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TOULOUSE - Lardenne
Appartement Neuf Toulouse Lardenne
Référence: AS-494

Eligible loi Duflot Livraison Immédiate

Lardenne (31300)

Appartement Neuf Toulouse Lardenne - Immobilier neuf TOULOUSE Lardenne ref:AS494

Stock et Prix: 

Appartement T3 : à partir de 216 800 €

Date de livraison Livraison immédiate

Situation

Pour habiter ou investir.

L’ouest de toulouse participe pleinement à la réussite économique de la ville. ici se concentrent les plus grandes entreprises, centres de recherche et universités, couvrant des secteurs de pointe à forte valeur ajoutée. Aéroconstellation à Blagnac, Airbus à saint-martin-du-touch ou encore les pépinières d’entreprises de Basso-Combo sont accessibles rapidement.
Prolongement naturel de l’environnement pavillonnaire et verdoyant de Lardenne, la résidence offre un nouveau cadre de vie, au calme et pourtant proche de tout. Ici les familles seront comblées. Commerces de proximité, zones commerciales, établissements scolaires sont à quelques minutes. Cette situation privilégiée permet d’un côté une belle échappée verte sur la zone de loisirs de la Ramée ou de rejoindre
le coeur de toulouse en moins d’un quart d’heure.
Conçue dans l’esprit des écoquartiers, la résidence est une véritable parenthèse verte au coeur de la ville. Dès l’entrée une sensation de sérénité se dégage par la présence de 2 majestueux cèdres centenaires.


Descriptif de la résidence

Label BBC: B�timent Basse Consommation

D’un côté, les villas baignées dans leur jardin perpétuent l’esprit village des pavillons alentours. De l’autre côté, les résidences s’insèrent à merveille dans cet aménagement, arborant des façades généreusement végétalisées et rythmées de belles terrasses. Pour libérer les espaces, les parkings ont été conçus en sous-sol.

L’implantation harmonieuse des villas confère intimité et ensoleillement. L’architecture associe élégamment notes traditionnelles et lignes contemporaines : toitures habillées de tuiles flammées, pergolas surmontant les terrasses... L’agencement intérieur promet une vie familiale harmonieuse. Au rez-de- chaussée, un séjour avec cuisine ouverte accentuant les volumes, s’ouvre sur une terrasse et un beau jardin privatif. Pour que chacun se sente bien, les chambres avec salle de bains attenante sont à l’étage. Elles sont équipées de placards.

L ’architecture décline tous les thèmes de l’art de vivre, typiquement toulousains. Les résidences bâties en « U » forment d’agréables espaces intérieurs protégés, véritables patios prolongeant la végétation du mail central. Les façades alternent volumes, retraits et décrochés, revêtement d’enduits clairs et ensoleillés et pans végétalisés. Pour les amoureux des espaces de plain-pied, les appartements des rez-de-chaussée offrent la fraîcheur d’un jardin privatif. Pour ceux qui préfèrent les espaces à ciel ouvert, les appartements en attique du dernier étage surmonté d’une toiture cintrée en zinc, dont les façades sont en bois lazuré, s’apparentent à de véritables « maisons sur le toit »… A l’intérieur, les espaces répondent à toutes les envies d’habiter : séjour et chambres ouverts sur une terrasse, appartements traversants pour une luminosité maximale...


Prestations

Accès sécurisé, porte commandée par un ensemble platine vidéophone et clés.
Cuisines équipées pour les 2 et 3 pièces.
Salle de bains et salle d’eau équipées d’un meuble vasque, de miroir et de spots incorporés.
Larges terrasses, balcons et jardins privatifs.
Carrelage avec plinthes assorties sur l’ensemble des pièces de réception et pièces d’eau,
Parquet dans les chambres.
Menuiseries extérieures en PVC avec double vitrage, volets roulants.
Chauffage au gaz par chaudière collective ;
Accès au sous-sol par porte basculante à ouverture et fermeture motorisée par télécommande individuelle équipée d’un boîtier émetteur.
Panneaux photovoltaïques permettant la production d’énergie.

Transports

Par la route : Centre-ville à moins d’un quart d’heure* à 5 minutes de l’A 620 vers Bordeaux et Montpellier*
Par le bus : Ligne 67 : Station Molette


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Plus d'informations sur Lardenne

Château de Marmande à Lardenne - Toulouse Par Darreenvt (Travail personnel) [CC BY-SA 3.0 (http://creativecommons.org/licenses/by-sa/3.0)], via Wikimedia Commons

Ancien quartier bourgeois de Toulouse, Lardenne fait désormais partie du paysage urbain de la ville tout en conservant le charme d’un village.

Situé à l’ouest de Toulouse et à 20 minutes de l’hypercentre, le quartier de Lardenne brille autant par sa situation que par son histoire.


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