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Pour habiter ou investir

TOULOUSE - Borderouge - Croix Daurade
Appartement Neuf Toulouse Croix Daurade
Référence: AS-868

Eligible loi Duflot

ROSERAIE

Appartement Neuf Toulouse Croix Daurade - Immobilier neuf TOULOUSE Borderouge - Croix Daurade ref:AS868

Stock et Prix: 

Appartement T1 : à partir de 122 900 €

Appartement T2 : à partir de 169 900 €

Date de livraison 2e trimestre 2018

Situation

Idéal pour Habiter ou pour Investir,

Avec une agglomération de plus d’un million d’habitants, Toulouse occupe une place stratégique proche de Barcelone, entre Atlantique et Méditerranée. Par la route d’Albi, le cœur de ville et la gare Matabiau sont seulement distants de 3 km. Depuis l’échangeur 14, vous rejoignez aisément les grands pôles d’activités de laRetour ligne automatique
Métropole toulousaine : la Zac tertiaire Balma Gramont, Labège Innopôle ou encore le pôle aéronautique Blagnac/Colomiers. Cette situation confère à ce quartier une grande praticité avec le très commerçant quartier Croix Daurade et son marché hebdomadaire du jeudi de la place Saint-Caprais. Pour les familles, les équipements scolaires, de la maternelle au lycée, sont tous présents à moins de 1,5 km. Le quartier jouit également de nombreux équipements culturels et de loisirs municipaux ou associatifs.


Descriptif de la résidence

Label R�glementation Thermique

La résidence est implantée dans une rue calme. En forme de fer à cheval, elle se déploie sur un vaste espace d’agrément arboré. Celui-ci est composé d’un parvis desservant les halls d’entrée, de jardins en rocailles et d’une rivière de galets.
Le bâtiment élancé, à l’architecture contemporaine, associe la brique rouge à des façades claires. Les toits en zinc, qui parfois se prolongent jusqu’aux espaces verts, donnent de l’allure au bâtiment.
Tous les logements présentent de beaux volumes et bénéficient de prestations de qualité.
L’orientation de la résidence, la présence de larges baies vitrées offrent une belle luminosité intérieure.
Tous les appartements bénéficient d’un balcon ou d’une terrasse.
De conception RT 2012, les meilleures solutions d’isolations thermique et phonique permettent d’importantes économies d’énergie et un meilleur confort de vie tout en préservant l’environnement.
Les parkings sont situés en sous-sol et la résidence possède plusieurs locaux dédiés aux 2 roues.
L’environnement de la résidence procure un sentiment de tranquillité et de bien-être. Tout ici est pensé pour votre confort de vie, dans le respect de l’environnement.

Commerces :
- À moins de 5 mindes commerces de proximité : boulangerie, pharmacie, banque, superette, restaurants…
- À 450 m de Picard et Lidl.
- À 700 m de la clinique vétérinaire.
- À 850 m de la Mairie et de la Poste.
- À 2 km de Castorama.
- À 2,9 km du centre commercial Auchan Espace Gramont.
- À 2,9 km de la clinique des Minimes.
- À 4 km de la gendarmerie (l’Union).
- À 6 km de la clinique de l’Union.
- À 10,7 km du centre commercial Leclerc St-Orens


Prestations

Cuisines meublées et équipées
Salles de bains aménagées
Accès par badge de proximité
Alarme individuelle dans chaque logement
Terrasse ou balcon avec revêtement bois
Carrelage grés émaillé 45 x 45 avec plinthes assorties
Peinture lisse mate blanche
Baie de brassage informatique dans chaque logement
Placards équipés de penderies ou étagères
Détecteurs de fumée
Chauffage par radiateur basse température et chaudière individuelle à condensation
Portes de distribution thermolaquées avec finitions haut de gamme
Parkings sous-sol
Ascenseur

Transports

Voiture : Accès rapide en voiture à l’autoroute A61 via les sorties 14-15.
À 3,8 kmde la Place du Capitole.
Métro : À 2,2 kmde la station « Roseraie » de la ligne A du métro , À 2,4 km de la station « Argoulet », À 2,6 kmde la station « Balma Gramont »
Bus : À 400 mde la ligne 42 arrêt « Jaffary ». À 800 mde la ligne 19 arrêt « Colonel Rémy ». À 1 km de la ligne 38 arrêt « Amouroux ».
Train : À 3 km de la gare SNCF Toulouse Matabiau.
Avion : À 10,2 kmde l’aéroport Toulouse-Blagnac.


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