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TOULOUSE - Côte Pavée
Appartement Neuf Toulouse Côte Pavée
Référence: AS-1000

Eligible loi Duflot
Appartement Neuf Toulouse Côte Pavée - Immobilier neuf TOULOUSE Côte Pavée ref:AS1000

Stock et Prix: 

Appartement T4 : à partir de 398 900 €

Date de livraison 2e trimestre 2018

Situation

Située à proximité du quartier la Côte Pâvée, la résidence bénéficie d’un emplacement idéal entre le centre ville de Toulouse et le périphérique Est (Bordeaux-Montpellier). Entre faubourgs et rues pavillionnaires, le quartier propose une grande diversité d’équipements scolaires, sportifs et culturels : parc de la Grande Plaine, bois de Limayrac, stades et complexes sportifs, école de musique, groupes scolaires, collèges et lycées... Le coeur de ville est à seulement 10 minutes et la résidence bénéficie d’une situation idéale, proche de nombreux quartiers commerçants : avenue Camille Pujol, zone Jean Chaubet, Limayrac/Firmis. Depuis l’échangeur 17, vous rejoignez aisément le périphérique et les grands pôles d’activités de la métropole toulousaine. La Zac tertiaire Balma Gramont et Labège Innopole sont à 10 minutes de la résidence. Si vous aimez les espaces verts et la nature, vous êtes à 2 minutes à pied du parc de la Grande Plaine et à 2 km de la Zone Verte des Argoulets, sa piscine et sa patinoire. Les pistes pour jogging et vélo passent à 200m de la résidence. Enfin, la résidence est très bien desservie par la 1ère ligne de bus de Toulouse : la Linéo L1 avec un bus toutes les 6 minutes. Elle traverse la ville de Toulouse et vous permettra de rejoindre le centre rapidement. Tout est proche, tout est plus facile dans un quartier pratique et dynamique qui facilite grandement la vie de ses habitants.


Descriptif de la résidence

Label R�glementation Thermique

La résidence, idéalement située à proximité des commerces et des grands axes routiers, offre un panorama verdoyant sur la colline de Limayrac et la coulée verte des Argoulets.
Le bâtiment de 3 étages, avec son toit gris zinc et ses façades qui mèlent des parements en brique couleur taupe aux garde-corps en métal et verre dépoli, s’harmonise parfaitement avec le paysage urbain du quartier.
Les larges baies vitrées des terrasses et les fenêtres verticales donnent une allure résolument contemporaine au bâtiment.
Tous les appartements du 3ème étage sont des duplex. Tous les logements présentent de beaux volumes, bénéficient de prestations de qualité et profitent d’une belle luminosité grâce aux balcons ou terrasses. Côté colline, la résidence possède un jardin arboré.
De conception RT 2012, les meilleures solutions d’isolation thermique permettent d’importantes économies d’énergie tout en préservant l’environnement. Par ailleurs, l’isolation phonique assure un confort de vie optimal.
Chaque appartement bénéficie d’au moins une place de parking située en sous-sol.
La résidence possède également des locaux dédiés aux 2 roues.
L’environnement de la résidence procure un sentiment de tranquillité et de bien-être. Tout ici est pensé pour votre confort de vie, dans le respect de l’environnement.


Prestations

Cuisines meublées et équipées
Salles de bains aménagées
Accès par badge de proximité
Alarme individuelle dans chaque logement
Terrasse ou balcon avec revêtement bois
Carrelage grés émaillé 45 x 45 avec plinthes assorties
Peinture lisse mate veloutée
Baie de brassage informatique dans chaque logement
Placards équipés de penderies ou étagères
Détecteurs de fumée
Chauffage par radiateur basse température et chaudière gaz individuelle
Portes de distribution thermolaquées avec finitions haut de gamme
Parkings sous-sols équipés de caméra de surveillance
Ascenseur
Local vélos

Transports

Voiture
Accès rapide en voiture au périphérique aux autoroutes A61, A62, A68 via la sortie17.
À 12 min de la Place du Capitole.
Bus
À 100 m de la ligne L1, arrêt « Collège de l’Hers ». À 200 m de la ligne 19.
Métro
À 3,7 km de la station « Jolimont » de la Ligne A du métro.
Train
À 3,9 km de la Gare SNCF de Toulouse- Matabiau.
Avion
À 14,1 km de l’aéroport Toulouse-Blagnac.


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