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TOULOUSE - Lalande
Appartement Neuf Toulouse Lalande
Référence: AS-951

Eligible loi Duflot

Borderouge et Trois Cocus

Appartement Neuf Toulouse Lalande - Immobilier neuf TOULOUSE Lalande ref:AS951

Stock et Prix: 

Appartement T3 : à partir de 198 000 €

Date de livraison 2e trimestre 2018

Situation

Fortement influencé par son voisin Borderouge, Lalande connait depuis plusieurs années un développement dynamique et se trouve au coeur de nombreux projets urbains et culturels.
Lalande conserve un aspect chaleureux et convivial avec de nombreux espaces verts pour se détendre ou pratiquer des activités sportives, des animations culturelles, des commerces et services de proximité tout en bénéficiant des grands axes de transports toulousains. Sa localisation stratégique et la qualité de vie qu’elle offre font de Lalande un lieu prisé.


Descriptif de la résidence

Label R�glementation Thermique

C’est dans un écriture contemporaine et pérenne que se dessine cette nouvelle résidence. Ses façades aux tons clairs spnt habillés de bardage à l’aspect lame de bois, aux teintes grisées, qui offre à la résidence une sobriété élégante.
Les appartements allant du T1 au T4, répartis sur 2 îlots offrent tout le confort et l’intimité souhaités.

Dès l’entrée, la résidence offre un univers artistique et arboré. En effet on y est accueillis par des espaces verts généreux et un chemin piétonnier qui fait découvrir une sculpture d’artiste contemporain.
Bordé par une piste cyclable, ce coeur d’îlot est conçu comme un espace de vie où un soin particulier est apporté au choix et à la qualité des arbres et arbustes qui la composent.
Côté équipements la résidence propose une salle de sport toute équipée, un parking souterrain , des ascenseurs et des locaux à vélos. Parfaitement sécurisée, il y a un gardien d’immeuble, un système d’ouverture par vigik et de la vidéosurveillance.

Tous les appartements bénéficient de larges balcons dont la profondeur à été pensée pour les repas en extérieur. Les derniers étages abritent quelques trésors...Des toits terrasse de 110m² avec jardinières végétalisées et la possibilité d’aménager un jacuzzi.
Au pied des bâtiments, de belles terrasses couvertes prolongent les logements en rez-de-chaussée et s’ouvrent vers des jardins engazonnés pouvant atteindre une superficie de 180m², séparés par des clôtures et des haies végétales disposées afin de garantir l’intimité de chacun.

Répondant aux exigences de la RT2012, la résidence assure confort et qualité de vie. Tous les logements ont été pensés pour optimiser les espaces de vie et pour garantir une qualité d’usage par : de beaux volumes, une valorisation rigoureuse des orientations, des logements aménagés et équipés, des finitions soignées aux couleurs actuelles, des appartements profitant de grandes baies vitrées ouvertes sur des espaces de vie extérieurs pour une luminosité maximale.


Prestations

salles de bains avec rangement sous vasque, grand miroir, spots encastrés et sèche-serviette
carrelage grands carreaux dans les pièces à vivre
parquet dans les chambres
cuisine aménagées de meubles hauts et bas de rangement, d’un emplacement four et d’un tiroir de rangement
cuisine équipées de plaques vitrocéramique, d’une hotte et d’un évier
volets roulants électriques (T4 uniquement)
thermostat d’ambiance pour le chauffage
visiophone
interrupteurs décoratifs

Transports

Métro : station "Borderouge" et "Trois Cocus"
10 min de la gare Matabiau
1 min du périphérique (sortie 12)
12 min de l’aéroport Toulouse-Blagnac


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