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TOULOUSE -
Appartement Neuf Toulouse Grand Selve
Référence: AS-1015

Eligible loi Duflot
Appartement Neuf Toulouse Grand Selve - Immobilier neuf TOULOUSE ref:AS1015

Stock et Prix: 

Appartement T2 : à partir de 163 000 €

Appartement T3 : à partir de 187 000 €

Appartement T4 : à partir de 265 000 €

Date de livraison 4e trimestre 2018

Situation

Bénéficiant d’une vie associative forte et active (clubs de sport, de loisirs, et culturels...), et de l’influence dynamique de Borderouge, le quartier du Grand Selve se veut convivial et familial.
C’est dans un environnement pavillonnaire et résidentiel calme, que la résidence vous offre une vie quotidienne pratique avec deux crèches et un groupe scolaire (école maternelle et élémentaire) ainsi que des commerces de proximité à moins de 2 minutes à pieds.
Ses aménagements valorisant les espaces verts et les voies de circulations douces (pistes cyclables et voies piétonnes) ; et sa proximité avec le périphérique, le métro ligne B et le Boulevard Urbain Nord (BUN) en font une adresse connectée et facile à vivre !
L’attractivité du quartier sera renforcée en 2018 par la création d’une place commerciale de 1500 m² qui accueillera de nombreux commerces, une nouvelle crèche ainsi que le marché plein vent du quartier.
Hyper connecté, ce quartier promet un beau développement avec l’ouverture du nouvel échangeur de périphérique N°13 Borderouge d’ici la fin de l’année 2016.Situés dans l’écoquartier du Grand Selve, bienvenue dans un quartier facile à vivre où tout est à proximité !

La résidence s’y s’insère dans un projet d’aménagement global mêlant petits collectifs, maisons de villes, logements intermédiaires, commerces et services.
Pour vos sorties et vos loisirs, à pieds ou à vélo, traversez la passerelle et vous voici sur la place Carré de la Maourine- métro Borderouge, en moins de 10 minutes.
Sa proximité immédiate du périphérique vous permet d’accéder directement aux principaux bassins d’emplois.


Descriptif de la résidence

Label R�glementation Thermique

C’est dans un véritable écrin de verdure, prolongé par une piste cyclable que la résidence propose calme et intimité souhaités par chacun.
Composée de 65 logements répartis sur 3 ensembles accessibles par des venelles piétonnes, la résidence recrée ici une ambiance paisible à dimension humaine.
Les jardins privatifs et les espaces verts communs soignés, d’inspiration régionale et méditerranéenne vous offriront calme, espace et intimité aux portes du centre-ville.

C’est dans une écriture contemporaine et pérenne que se dessine la nouvelle résidence. Son architecture épurée est rythmée par des touches de couleurs sur les balcons et les loggias qui lui confèrent ainsi sobriété et modernité.
Du T2 au T4 duplex, les logements sont répartis sur trois bâtiments aux accès indépendants et desservis par des venelles recréant un esprit village.
Vous bénéficiez ainsi d’un accès direct à tous vos équipements (locaux deux roues, local à ordures ménagères, boîtes aux lettres...).
Chaque logement bénéficie d’un bel ensoleillement aux expositions multiples, et d’un espace de vie extérieur ( jardins privatifs, balcons, loggias et terrasses d’exception).
Côté équipements, une salle de sport entièrement équipée d’appareils de musculation et de cardio-training vous est entièrement dédiée. Vous disposez également de places de parkings aériennes, et d’un parking en sous-sol.
Parfaitement sécurisée, la résidence est équipée de système d’accès vigik pour l’ouverture des portails piétons, d’un parking souterrain à ouverture automatique par télécommande, et de caméras de vidéosurveillance dans les parties communes.

Répondant aux exigences de la RT 2012, la résidence vous assure confort et qualité de vie. Du T2 au T4 duplex, tous les logements ont été pensés pour optimiser vos espaces de vie et vous garantissent une grande qualité d’usage.


Prestations

Salle de bains avec rangement sous vasque, grand miroir, spots encastrés et sèche-serviettes
Cuisine équipée de plaques vitrocéramiques et d’une hotte
Cuisine aménagée de meubles haut et bas de rangement
Interphone
Carrelage grand carreaux dans les pièces à vivre
Thermostat d’ambiance pour le chauffage
Volets roulants
Placards aménagés d’étagères et de penderies
Parquet aux couleurs actuelles dans les chambres
Isolation phonique conforme à la norme RT2012

Transports

Station métro Borderouge à 10 min à pieds (Trajet station Borderouge - centre-ville en 10 min)
Bus n°26, 41 et 61
Aéroport de Toulouse-Blagnac à 14 min en voiture
Accès direct périphérique sortie n° 12 et sortie n°13
À 15 min de la place du Capitole


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