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TOULOUSE - Jolimont
Appartement Neuf Toulouse Jolimont
Référence: AS-1134

Eligible loi Duflot
Appartement Neuf Toulouse Jolimont - Immobilier neuf TOULOUSE Jolimont ref:AS1134

Stock et Prix: 

Appartement T2 : à partir de 175 000 €

Appartement T3 : à partir de 240 000 €

Appartement T4 : à partir de 435 000 €

Date de livraison 3e trimestre 2019

Situation

La vie en toute sérénité à deux pas de l’hyper-centre. À 5 minutes en voiture de l’hyper-centre toulousain et des futurs Ramblas des allées Jean Jaurès, Jolimont se dresse sur le flanc d’une colline dominée par le Jardin de l’Observatoire, entre Marengo et Roseraie. Idéalement desservi par les axes routiers, les transports en commun et la gare SNCF Matabiau, le quartier se veut connecté, pratique et vivant, à l’image du bon vivre et du dynamisme qui caractérisent la ville rose.
Véritable ville dans la ville, Jolimont est un concentré de vie. Lieux culturels, jardins publics, équipements sportifs, établissements scolaires et commerces de proximité cohabitent autour de la rue du Faubourg Bonnefoy et de la place de la Roseraie, pour offrir aux habitants un cadre de vie convivial et pratique. Au fil des ans, cette adresse singulière ne cesse d’attirer la convoitise des Toulousains.

Votre logement neuf dans le secteur Jolimont est particulièrement bien équipé en structures d’enseignements, de la maternelle au lycée. C’est aussi à Jolimont que se situe la réputée Médiathèque José Cabanis. Le complexe Alex Jany (patinoire et piscine) est à moins de 2 km, tout comme la zone verte des Argoulets (45 ha), prisée des joggers.


Descriptif de la résidence

Label R�glementation Thermique

C’est au cœur d’un paysage résidentiel coquet et calme que la résidence se laisse découvrir. Proposant une architecture en cascade aux façades parées d’un enduit blanc cassé et de briques brunes, elle conjugue avec brio la modernité au style typiquement toulousain.

Érigés sur 4 étages, les bâtiments contigus desservis par 5 cages d’escaliers renferment un cœur d’îlot vert où se côtoient loggias, terrasses et jardins privatifs protégés.
Les appartements proposent des orientations étudiées vous offrant une vue dégagée sur la Ville Rose ou sur l’espace paysager central.
Pour parfaire votre qualité de vie au quotidien, des parkings en sous-sol et des stationnements deux-roues en rez-de-chaussée viennent compléter les prestations de votre habitat.

Côté intérieur, l’agencement des appartements du studio au 4 pièces répond à toutes les envies d’habiter. Privilège rare des plus appréciés en ville, vos espaces de vie se prolongent tous d’espaces extérieurs, propices à la détente.
En rez-de-chaussée, offrez-vous la fraîcheur d’un jardin privatif préservé des vis-à-vis pour savourer les journées ensoleillées. Aux étages, balcons, loggias ou terrasses aux surfaces généreuses vous garantissent confort et intimité au cœur d’un environnement urbain.


Prestations

Cuisine équipée pour les studios, 2 et 3 pièces
Carrelage en grés cérame 45X45 cm
Parquet stratifié dans les chambres
Peinture lisse sur les murs et plafonds
Volets roulants électriques dans le séjour
Dans les salles de bain et les salles d’eau : radiateur sèche-serviette, meuble vasque, robinetterie mitigeuse, miroir et bandeau lumineux, faïence toute hauteur
Revêtements lames en bois pour les terrasses et balcons Platine vidéophone à l’entrée.
Visiophonie de type Intratone reliée sur le téléphone portable des résidents.
Chauffage collectif au gaz
Placards aménagés d’étagères et de penderie (1/3 étagère et 2/3 penderie pour les chambres, penderie et tablette dans l’entrée)

Transports

Vélo : 2 stations Vélô Toulouse de part et d’autre de la rue, à 5 minutes à pied de la résidence.

Voiture : Rocade Est / Autoroute A61 sortie16 (Soupetard).

Bus : Arrêt « Jolimont » à 3 minutes à pied de la résidence Ligne 37 reliant Jolimont à Ramonville Arrêt « Roseraie » à 10 minutes à pied de la résidence Ligne 19 reliant Borderouge à la Place de l’Indépendance Ligne 36 reliant Borderouge à Roseraie.

Métro : Station Jolimont à 4 minutes à pied (300 m) ou Roseraie à 10 minutes à pied (800 m) ligne A.

Train : Gare SNCF Toulouse Matabiau à 8 minutes en métro ou à 1,5 km.

Avion : Aéroport international de Toulouse Blagnac à 20 minutes en voiture.


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