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SAINT-ORENS DE GAMEVILLE -
Appartement Neuf Saint-Orens
Référence: AS-897

Eligible loi Duflot Livraison Immédiate
Appartement Neuf Saint-Orens - Immobilier neuf SAINT-ORENS DE GAMEVILLE ref:AS897

Stock et Prix: 

Appartement T3 : à partir de 214 900 €

Date de livraison Livraison immédiate

Situation

Située à une dizaine de minutes de Toulouse, Saint-Orens-de-Gameville compte environ 11 000 habitants qui profitent des avantages d’une ville à taille humaine et de ceux de la métropole toulousaine : économie en pleine expansion de Toulouse, réseau de transports développé, cadre de vie calme, nombreux services publics, vie associative et sportive très riche... Enfin, les chemins de randonnée pour le sport et la marche permettent de profiter de l’environnement riche de la ville.


Descriptif de la résidence

Label R�glementation Thermique

La résidence est composée d’appartements du T1 au T3 ouverts sur des balcons ou des terrasses à la vue dégagée. Le cœur d’îlot de la résidence est composé de nombreux arbres qui apportent ombrage et fraicheur. Des espaces détente (salle commune, boulodrome, jardin et potager) sont aménagés pour créer convivialité et partage entre les résidents. Le complexe permet ainsi de vivre dans un « dedans-dehors » agréable et durable.

La résidence répond aux exigences du Grenelle de l’Environnement en étant conforme à la RT 2012. La mise en place de cette réglementation va engendrer une forte amélioration de la performance énergétique des bâtiments.
Cette réglementation est optimisée et contrôlée par un Bureau d’Etude Thermique.

L’ensemble des logements offre des prestations soignées : cuisines meublées et équipées avec plaque vitrocéramique et hotte aspirante, balcons ou terrasses avec sol bois, carrelage dans les pièces à vivre et sol stratifié imitation bois, volets roulants électriques, prises de courant placées à 1,10m de hauteur, barres de maintien dans la salle de bains et les WC, chauffage gaz à condensation…

La résidence est entièrement sécurisée. Elle dispose de places de stationnement protégées par des pergolas qui permettent de limiter les vues sur le parking et d’apporter des jeux de lumière agréables. Une salle commune intérieure, un parvis extérieur, un boulodrome, un jardin et un potager viennent compléter l’ensemble pour créer du lien entre les habitants. Un régisseur est également présent afin d’assurer la bonne gestion de la résidence.

La résidence profite d’un emplacement à 600 mètres des commerces et de l’arrêt de bus, ainsi qu’à moins de 4 km du centre commercial Carrefour Labège et de la zone d’activités de Labège.


Prestations

Chemin piétonnier
Espace boisé existant
Boulodrome
Bacs potagers et arbustes fruitiers
Parking couvert par pergola
Terrasse commune
Salle commune
Accès galerie couverte
Parking extérieur
Accès véhicule et piéton sécurisé
Accès parking sous-sol
Terrasse végétalisée
Ascenseur dans tous les bâtiments
Local vélos
Cuisine meublée et équipée avec plaque vitrocéramique, hotte aspirante
Porte palière iso blindée à âme pleine
Chauffage au gaz collectif
Volet roulant électrique
Menuiseries isolantes et phoniques à double vitrage et à faible émissivité
Prise de courant à 1,10m de hauteur
Hotte décorative (pour les T2)
Salle d’eau contemporaine équipée de radiateur sèche-serviette
Sol stratifié imitation bois dans les chambres
Carrelage 40x40 dans les pièces à vivre
Porte de distribution à âme pleine avec poignée sur rosace
Balcon avec sol en bois
Terrasse avec sol en bois
Porte de distribution rainurée à âme pleine avec poignée sur rosace
Placard aménagé
Cellier (pour les T2 et T3)
Faïence toute hauteur

Transports

À 500 m de l’arrêt de bus
À 10,9 km de la Place du Capitole
À 12,3 km de la gare Toulouse Matabiau


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