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TOULOUSE - Lalande
Appartement Neuf Toulouse Lalande
Référence: AS-301

Eligible loi Duflot Livraison Immédiate

Lalande (31200)

Appartement Neuf Toulouse Lalande - Immobilier neuf TOULOUSE Lalande ref:AS301

Stock et Prix: 

Appartement T2 : à partir de 130 000 €

Date de livraison 4e trimestre 2014

Situation

Pour habiter ou investir.
Le quartier de Lalande offre tous les avantages d’un véritable petit bourg avec sa vie autonome de village. Vous apprécierez ainsi la proximité de la mairie, d’un bureau de poste, d’une boulangerie-pâtisserie, d’une boucherie-charcuterie, d’une pharmacie, de banques, de restaurants, d’un café, d’un tabac-presse, d’un fleuriste, d’un marché hebdomadaire… Tous les services et commerces utiles au quotidien se situent à moins de 250 m ! Les structures d’accueil pour vos enfants sont aussi toutes proches : une crèche, une école maternelle, une école élémentaire, un collège, un lycée professionnel, un lycée général et technologique.
Côté transports, vous serez également privilégié. À 1,2 km du périphérique, vous profiterez des lignes de bus qui relient les principales communes du nord toulousain à la ligne B du métro. Enfin, la détente sera au rendez-vous : près de la piste cyclable du canal Latéral, l’immense zone verte de Sesquières propose de multiples activités sportives et nautiques.


Descriptif de la résidence

Alliant confort, esthétisme et respect de l’environnement, le Résidence est un programme d’exception proposant 34 appartements, allant du T2 au T4.
La Résidence se distingue par un parti pris architectural très novateur, résolument axé sur le développement durable, conjuguant esthétique et confort thermique.
Parfaitement isolé grâce à la grande qualité des matériaux, équipé de capteurs solaires, le bâtiment est labellisé BBC, Bâtiment Basse Consommation pour son haut niveau de performance énergétique.
De plus, son orientation a été soigneusement étudiée afin d’optimiser la luminosité des logements et limiter les nuisances sonores.

Présentant une élégance toute contemporaine, les volumes sont mis en valeur par une alternance recherchée de matériaux et de couleurs : les enduits clairs du béton contrastent avec les persiennes et les parements en bois, un camaïeu raffiné de touches vertes anime les garde-corps vitrés, les loggias et des pans de façades, multipliant les clins d’œil à la nature.
Le cœur de l’îlot et les abords de la résidence sont généreusement agrémentés de traitements paysagers empreints de douceur et de poésie et de raffinement...


Prestations

Carrelage grès émaillé pour tous les appartements
Revêtement de sols stratifiés dans les chambres des T4
Chauffage électrique par panneaux rayonnants
Eau chaude sanitaire collective produite par l’association de capteur solaire thermique et d’une pompe à chaleur
Placards aménagés
Espace vert privatif pour les logements en rez-de-jardin
Interphone équipé d’une caméra
Ascenseur
Parking individualisé
Accès à Résidence par portail à ouverture automatique télécommandée

Transports

à moins de 2 min : arrêt de bus ligne 29 - direction centre-ville de Toulouse. Arrêt de bus lignes 59 et 60 - direction station de
métro « La Vache » Gare TER
à moins de 2 min accès périphérique A62
à moins de 5 km : Gare Matabiau SNCF
à moins de 10 km : Aéroport de Blagnac


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