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TOULOUSE - Borderouge
Appartement Neuf Toulouse Borderouge
Référence: AS-842

Eligible loi Duflot Livraison Immédiate
Appartement Neuf Toulouse Borderouge - Immobilier neuf TOULOUSE Borderouge ref:AS842

Stock et Prix: 

Appartement T2 : à partir de 173 978 €

Appartement T3 : à partir de 191 984 €

Date de livraison Livraison immédiate

Situation

Anciennement maraicher, Borderouge a su préserver un patrimoine naturel tout en développant un quartier où la qualité de vie est essentielle. Le jardin du muséum, le lac de la Maourine, les aires de jeux, les diverses associations et les infrastructures sportives s’accordent pour rythmer la vie des habitants toute l’année. Un quotidien agréable qui se veut également pratique avec ses nombreux commerces, services et écoles ; y vivre c’est se déplacer facilement et rapidement (Métro, bus, rocade, pistes cyclables). Porté par le dynamisme de la Métropole, Borderouge écrit une nouvelle page de son histoire et dévoile un visage moderne et dynamique : centre commercial, cinéma, théâtre, salle de spectacle …


Descriptif de la résidence

Label R�glementation Thermique

La résidence évoque la belle saison et une impression de fraicheur très agréable s’y dégage. Les façades s’habillent de différentes teintes de bleu, du bleu azur au bleu ciel, et s’associent parfaitement aux nuances de gris. En rez-de-jardin, les appartements sont prolongés d’une terrasse s’ouvrant sur un jardin privatif planté d’un arbre fruitier ou aménagé d’une jardinière, pour vivre "comme en maison". En étage, balcons et terrasses, rythment les façades et les toitures pour des moments de détente. Au coeur de la résidence, un ilot paysager et aménagé de blancs est réservé à l’usage exclusif de ses résidents. Sa mise en scène, synonyme de quiétude, se traduit par une alternance de plantation d’essences, d’écorces, de galets et de cailloux.
Côté design, les formes géométriques et les toits modernes en acier se marient parfaitement avec les briques brunes, plus traditionnelles.

Cette nouvelle réalisation bénéficie d’un accès rapide au centre-ville (métro et arrêts de bus à moins de 400 mètres) et aux grands bassins d’emplois par la rocade (à 1km). C’est aussi avoir près de chez soi toutes les commodités nécessaires à la vie de tous les jours. La proximité des crèches, écoles, collèges, lycée et bibliothèques séduiront les familles. Lac et jardins invitent à une rencontre surprenante avec la nature en milieu urbain pour des moments de détente et de loisirs.

Le quartier, c’est :

• 141 hectares dont 11 hectares pour le carré de la Maourine.
• 14 hectares de squares, jardins partagés et proximité avec le parc public de la Maourine.
• 15 000 m² d’équipements publics dont 2 groupes scolaires, 1 crèche, 1 cinéma, 1 bureau de poste, 1 mairie annexe, la Salle des Musiques Actuelles,...
• 16 000 m² de bureaux et activités, 1 hôtel de 70 chambres, 1 résidences étudiante de 163 chambres.
• 1 supermarché de 2 500 m², 1 galerie marchande de 22 boutiques, 40 magasins en pied d’immeubles.
• 1 station de métro, 8 lignes de bus, 1 gare intermodale, 3 stations de vélos, 1 parking relais de 1000
places.


Prestations

Porte d’entrée sécurisée BP1* avec serrure 3 points A2P* Interphone - visiophone Intratone
Salle de bains équipée
Double vitrage
Placards équipés
Cuisine meublée et équipée
Carrelage 40x40
Terrasse en lames bois (RDC et dernier étage)

Transports

BUS :

  • Ligne 19 : Borderouge / Place de l’Indépendance
  • Ligne 26 : Borderouge / Launaguet Palanque
  • Ligne 36 : Roseraie / Borderouge
  • Ligne 40 : Borderouge / L’Union Malbou
  • Ligne 41 :Borderouge / Chaussas
  • Ligne 73 : Borderouge / Saint-Jean Lestang
  • Ligne 114 : Borderouge / Quartier Virebent
  • Ligne BUN (Boulevard Urbain Nord) : Borderouge / Bruguières

METRO :
La station de métro la plus proche (ligne B) se trouve à 400 mètres de la résidence. Il s’agit de la station de Borderouge.
SNCF :
La gare la plus proche de ce quartier c’est la gare de Toulouse Matabiau.
VOITURE :
Accès immédiat à la rocade Ouest composée des autoroutes A61, A62 et d’un bout du périphérique desservant toute la couronne toulousaine.


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