’aéroport de Toulouse - Blagnac
Autoroutes A62 (Paris-Bordeaux) et A61 (Montpellier-Barcelone) à proximité

Ligne de bus 83, arrêt Querqueille, direction St-Orens/Lycée, au pied de la résidence
Ligne de bus 78, arrêt Bernières
A 15 min du métro B, station Ramonville


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