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TOULOUSE - Borderouge
Appartement Neuf Toulouse Borderouge
Référence: AS-763

Eligible loi Duflot Livraison Immédiate

Borderouge (31200)

Ligne B Borderouge

Appartement Neuf Toulouse Borderouge - Immobilier neuf TOULOUSE Borderouge ref:AS763

Stock et Prix: 

Appartement T2 : à partir de 167 500 €

Date de livraison Livraison immédiate

Situation

Pour habiter ou investir.

Véritable éco-quartier au cœur de la ville, Borderouge Place Nord donne le ton en plaçant la qualité environnementale et architecturale en tête de ses priorités. Offrant à ses futurs habitants un cadre de vie des plus prisés de l’agglomération toulousaine, il attribue une importance prépondérante aux modes de déplacements doux : station de métro avec parking à 50 m de la résidence, Vélô Toulouse, sentiers piétonniers et pistes cyclables s’articulent autour de ce nouveau carrefour de vie. Bénéficiant d’une situation stratégique entre ville et nature, à moins de dix minutes en métro de la Place du Capitole et proche des grands axes routiers, le quartier dispose de tous les atouts pour agrémenter et faciliter le quotidien. En effet, il regroupe 60 commerces (banques, pharmacie, supérette, …), services, infrastructures scolaires et crèche mais aussi équipements sportifs et culturels (Muséum d’Histoire Naturelle), pour combler toutes vos attentes. Cet environnement à la fois urbain et bucolique revêt l’image d’un lieu incontournable de promenade et de convivialité. Le Parc Guerrero sur lequel s’ouvre la résidence et le Parc de la Maourine, à la lisière du quartier, séduiront les amoureux de la nature à la recherche d’évasion et de détente.


Descriptif de la résidence

Label R�glementation Thermique

Composée de 3 bâtiments s’élevant sur 2 étages seulement et organisée autour d’un jardin intérieur de 350 m², cette résidence est une adresse à taille humaine. L’entrée principale de la résidence se fait par la rue Durand, zone de circulation limitée à 30 km/h tandis qu’un portillon à l’arrière de la parcelle permet d’accéder à un sentier piétons et vélos, par définition exempt de tout trafic automobile. Cette nouvelle réalisation vous garantit un réel havre de paix. Cette adresse vous propose des appartements T2,T3 et T4 tous prolongés de larges terrasses ou de jardins privatifs jusqu’à 50 m², avec stationnement privatif exclusivement en sous-sol


Prestations

Larges terrasses et jardins privatifs
Carrelage 40 x 40 cm
Peinture lisse dans les séjours et les halls
Cuisines et salles de bains équipées
Placards équipés dans les chambres
Ascenseur
Chauffage et production d’eau chaude au gaz par chaudière individuelle
Utilisation de matériaux de haute qualité thermique
Double vitrage
Résidence clôturée
Contrôle des accès par vidéophone
Accès au sous-sol par portail télécommandé
Porte palière avec serrure 3 points
A2P* et microviseur

Transports

Station Métro Borderouge : Arrêt 400m - 7 stations/15 min pour arriver à la station Jeanne d’Arc (centre-ville)
Bus 8 lignes à 400m
Autoroute A620 : Accès à 800m
Gare SNCF Matabiau : 20 min en métro


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