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TOULOUSE - Lalande
Appartement Neuf Toulouse Lalande
Référence: AS-969

Eligible loi Duflot Livraison Immédiate
Appartement Neuf Toulouse Lalande - Immobilier neuf TOULOUSE Lalande ref:AS969

Stock et Prix: 

Appartement T2 : à partir de 165 000 €

Appartement T3 : à partir de 219 000 €

Date de livraison Livraison immédiate

Situation

La résidence s’installe au cœur d’une zone pavillonnaire aux allures de campagne, tout en restant sur la commune de Toulouse.
Cet ancien quartier de cultures maraîchères et florales a su garder son atmosphère paisible et devient aujourd’hui une adresse recherchée par de nombreux toulousains L’accès au centre-ville de la ville rose y est facile et rapide grâce aux transports en commun, bus et métro, situés à proximité. La résidence offre à ses habitants une vie
animée de quartier, grâce à sa proximité avec le centre d’Aucamville et son atmosphère de village. Tous les commerces et services du quotidien sont accessibles à pied : boulangerie, pharmacie, presse, boucherie, poissonnerie, primeur, bureau de poste, centre sportif…
Crèches, écoles, collèges, les établissements d’accueil et d’éducation sont tous accessibles à pied. Il en est de même pour les loisirs et moments de détentes. À proximité, des lieux célèbres, comme le canal du Midi et la zone verte de Sesquières avec son large parc et son lac garantiront une certaine douceur de vivre .
Relié à la couronne toulousaine par un accès immédiat, et à l’hypercentre
toulousain en quelques minutes, les logements sont idéalement placés pour rejoindre toutes les zones d’activités de l’agglomération et leurs opportunités professionnelles et économiques (zone aéroconstellation, zone d’activité Toulouse-Nord, zone de Balma Gramont…).


Descriptif de la résidence

Label R�glementation Thermique

La résidence est un ensemble d’appartements et de villas à l’architecture contemporaine conjuguant respect de l’environnement et prestations de qualité. Allant du T2 au T4, les différents bâtiments et villas s’élèvent sur un étage et propose de nombreux atouts : parkings, larges balcons, terrasses en étage et en rez-de- chaussée, jardins privatifs…
Résolument tournée vers la nature et la qualité de vie, cette résidence promet confort et tranquillité pour toute votre famille.

La conception de la résidence satisfait aux exigences du Grenelle de l’environnement.
Les menuiseries sont en PVC double vitrage pour une isolation thermique et acoustique optimale.
Le chauffage et l’eau chaude sanitaire sont assurés par une chaudière individuelle au gaz à condensation. La résidence est labellisée RT 2012.


Prestations

Parties communes
 Parkings extérieurs.
 Résidence entièrement clôturée et sécurisée : portails, interphonie.
 Extérieur paysagé, espaces verts engazonnés agrémentés de massifs de plantes et d’arbustes
 Arrosage intégré par système de gouttes à gouttes
Parties privatives
 Cuisine aménagée, Salle de bain équipée
 Chaudière individuelle au gaz à condensation
 placards aménagés (penderie, étagères, façades coulissantes)
 Carrelage dans toutes pièces
 Portes intérieures laquées au four pour une finition contemporaine.
 Jardins privatifs : constitués de haies végétales et de parties engazonnées selon plan
 Terrasses bois pour les logements en rez-de-jardin, dalles sur plots en étage.

Transports

20 min du centre-ville de Toulouse par les transports en commun
Lignes de Bus 29, 26, 60, 61, 69, arrêts Moulis et Savy à 200 m
de la résidence
5 min station de métro Borderouge
20 min gare Matabiau / 15 min aéroport international Toulouse-Blagnac
Périphériques intérieur et extérieur / autoroutes A62 (Paris, Bordeaux) et A61 (Montpellier, Barcelone) à proximité


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