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TOULOUSE - Minimes
Appartement Neuf Toulouse Les Minimes
Référence: AS-746

Eligible loi Duflot Livraison Immédiate

Les Minimes ( 31200)

Minimes

Appartement Neuf Toulouse Les Minimes - Immobilier neuf TOULOUSE Minimes ref:AS746

Stock et Prix: 

Appartement T3 : à partir de 252 500 €

Date de livraison Livraison immédiate

Situation

Pour Habiter ou Investir.

Véritable capitale européenne comptant parmi les grandes métropoles du sud de l’Europe, Toulouse s’est forgée depuis plusieurs décennies une image de ville dynamique. Capitale européenne de l’aéronautique, du spatial et de l’électronique embarquée, reine de l’A380, la Ville rose s’épanouit au rythme de ses projets européens (l’Aerospace Campus, l’Oncopôle…) et offre ainsi à ses habitants la promesse d’un avenir serein. Ici, vous apprécierez tout particulièrement la proximité immédiate des petits commerces, des écoles et collèges du quartier mais aussi celle du métro, des bus et des stations VélÔ qui vous permettront de rejoindre tous les quartiers de la ville. Et pour les amateurs de verdure, les berges du Canal du Midi, classé au patrimoine mondial de l’Unesco, ou encore le jardin japonais de Compans Caffarelli sauront accompagner vos promenades et autres moments de détente.


Descriptif de la résidence

Label R�glementation Thermique

Cette résidence bénéficie d’une situation particulièrement idéale à Toulouse. Toute proche de l’hyper centre et au cœur d’un quartier dynamique, cette nouvelle réalisation se situe sur les berges du Canal du Midi. Un luxe rare à Toulouse ! Et un vrai plaisir au quotidien pour profiter de tous les avantages de la ville. Laissez vous charmer par une architecture innovante implanté dans un cadre authentique. Cette réalisation, à la forme arrondie et à la façade raffinée, apporte une nouvelle touche de fraîcheur au quartier. La résidence s’habille à la fois de briques sur la façade et de verre opale et métal pour les garde-corps créant ainsi un ensemble harmonieux.

Bénéficiant d’une excellente exposition, la résidence capte les rayons du soleil, pour vous transmettre toute la chaleur de la Ville rose. Une parfaite osmose entre confort et esthétisme le tout dans un total respect de l’environnement. Les matériaux ont été choisis autant pour leur facilité d’entretien que pour leur pérennité. Du 2 au 4 pièces duplex, tous les appartements de la résidence illustrent ce parfait équilibre de modernité et d’élégance, d’esthétique et de confort. Lumineux et spacieux, ils se prolongent de balcons ou de loggias. Autant d’atouts qui contribuent au bien-être de chacun ! Bien agencés, et bénéficiant de belles prestations, ils ont été conçus pour vous faciliter la vie à l’image des parkings judicieusement placés en sous-sol.


Prestations

Une conception optimisée et bioclimatique des bâtiments tenant compte de l’orientation, des apports solaires, de l’éclairage naturel, de l’inertie et de la compacité
Une maîtrise des consommations énergétiques grâce à une isolation thermique renforcée et à une meilleure étanchéité à l’air
Une production d’eau chaude sanitaire par chaudière gaz individuelle
Un chauffage par chaudière gaz individuelle
Un affichage personnalisé des consommations énergétiques en eau chaude sanitaire, chauffage et électricité
Un confort d’été optimisé par la mise en place d’occultations et un choix de vitrages performants, permettant d’obtenir ainsi un contrôle solaire
Un comptage individualisé des consommations
Un pré-équipement en fibre optique

Transports

En voiture : Accès à la rocade facile
En transport en commun : Bus Lignes 15, 27, 29, 70. Métro ligne B : Minimes.


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