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Pour habiter ou investir

TOULOUSE - Cartoucherie
Appartement Neuf Toulouse Cartoucherie
Référence: AS-815

Eligible loi Duflot Livraison Immédiate
Appartement Neuf Toulouse Cartoucherie - Immobilier neuf TOULOUSE Cartoucherie ref:AS815

Stock et Prix: 

Appartement T2 : à partir de 166 500 €

Appartement T3 : à partir de 209 000 €

Appartement T4 : à partir de 329 000 €

Appartement T5 : à partir de 376 000 €

Date de livraison Livraison immédiate

Situation

Idéal pour Habiter ou Investir,

À 15 minutes de la place du Capitole, sur la Rive Gauche de la Garonne, La Cartoucherie se profile comme le nouveau quartier toulousain. Soucieux de garantir un avenir serein aux générations présentes et futures, celui-ci met un point d’honneur à offrir la meilleure qualité de vie qu’il soit : en recherchant l’excellence en matière d’énergie, d’écologie, de mobilité et de bien-vivre, ce quartier regroupe tous les avantages de la ville de demain. En alliant bien-être, praticité et tranquillité, tout a été pensé pour vous faciliter la vie. Pour votre confort quotidien, de nombreux commerces et services de proximité sont présents : mairie annexe, bureaux, établissements scolaires (écoles collège, lycées), centre de la petite enfance, pôle médical, bureau de poste, marché de plein vent et plus de 40 commerces de proximité satisferont toutes vos attentes.

Grâce à son emplacement privilégié, le nouvel écoquartier se trouve à proximité de grands établissements d’enseignement supérieur (Ecole d’ingénieurs de Purpan, ICAM, Ecole vétérinaire de Toulouse), du CHU de Purpan et des grands bassins d’emploi (Airbus, EADS, ATR ...). En prime, un vaste réseau de transports en commun (tramway, bus, vélo en libre-service) offre un accès facile et rapide vers le centre-ville tandis qu’au cœur du quartier, la priorité est donnée aux piétons et cyclistes grâce aux sentiers aménagés. Enfin, la nature s’immisce sous vos yeux grâce aux grands espaces verts en lisière (Jardins du Barry, berges de la Garonne) et au cœur même de votre lieu de vie (près de 2 hectares de promenades avec aires de jeux et de détente).


Descriptif de la résidence

Label R�glementation Thermique

En associant des lignes fines et épurées à la subtilité du béton mouluré et des enduits lisses, cette nouvelle réalisation s’inscrit dans son temps. Les façades aux teintes crème s’harmonisent parfaitement aux teintes cacao des loggias et balcons qui ajoutent relief et nuance au bâtiment. À la fois sobre et élégante, la résidence s’insère en douceur dans son environnement et dévoile un agréable cœur d’îlot vert où parterres fleuris et arborés se mêlent pour créer un espace de vie cosy et harmonieux. À l’entrée, un hall soigneusement décoré par un architecte d’intérieur vous accueille dans une ambiance sereine et épurée. Disposant d’un local à vélos et à poussettes ainsi que de celliers, cette résidence promet confort et tranquillité à toute votre famille.

Pensés pour vous apporter un maximum de lumière et d’espace, les appartements du 2 au 5 pièces disposent d’une configuration traversante pour la plupart, idéale pour profiter de lumière naturelle tout au long de la journée. En prolongement des espaces de vie, de belles loggias, terrasses et balcons offrent une ouverture sur l’extérieur, pour profiter de la vue sur les Jardins du Barry ou sur la Promenade des Sports. Respirez... vous êtes en ville !

Dans une démarche intelligente et durable, les équipements de cet ensemble ont été imaginés pour que la construction puisse remplir les objectifs de consommations énergétiques de la Réglementation Thermique 2012.
Un programme qui impose une méthodologie précise dans la réalisation
du projet. Habiter un bâtiment à basse consommation (conforme à la Réglementation Thermique 2012), c’est l’assurance d’un confort optimisé, à travers un logementéconome en énergie et respectueux de l’environnement.
Pour obtenir de telles performances, toute la conception a été réinventée
afin d’atteindre l’ultra performance du bâtiment et d’en limiter les besoins
en ressources.


Prestations

Peinture lisse blanche sur l’ensemble des murs et plafonds
Carrelage 31x31 cm ou 33x33 cm dans toutes les pièces
Résidence sécurisée avec digicode et vidéophone
Chauffage collectif raccordé au réseau de chaleur
Parking en sous-sol
Ascenseur

Transports

En voiture :
Centre-ville de Toulouse à 10 minutes par l’avenue de Grande Bretagne
Rocade Ouest sortie 29 « Purpan » à 5 minutes, donnant accès aux autoroutes A624 (vers Colomiers) et A621 (vers l’Aéroport de Toulouse Blagnac).

En transport en commun :
Tramway ligne T1, station « Casselardit » à 4 minutes à pied
Ligne 64 arrêt « Grande Bretagne » au pied de la résidence
Ligne 45 arrêt « Casselardit » à 4 minutes à pied

Vélô Toulouse, station n° 226, rue des Fontaines, à 500 mètres

Métro Ligne A, station Patte d’Oie ou station Arènes à 6 minutes
en voiture


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