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Pour habiter ou investir

TOULOUSE - Croix Daurade
Appartement Neuf Toulouse Croix Daurade
Référence: AS-816

Eligible loi Duflot Livraison Immédiate
Appartement Neuf Toulouse Croix Daurade - Immobilier neuf TOULOUSE Croix Daurade ref:AS816

Stock et Prix: 

Appartement T4 : à partir de 319 900 €

Date de livraison Livraison immédiate

Situation

Idéal pour Habiter ou pour Investir,

Avec une agglomération de plus d’un million d’habitants, Toulouse occupe une place stratégique proche de Barcelone, entre Atlantique et Méditerranée. Par la route d’Albi, le cœur de ville et la gare Matabiau sont seulement distants de 3 km. Depuis l’échangeur 14, vous rejoignez aisément les grands pôles d’activités de la
Métropole toulousaine : la Zac tertiaire Balma Gramont, Labège Innopôle ou encore le pôle aéronautique Blagnac/Colomiers. Cette situation confère à ce quartier une grande praticité avec le très commerçant quartier Croix Daurade et son marché hebdomadaire du jeudi de la place Saint-Caprais. Pour les familles, les équipements scolaires, de la maternelle au lycée, sont tous présents à moins de 1,5 km. Le quartier jouit également de nombreux équipements culturels et de loisirs municipaux ou associatifs


Descriptif de la résidence

Label R�glementation Thermique

La résidence est implantée dans une rue calme, en retrait de la Route d’Albi.
En forme de fer à cheval, orientée au Sud-Ouest, elle se déploie sur un vaste espace d’agrément de plus de 1500 m2. Celui-ci est composé d’un parvis desservant les halls d’entrée, de jardins en rocailles, d’une rivière de galets et d’un vaste parc engazonné adossé à un bois classé.
Le bâtiment élancé, à l’architecture contemporaine, associe la brique couleur beige à des façades claires. Les toits en zinc, qui parfois se prolongent jusqu’aux espaces verts, donnent de l’allure au bâtiment. Tous les logements présentent de beaux volumes et bénéficient de prestations de qualité.
L’orientation de la résidence, la présence de larges baies vitrées offrent une belle
luminosité intérieure. Tous les appartements bénéficient d’un balcon ou d’une terrasse.

De conception RT 2012, les meilleures solutions d’isolations thermique et phonique permettent d’importantes économies d’énergie et un meilleur confort de vie tout en préservant l’environnement.

Les parkings sont situés en sous-sol et la résidence possède plusieurs locaux dédiés aux 2 roues.
L’environnement de la résidence procure un sentiment de tranquillité et de bien-être. Tout ici est pensé pour votre confort de vie, dans le respect de l’environnement.


Prestations

Cuisines meublées et équipées
Salles de bains aménagées
Accès par badge de proximité
Alarme individuelle dans chaque logement
Terrasse ou balcon avec revêtement bois
Carrelage grés émaillé 45 x 45 avec plinthes assorties
Peinture lisse mate blanche
Baie de brassage informatique dans chaque logement
Placards équipés de penderies ou étagères
Détecteurs de fumée
Chauffage par radiateur basse température et chaudière individuelle à condensation
Portes de distribution thermolaquées avec finitions haut de gamme
Parkings sous-sol
Ascenseur

Transports

Voiture
Accès rapide en voiture à l’autoroute A61 via les sorties 14-15.
À 3,8 kmde la Place du Capitole.
Métro
À 2,2 kmde la station « Roseraie » de la ligne A du métro
À 2,4 kmde la station « Argoulet »
À 2,6 kmde la station « Balma Gramont »
Bus
À 400 mde la ligne 42 arrêt « Jaffary ».
À 800 mde la ligne 19 arrêt « Colonel Rémy ».
À 1 kmde la ligne 38 arrêt « Amouroux ».
Train
À 3 kmde la gare SNCF Toulouse
Matabiau.
Avion
À 10,2 kmde l’aéroport Toulouse-Blagnac.


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