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Pour habiter ou investir

SAINT-ORENS DE GAMEVILLE -
Appartement Neuf Saint Orens
Référence: AS-838

Eligible loi Duflot Livraison Immédiate
Appartement Neuf Saint Orens - Immobilier neuf SAINT-ORENS DE GAMEVILLE ref:AS838

Stock et Prix: 

Appartement T2 : à partir de 159 000 €

Date de livraison Livraison immédiate

Situation

Idéal pour Habiter ou Investir,

Saint-Orens de Gameville est une commune d’environ 11 000 habitants. Située à une dizaine de minutes de Toulouse et avec des transports en connexion avec le métro toulousain, elle possède les avantages d’une ville à taille humaine qu’elle combine avec la proximité des infrastructures de Toulouse. Ainsi les habitants peuvent profiter d’un cadre de vie calme, tout en bénéficiant de l’économie en pleine expansion.
La ville offre également à ses habitants de nombreux services publics, un centre culturel et une vie associative et sportive très riche. Les chemins de randonnée pour le sport et la marche permettent enfin de profiter de l’environnement riche de la ville.


Descriptif de la résidence

Label R�glementation Thermique

Les trois bâtiments de cette nuvelle réalisation s’étalent suivant la pente du terrain,
autour d’un vaste cœur d’îlot paysagé, traversé de cheminements piétonniers. Les galeries de desserte des 56 logements sont détachées afin de préserver les intimités. Ce système offre des appartements tous traversants ou à double orientation, terrasses et jardins donnant au sud. une conception architecturale sous le signe de la lumière, des transparences, du végétal et de la qualité des matériaux, des ambiances et des couleurs.
L’aménagement paysager est traité comme un vaste parc paysager ; des bosquets d’arbres et des larges haies libres créent un filtre entre les bâtis et l’espace urbain. Le projet renforce un des éléments fort du paysage environnant : la pente est soulignée par de larges plateformes propices aux jeux et la détente ; l’une accueille un barbecue, des tables et une longue assise, l’autre un replat permettant les jeux de ballons. La palette végétale s’inspire des essences locales et conserve l’esprit champêtre du site.


Prestations

Salle de bains contemporaine équipée de radiateur sèche-serviette
Chauffage gaz à condensation diffusant une température
homogène
Menuiseries isolantes et phoniques à double vitrage de couleur gris anthracite
Porte palière iso blindée à âme pleine
Placard aménagé
Porte de distribution rainurée à âme pleine avec poignée sur rosace
Carrelage 40x40 dans les pièces à vivre
Cuisine meublée et équipée avec plaque vitrocéramique, hotte aspirante
Sol stratifié imitation bois dans les chambres
Balcon avec sol en bois
Résidence sécurisée et clôturée.
Ascenseur.
Parkings sous-sol.
Local vélos.
Espace détente et barbecue.

Transports

À 1,7 km de l’arrêt de bus.
À 10,9 km de la Place du Capitole.
À 12,3 km de la gare matabiau Toulouse.
À 24,7 km de l’aéroport Toulouse Blagnac.


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