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SAINT-ALBAN -
Appartement Neuf Saint-Alban
Référence: AS-1004

Eligible loi Duflot
Appartement Neuf Saint-Alban - Immobilier neuf SAINT-ALBAN ref:AS1004

Stock et Prix: 

Appartement T2 : à partir de 159 050 €

Appartement T3 : à partir de 202 050 €

Date de livraison 3e trimestre 2018

Situation

À 5 km au nord de Toulouse, Saint-Alban bénéficie pleinement des retombées démographiques et économiques du dynamisme toulousain. La commune s’inscrit notamment dans un projet global d’aménagement urbain du secteur nord, un territoire qui attire chaque année 20 000 nouveaux habitants.
Saint-Alban dispose d’un potentiel d’urbanisation et de développement économique forts, à proximité de bassins d’emplois majeurs.


Descriptif de la résidence

Label R�glementation Thermique

Face aux Halles municipales, à quelques pas du cœur de ville et de ses nombreux équipements, la résidence offre à ses occupants, un équilibre recherché entre cadre de vie et commodités.

Pour ce projet situé dans un environnement résidentiel, l’architecte a choisi une écriture pavillonnaire soignée pour une intégration harmonieuse et durable dans le tissu immobilier existant.

Une écriture architecturale rythmée par les jeux d’enduits, la géométrie des balcons, l’alternance de toiture-terrasse et traditionnelle…
Une copropriété conçue pour le bien-vivre de ses résidents : 3 bâtiments en R+1 implantés dans la longueur de la parcelle pour bénéficier de la meilleure orientation Nord-Ouest et Sud-Est ; une composition des bâtiments en L pour offrir des espaces ouverts aux divers usages : stationnement, espaces plantés de rencontre, accès aux logements…

Une construction conforme au label RT 2012, soit la garantie d’une valeur immobilière renforcée à la revente comme à la location.
Des appartements T2 et T3 prêts à habiter, avec cuisine meublée et équipée, salle de bains aménagée, placards, balcons…


Prestations

Carrelage grès émaillé et plinthes assorties
Volets roulants PVC électriques
Placards aménagés avec portes coulissantes ou à la française
Porte d’entrée en métal laqué, serrure sécurité 3 points,poste vidéophone
Cuisines équipées : meubles haut et bas, plan de travail stratifié, niche micro-ondes, évier encastré avec égouttoir, robinetterie mitigeuse, hotte, four encastré, plaque vitrocéramique 4 feux
Terrasse en béton ou bois avec point lumineux et prise de courant étanche
Peinture vinylique blanche en plafond et finition écrasée sur les murs
Double vitrage et volets roulants
Chaudière individuelle gaz à condensation
Radiateurs dans les pièces de vie
Thermostat d’ambiance
Salles de bains équipées : plan vasque sur meuble bas, faïence en périphérie de la baignoire, pare-baignoire, robinetterie mitigeuse, miroir avec bandeau lumineux, sèche-serviette et machine à laver le linge
Parquet flottant sur isolant phonique et plinthes assorties

Transports

Route : Autoroute à 5 min : accès à la rocade, échangeur n°12.
Bus : 5 lignes de bus du réseau Tisséo maillent le quartier.
Avion : Aéroport Toulouse-Blagnac à 15 min .
Métro à 10 min : arrêt de la ligne A du métro qui relie la place du Capitole en 10 min.
Gare Matabiau à 20 min


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