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TOULOUSE - Lafourguette
Appartement Neuf Toulouse Lafourguette
Référence: AS-407

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Offre Accession Propriété

Lafourguette (31100)

Appartement Neuf Toulouse Lafourguette - Immobilier neuf TOULOUSE Lafourguette ref:AS407

Stock et Prix: 

Appartement T3 : à partir de 145 062 €

Date de livraison Livraison immédiate

Situation

Pour habiter uniquement
Prolongement naturel du coeur de Toulouse, le quartier de Lafourguette fait peau neuve. Rive gauche de la Garonne, traditionnellement pavillonnaire, un nouveau quartier résidentiel voit le jour. Ici tout est là pour une qualité de vie pratique
et confortable : commerces (au pied de la Résidence), écoles, collèges et universités à quelques minutes, bus et métro à votre porte, accès aisés aux grands centres d’activités (à 5 minutes de la rocade, à 5 minutes du centre ville, aéroport et gare Matabiau à 15 minutes).


Descriptif de la résidence

Label BBC: B�timent Basse Consommation

En retrait de la rue, la Résidence, Labellisée BBC, Bâtiment Basse Consommation séduit d’emblée par son architecture.
On devine déjà derrière le portail ouvragé, le caractère très résidentiel qui est réservé aux habitants : cheminements piétonniers bordés d’arbres, jardins privatifs à l’abri de haies...
Un élégant alignement de jardinières fleuries assure une transition en douceur avec l’espace urbain public.

L’architecture affirme des lignes contemporaines, alternant horizontalité des balcons et verticalité des ouvertures, mariage de matériaux avec des enduits au teintes volontairement tranchées et des garde-corps en ferronnerie.
Les volumétries variées exploitent toutes les ressources de l’architecture bio-climatique : appartements traversants, balcons et terrasses suspendus pour limiter les ponts thermiques, installation de panneaux photovoltaïques.

A l’intérieur, les appartements, du studio au 4 pièces offrent espace et lumière par des plans parfaitement conçus optimisant chaque surface. Ceux-ci offrent le meilleur des équipements actuels, garant de la pérennité de votre patrimoine.


Prestations

Carrelage avec plinthes assorties sur l’ensemble des pièces de réception et pièces d’eau
Parquet dans les chambres.
Salle de bains et salle d’eau équipées d’un meuble vasque, de miroirs et de spots incorporés.
Cuisines équipées.
Chauffage de type gaz produit par chaudière individuelle à condensation
Production d’eau chaude par chaudière individuelles
Menuiseries extérieures en PVC avec double vitrage et volets roulants
Larges terrasses, balcons et jardins privatifs.
Accès au sous-sol par porte basculante à ouverture et fermeture motorisée par télécommande individuelle équipée d’un boîtier émetteur.
Accès sécurisé, porte commandée par un ensemble platine vidéo-phone et clés.
Panneaux photovoltaïques permettant la production d’énergie.

Transports

Par la route : le centre-ville de Toulouse à 5 minutes par la route de Seysses et les ponts St Michel et Croix de Pierre. À 5 minutes de la rocade Arc-en ciel ( aéroport de Toulouse-Blagnac ou Gare Matabiau à 15 mn.) Accès A64, n°38 (vers Tarbes, les Pyrénées, l’Atlantique).
Par bus : ligne 12 à proximité.
Par métro : station Bellefontaine (ligneA).


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