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TOULOUSE - Minimes
Appartement Neuf Toulouse Minimes
Référence: AS-1114

Eligible loi Duflot
Appartement Neuf Toulouse Minimes - Immobilier neuf TOULOUSE Minimes ref:AS1114

Stock et Prix: 

Appartement T2 : à partir de 190 900 €

Date de livraison 2e trimestre 2019

Situation

Situé au nord de Toulouse, entre le Canal du Midi et Barrière de Paris, le quartier des Minimes est très apprécié des toulousains.
Chanté par Claude Nougaro qui l’a vu naître, le quartier des Minimes s’articule autour de son artère principale et commerçante : l’Avenue des Minimes. Ici, vous trouverez tous les commerces et services de proximité : primeurs, boulangers, fromagers, cavistes, restaurants, théâtres…
Tous les jeudis, un marché de petits producteurs participe à la vie de quartier qui règne encore aux Minimes.
Desservi par le métro ligne B et de nombreuses lignes de bus, le quartier des Minimes n’est qu’à quatre stations de l’épicentre de Toulouse.
Dynamique sur le plan économique, il accueille le site industriel d’Airbus Saint-Eloi qui emploie plus de 1000 personnes ainsi que le lycée Airbus (Lycée Professionnel privé des métiers de l’Aéronautique). À deux pas, se trouvent également l’université Toulouse 1 Capitole (droit, sciences politiques et économiques) sans oublier l’école supérieure de commerce TBS (Toulouse Business School).


Descriptif de la résidence

Label R�glementation Thermique

La résidence bénéficie d’un emplacement privilégié, dans un quartier calme proche à la fois du centre-ville et du périphérique.
La résidence reproduit l’esprit des chartreuses très présent dans le quartier des Minimes avec un bâtiment côté rue de 4 niveaux et un deuxième bâtiment à l’arrière, entouré d’espaces verts, qui compte de nombreux appartements en duplex. Avec ses façades aux tons clairs et taupe, son toit en zinc de couleur bronze qui déborde jusqu’à la corniche et ses terrasses en loggia, le bâtiment présente une belle allure. La modernité de la résidence est accentuée par ses larges baies vitrées, ses pare- vues en verre opalisé et les formes de sa toiture. Grâce à ses nombreux espaces verts, ses terrasses panoramiques, le bâtiment épouse l’esprit pavillonnaire du quartier et son ambiance verdoyante et conviviale.
La résidence dispose d’un parking en sous-sol, composé de 44 places et également d’un espace deux roues. Cette résidence compte 40 logements du studio au T4, dont certains en duplex avec séjour en rez-de-jardin.
De conception RT 2012, les meilleures solutions d’isolation thermique permettent des économies d’énergies tout en préservant l’environnement.
Tout ici est pensé pour votre bien-être au cœur d’un quartier pavillonnaire au Nord- Est du cœur de ville de Toulouse.


Prestations

APPARTEMENTS :

Cuisines meublées et équipées
Salles de bains aménagées
Carrelage grés émaillé 45 x 45 avec plinthes assorties
Peinture lisse mate veloutée
Baie de brassage informatique dans chaque logement
Placards équipés de penderies ou étagères
Chauffage par radiateur basse température et chaudière gaz individuelle
Portes de distribution thermolaquées avec finitions haut de gamme

RESIDENCE :

L’entrée de la résidence se fait avec un badge de proximité.
Portail d’accès au parking en sous-sol motorisé avec télécommande individuelle.
Locaux 2 roues.
Centrale d’alarme et sirène individuelles pour chaque logement avec détecteurs de mouvement.
Résidence équipée d’un système de vidéosurveillance permettant de visualiser à tout moment sur un visiophone individuel le hall d’entrée du bâtiment.
Platines interphone au portillon d’accès de la résidence et contrôle d’accès à chaque hall. Combiné individuel permettant de déverrouiller l’accès.
Parking sous-sol équipé de caméra de surveillance.
Détecteurs de fumée.

Transports

Voiture : À 2,4 km des autoroutes A620 et A621. À 3 km des autoroutes A62, A61 et A68. À 8 min du centre-ville.
Bus : Au pied de la résidence : l’arrêt de bus « Negreneys » des lignes 27 et 41.
Métro : À 900 m du métro ligne B station « Barrière de Paris ». À environ 400 m de la future ligne 3 du métro station « Raynal ».
Train : À 1,7 km de la gare SNCF Matabiau.
Avion : À 6,4 km de l’aéroport Toulouse- Blagnac.


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