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TOULOUSE - Minimes
Appartement Neuf Toulouse Minimes
Référence: AS-1028

Eligible loi Duflot
Appartement Neuf Toulouse Minimes - Immobilier neuf TOULOUSE Minimes ref:AS1028

Stock et Prix: 

Appartement T2 : à partir de 181 900 €

Appartement T3 : à partir de 285 000 €

Date de livraison 3e trimestre 2018

Situation

La résidence s’installe au cœur d’un quartier résidentiel qui conserve une ambiance de village au sein de l’univers urbain de Toulouse.
Les anciennes cultures maraîchères ont laissé la place à une atmosphère chaleureuse et dynamique, tout en préservant une architecture typique de Toulousaines aux briques rouges, les mêmes qui ont vu grandir Claude Nougaro. Alliant tranquillité, vie de quartier animée et proximité avec l’hyper-centre, c’est aujourd’hui un lieu très prisé des jeunes actifs toulousains.
L’accès rapide au centre-ville de Toulouse est facilité grâce aux multiples transports en commun situés à proximité : métro, bus, vélos.
La résidence profite d’un emplacement privilégié qui permet d’accéder à pied, à tous les commerces et services du quotidien : boulangerie, pharmacie, presse, boucherie, poissonnerie, primeur, bureau de poste, centre sportif...
Tous les établissements d’accueil et d’éducation (crèches, écoles, col lèges, lycées) sont également à quelques pas. La résidence offre d’autre part, un large choix d’actvités de loisirs et de détente : balades le long du canal du Midi, visite des Jardins du Muséum, concerts au Métronum... La pratique sportive y tient également une place importante puisque le quartier héberge le Stade Toulouse Olympique XIII, ainsi que différentes infrastructures (piscine, stade...).
La rapidité d’accès à la couronne toulousaine aussi bien qu’à l’hyper-centre, fait de la résidence un lieu de vie idéalement situé pour rejoindre toutes les zones d’activités de l’agglomération et leurs opportunités professionnelles et économiques (zone aéroconstellation, zone d’activité de Sesquières...).


Descriptif de la résidence

Label R�glementation Thermique

La résidence est un ensemble d’appartements à l’architecture contemporaine conjuguant respect de l’environnement et prestations de qualité. Allant du T2 au T3, elle s’élève sur trois étages et propose de nombreux atouts : parking, ascenseurs, balcons, terrasses en étage...
Le programme immobilier se trouve dans le quartier Les Minimes à Toulouse, à proximité des commerces et du métro.
Résolument tournée vers la nature et la qualité de vie, cette résidence promet confort et tranquillité pour toute votre famille.
La conception de la résidence satisfait aux exigences du Grenelle de l’environnement. L’isolation thermique des logements est conforme à la nouvelle règlementation
thermique RT2012.
Les espaces intérieurs et extérieurs de la résidence sont aménagés avec soin et fonctionnalité pour assurer aux habitants confort et douceur de vivre.


Prestations

Parties communes :

Hall d’entrée spacieux avec miroir décoratif
Correction acoustique par absorption en murs/plafonds
Ascenseur
Extérieur paysagé, espaces verts engazonnés agrémentés de massifs de plantes et d’arbustes
Parking sécurisé exclusivement en sous sol

Parties privatives :

Cuisine aménagée
Salle de bain équipée, placard aménagé (penderie, étagères, façades coulissantes)
Carrelage 30*30 et plinthes assorties pour les T2, carrelage 40*40 à partir du T3
Le chauffage et la production d’eau chaude sanitaire, assurés par une chaudière individuelle gaz à condensation
Espaces verts privatifs : constitués de haies végétales et de parties engazonnées selon plan
Portes intérieures de type alvéolaires laquées
Terrasses et balcons avec dalles en gravillons lavés sur plots

Sécurité :

Résidence entièrement clôturée
Accès contrôlé par vidéophone dans chaque appartement

Transports

15 min du centre-ville de Toulouse par les transports en commun
Ligne de bus 27, arrêt Lycée Toulouse-Lautrec
5 min de la station de métro, ligne B, Barrière de Paris
15 min de la gare de Toulouse-Matabiau / 10 min de l’aéroport
international Toulouse-Blagnac
Périphériques intérieur et extérieur / Autoroute A62 (Paris, Bordeaux) et A61 (Montpellier, Barcelone) à proximité


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