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TOULOUSE -
Appartement Neuf Toulouse Pech-David
Référence: AS-1166

Eligible loi Duflot

Stock et Prix: 

Appartement T2 : à partir de 179 500 €

Appartement T3 : à partir de 236 500 €

Appartement T4 : à partir de 396 500 €

Date de livraison 3e trimestre 2019

Situation

À seulement 20 minutes* en voiture de la place du Capitole, Pech David, qui signifie la colline de David, est l’un des quartiers les plus prisés des toulousains pour son caractère villageois et ses vues époustouflantes sur la chaîne des Pyrénées et la ville rose. Entre le canal du Midi et la Garonne, l’adresse est voisine de Rangueil, le quartier étudiant et jeune par excellence. Elle est particulièrement avantageuse pour quiconque souhaite concilier vie professionnelle et vie privée. Ici, la ville reprend des couleurs grâce aux grands espaces verts de Pech David. Le rendez-vous des sportifs venus pratiquer vélo, cheval, football, basket, tir à l’arc ou course pédestre et aussi celui des curieux en quête d’un lieu paisible pour pique-niquer ou se détendre. Surplombant l’Université Paul Sabatier, le collège et le lycée Bellevue ainsi que le complexe scientifique regroupant le CHU de Rangueil avec les Facultés de Pharmacie et de Médecine, le quartier est une aubaine pour les étudiants et les familles. Relié de surcroît aux transports en commun de la métropole et à quelques minutes* de la rocade, il combine tous les plaisirs d’un quotidien “comme à la campagne“ avec les avantages de vivre au cœur de la capitale européenne de l’industrie aéronautique et spatiale.


Descriptif de la résidence

Label R�glementation Thermique

L’architecture en terrasse imaginée pour la résidence épouse parfaitement le terrain en pente douce vers le Sud et laisse ainsi le champ libre aux vues sur le grand paysage. Inscrite en douceur dans un environnement pavillonnaire et familial, elle privilégie l’intimité et les ouvertures sur l’extérieur, comme en témoignent les terrasses en attique, les jardins en rez-de-chaussée et les balcons surmontés d’auvents qui prolongent les appartements. Une alternance de volumes et de vides qui donnent naissance à un style esthétique, moderne et durable.


Prestations

Menuiseries extérieures en PVC avec double vitrage isolant Volets roulants électriques
Carrelage grès émaillé 40x40 avec plinthes assorties sur les pièces de réception et les pièces d’eau
Parquet stratifié dans les chambres
Peinture lisse velours
Isolation thermique des murs de façade
Placards aménagés avec étagères
Porte palière à âme pleine, poignée décorative, serrure 3 points avec affaiblissement acoustique conforme à la certification NF Chauffage et eau chaude par chaudière individuelle gaz à condensation
Salle de bain et salle d’eau équipées
Radiateur sèche serviette
Cuisine équipée
Balcons et loggias privatifs avec revêtement de sol en bois ou dalles sur plots
Accès sécurisé avec porte commandée par un ensemble platine vidéophone et badge de proximité
Stationnement en sous-sol , accès par porte à ouverture automatique commandée par une télécommande individuelle Locaux 2 roues dans chaque bâtiment
Ascenseur

Transports

En Bus ligne 115, arrêt “Bart“ à 100 mètres de la résidence, Bus ligne 54, arrêt “Coteaux“ à 13 minutes à pied
Gare TER et arrêt du métro B Saint-Agne à 2 kilomètres
En voiture : Rocade accessible en moins de 5 minutes (échangeurs 23 “Rangueil/ Le Busca“ et 24 “Empalot/ Toulouse Centre“).


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