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TOULOUSE - Lalande
Appartement Neuf Toulouse Lalande
Référence: AS-229

AFFAIRE A SAISIR
Eligible loi Duflot Livraison Immédiate Affaire à saisir

Lalande (31200)

Appartement Neuf Toulouse Lalande - Immobilier neuf TOULOUSE Lalande ref:AS229

Stock et Prix: 

Appartement T3 : à partir de 199 000 €

Date de livraison Livraison immédiate

Situation

Pour habiter ou investir.

Dans Toulouse intra-muros, à 15 minutes seulement du Capitole, ce quartier résidentiel aéré offre un accès rapide à la rocade, à l’aéroport et aux grandes voies pénétrant au coeur de Toulouse. Avec ses airs de faubourg et son excellente desserte (bus au pied de la Résidence, 2 stations de métro à moins de 10 min.), la présence de nombreux commerces autour de la mairie annexe des Trois Cocus toute proche, il est recherché des toulousains qui apprécient sa simplicité et sa quiétude...
Ce quartier paisible dispose également de nombreuses infrastructures publiques : crèche, collège, lycée, groupe scolaire ... C’est encore la ville et déjà la campagne…


Descriptif de la résidence

Label BBC: B�timent Basse Consommation

La Résidence bénéficie d’un cadre de vie paysagé au calme d’une impasse.
L’esprit village de la réalisation, avec sa rue-jardin bordée de R+2 et R+3 constitués de petits ilôts aux volumes variés, est indéniable.
Au plus près de la nature, blottie autour de sa coulée verte et de ses jardins, la Résidence développe l’essentiel des ressources de l’architecture bio-climatique et bénéficie du label BBC+ NF Logement.

La Résidence offre un large choix de surfaces et d’aménagements avec ses appartements allant du T2 au T4 duplex. Pour plus d’intimité une trame de deux ou trois appartements par palier a été retenue, les escaliers semi-aériens qui les distribuent servent de zone tampon et rythment les façades de leurs décrochés.
Les plans sont idéalement conçus : tous les logements sont traversants, clairs et pratiques à vivre au quotidien.

Une architecture urbaine aux airs de villégiature océane, des prestations
et des matériaux contemporains alliant esthétique et fonctionnalité,
le niveau de prestations saura satisfaire les plus exigeants.


Prestations

Carrelage dans les pièces de jours
Parquet dans toutes les chambres
Isolation thermique renforcée,
Menuiseries extérieures PVC haute performance,
Production d’eau chaude sanitaire solaire avec comptage individuel,
Chauffage au gaz collectif,
Utilisation de bois en parement de façade pour la régulation thermique,
Optimisation des orientations et de l’éclairage naturel...
Des salles de bains à la décoration soignée
Cuisines équipées design pour les appartements 2 pièces
Volets roulants

Transports

Bus : ligne 61 arrêt Baron face à la résidence, correspondance avec le métro ligne B aux Trois Cocus
Métro : ligne B La Vache ou les Trois Cocus, direction Jean Jaurès, correspondance Ligne A
Route : rocade sortie 12 accès aéroport de Blagnac à 10 minutes, accès Autoroute des deux mers (A62) en 5 minutes , périphérique intérieur de Toulouse à 10 minutes par boulevard des Minimes.


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