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TOULOUSE - Lardenne
Appartement Neuf Toulouse Lardenne
Référence: AS-810

Eligible loi Duflot Livraison Immédiate
Appartement Neuf Toulouse Lardenne - Immobilier neuf TOULOUSE Lardenne ref:AS810

Stock et Prix: 

Appartement T3 : à partir de 220 000 €

Date de livraison Livraison immédiate

Situation

Situé à l’ouest de l’agglomération toulousaine et à deux pas de la place du Capitole, Lardenne est un quartier qui a toujours su séduire ses habitants par son côté tout à la fois dynamique, vivant et résidentiel.
Proche des axes routiers et profitant d’un large réseau de transports, Lardenne, de par sa situation géographique, se trouve à la croisée de bassin d’emploi et de zones d’ctivités qui contribuent fortement au développement de la ville et du quartier.


Descriptif de la résidence

Label R�glementation Thermique

La résidence proose une large variété de logements. Vous aurez le choix entre une villa indépendante avec accès privatif, des appartements T2-T3-T4 ou des appartements T4 Duplex. Pou un meilleur confort, ils sont tous prolongés d’un balcon ou d’une terrasse. Quelques appartements T3 avec terrasse sont dotés de beaux jardins avec abri privatif. Bordés de haies vives, ils offrent ainsi une protection naturelle pour se fondre agréablement dans le paysage.

Ici, tout est accessible à pied : la crèche, les écoles, la bibliothèque, la mairie, les établissements bancaires, les médecins, le supermarché, la boulangerie... Ce sont tous ces petits commerces et services de proximité qui en font un lieu et un cadre de vie idéal.

C’est autour de la Place Sauvegrain, l’épicentre du quartier, que les habitants ont recréé un noyau villageois pour y vivre dans une ambiance chaleureuse, riche et animée.


Prestations

- peinture lisse sur l’ensemble des murs
- carrelage 40x40 dans toutes les pièces (sauf chambres des T3 et T4)
- parquet flottant stratifié dans les chambres des T3 et T4 avec plinthes assorties
- cuisine aménagée et équipée (selon plan) avec hotte aspirante, meubles haut et bas, plaque vitrocéramique 2 feux pour les T2, 4 feux pour les T3
- salle de bain équipée d’un euble vasque moulée, miroir, spots lumineux et faïence toute hauteur sur baignoire ou douche (selon plans)
- chauffage gaz indivituel
- radiateur sèche-serviette
- placards aménagés

Sécurité et confort :
- résidence avec espace arboré, engazonné, haies végétales
- résidence close et sécurisée
- système de vidéophone et vigik
- baies coulissantes en alu
- volets roulants électriques dans séjour (T2-T3) et dans toutes les pièces pour les T4
- ascenseur du sous-sol au T+2 (selon bâtiement)
- local vélos commun
- local vélos privatifs (selon plans)
- RT2012

Transports

Les lignes de bus 46 et 67 sont au pied de la résidence.

A quelques minutes de la station relais multi modale des Arènes : gare SNCF TER, métro ligne A, tramway

A 4 min de l’accès rocade Arc-en-Ciel

A 2 min de la station Vélô Toulouse place Sauvegrain


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Plus d'informations sur Lardenne

Château de Marmande à Lardenne - Toulouse Par Darreenvt (Travail personnel) [CC BY-SA 3.0 (http://creativecommons.org/licenses/by-sa/3.0)], via Wikimedia Commons

Ancien quartier bourgeois de Toulouse, Lardenne fait désormais partie du paysage urbain de la ville tout en conservant le charme d’un village.

Situé à l’ouest de Toulouse et à 20 minutes de l’hypercentre, le quartier de Lardenne brille autant par sa situation que par son histoire.


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