Agence de TOULOUSE

36, Rue du Languedoc
MÉTRO CARMES

05 62 24 41 79

ou par mail

HABITER OU INVESTIR
sur Toulouse et sa région

Renseignements
du lundi au vendredi
de 9h à 12h et de 14h à 18h
le samedi uniquement sur rendez-vous

Investissement locatif: Découvrez le dispositif Pinel, ou demandez une simulation

Pour habiter ou investir

TOULOUSE - Lardenne
Appartement Neuf Toulouse Lardenne
Référence: AS-1073

Eligible loi Duflot
Appartement Neuf Toulouse Lardenne - Immobilier neuf TOULOUSE Lardenne ref:AS1073

Stock et Prix: 

Appartement T1 : à partir de 156 000 €

Appartement T3 : à partir de 268 500 €

Date de livraison 4e trimestre 2018

Situation

Localisé idéalement à 20 mn de la place du Capitole, Lardenne est un quartier traditionnel de la ville de Toulouse. Géographiquement et historiquement riche, la fertilité de sa terre et ses ressources en eaux ont jadis encouragé le développement viticole et maraîcher de Lardenne, tandis que l’installation de fortunés notables lui a laissé un patrimoine de qualité. Comptant parmi les quartiers les plus verdoyants de la Ville Rose, Lardenne demeure ainsi réputé pour ses belles demeures bourgeoises et leurs parcs luxuriants qui lui confèrent son caractère cossu. Résolument résidentiel, Lardenne a su conserver son ambiance villageoise à travers sa pittoresque place de Sauvegrain, son marché de plein vent et les petits commerces de son avenue principale.
Située à deux pas de cette effervescence authentique, la résidence bénéficie dès lors d’une station VélôToulouse, d’un arrêt de bus et de la gare TER (ligne C).
La proximité du périphérique et de la rocade Arc-en-Ciel, offre par ailleurs une accessibilité optimale vers les bassins d’emplois emblématiques de l’ouest toulousain (Aéroconstellation, Airbus, Météopole, le pôle électronique de Basso Cambo, la pépinière d’entreprise d’Eisenhower…), mais aussi vers les grands centres de recherche, les universités et les grandes écoles (Cancéropôle, Université Jean Jaurès, École Vétérinaire…).


Descriptif de la résidence

Label R�glementation Thermique

Située dans un environnement verdoyant, la résidence bénéficie de l’authenticité et de l’animation commerciale d’un des quartiers les plus prisés de la Ville Rose : Lardenne. Construite dans une impasse calme, cette résidence s’inscrit dans un voisinage pavillonnaire à l’orée d’un parc classé qui longe les rives du Touch, lieu agréable de promenade.

Elle propose, dans un cadre intimiste et serein, 30 appartements du T1 au T4, à la fois confortables, spacieux, lumineux et esthétiques.

La conception de la résidence satisfait aux exigences du Grenelle de l’environnement. L’isolation thermique et acoustique est optimale. Le chauffage et l’eau chaude sanitaire sont assurés par une chaudière individuelle au gaz à condensation. Les logements sont conçus conformément aux exigences de la nouvelle règlementation thermique RT2012.

Les espaces intérieurs et extérieurs sont aménagés avec soin et fonctionnalité pour assurer aux habitants confort et douceur de vivre.


Prestations

La résidence :
Hall d’entrée spacieux avec miroir décoratif
Ascenseur
Correction acoustique par absorption en murs/plafonds
Extérieur paysagé, espaces verts engazonnés agrémentés de massifs de plantes et d’arbustes
Stationnement en sous-sol
Résidence entièrement clôturée et sécurisée

Les appartements :
Cuisine aménagée
Salle de bain équipée
Revêtement sol : carrelage 40*40 avec plinthes assorties
Placard aménagé (penderie, étagères, façades coulissantes)
Volets roulants motorisés à partir du T3
Chaudière individuelle
Espaces verts privatifs : constitués de haies végétales et de parties engazonnées selon plan
Terrasses et balcons en bois ou dalles sur plots

Transports

Ligne de Bus 46, arrêt École de Police-Cadastre à 400 m
Gare TER, ligne C, arrêt Lardenne à 600 m
A15 mn du centre-ville de Toulouse
A16 mn de la gare Matabiau / à 10 mn de l’aéroport Toulouse-Blagnac
Accès A62 (Paris, Bordeaux) et A61 (Montpellier, Barcelone),
périphériques intérieur et extérieur et rocade Arc-en-Ciel à
proximité


Cette offre vous intéresse?
Appelez nous au
05 62 24 41 79
Contactez-nous
par mail
  • Vous pouvez nous contacter par téléphone au 05 62 24 41 79
    ou en laissant vos coordonnées ci-dessous afin que nous puissions vous recontacter.



Plus d'informations sur Lardenne

Château de Marmande à Lardenne - Toulouse Par Darreenvt (Travail personnel) [CC BY-SA 3.0 (http://creativecommons.org/licenses/by-sa/3.0)], via Wikimedia Commons

Ancien quartier bourgeois de Toulouse, Lardenne fait désormais partie du paysage urbain de la ville tout en conservant le charme d’un village.

Situé à l’ouest de Toulouse et à 20 minutes de l’hypercentre, le quartier de Lardenne brille autant par sa situation que par son histoire.


NOS AUTRES PROGRAMMES IMMOBILIERS
A TOULOUSE  Lardenne

>> Voir tous les programmes disponibles à TOULOUSE Lardenne (10 programmes disponibles)

RECHERCHER UN
PROGRAMME IMMOBILIER

 Appartement Villa  T1  T1bis  T2  T2bis  T3  T4  T5  T6
 Oui

Afficher la liste des communes >

 AUCAMVILLE  AUSSONNE  AUZEVILLE-TOLOSANE  BALMA  BEAUZELLE  BELBERAUD  BLAGNAC  BRAX  BOULOC VILLENEUVE-LES-BOULOC  BRUGUIERES  CASTANET-TOLOSAN  CASTELGINEST  CASTELMAUROU  CEPET  COLOMIERS  CORNEBARRIEU  CUGNAUX  DAUX  EAUNES  ESCALQUENS  FENOUILLET  FONBEAUZARD  FONSORBES  FOURQUEVAUX  FROUZINS  GAGNAC-SUR-GARONNE  GARIDECH  GRATENTOUR  L'UNION  LA SALVETAT SAINT GILLES  LABARTHE-SUR-LEZE  LABEGE  LACROIX-FALGARDE  LEGUEVIN  LAUNAGUET  MONDONVILLE  MONTASTRUC-LA-CONSEILLERE  MONTBERON  MONTJOIRE  MONTRABE  MURET  PECHBONNIEU  PIBRAC  PINS-JUSTARET  PINSAGUEL  PLAISANCE DU TOUCH  POMPERTUZAT  PORTET-SUR-GARONNE  QUINT FONSEGRIVES  RAMONVILLE SAINT-AGNE  ROQUES  ROQUETTE  ROUFFIAC-TOLOSAN  SAINT-ALBAN  SAINT-JEAN  SAINT-JORY  SAINT-LOUP-CAMMAS  SAINT-ORENS DE GAMEVILLE  SAINT-GENIES BELLEVUE  SAINT-SAUVEUR  SAUBENS  SEILH  SEYSSES  TOULOUSE  TOURNEFEUILLE  VILLENEUVE-TOLOSANE

< Masquer la liste des communes

Afficher la liste des quartiers >

 Borderouge - Croix Daurade  Borderouge  Busca  Capitole  Cartoucherie  Caffarelli Ponts-Jumeaux  Cépière Pradettes  Côte Pavée  Croix Daurade  Croix de Pierre - Route d'espagne  Jolimont  La roseraie  Lafourguette  Lalande  Lardenne  Minimes Trois Cocus  Minimes  Mirail Reynerie Bellefontaine  Montaudran  Papus  Pradette  Purpan  Rangueil Pouvourville  Saint Aubin  Saint Cyprien  Saint Martin du Touch  Saint Michel Saint Agne  Saint Simon  Sept Deniers  Trois Cocus

< Masquer la liste des quartiers

TOUTES NOS
NOUVEAUTÉS

NOS PROGRAMMES
EN LIVRAISON RAPIDE


CONTACTEZ-NOUS!

05 62 24 41 79

du lundi au vendredi
de 9h à 12h et de 14h à 18h
le samedi
uniquement sur rendez-vous

  • Un conseiller vous rappelle


Nos partenaires