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TOULOUSE - Rangueil Pouvourville
Appartement Neuf Toulouse Rangueil
Référence: AS-1132

Eligible loi Duflot
Appartement Neuf Toulouse Rangueil - Immobilier neuf TOULOUSE Rangueil Pouvourville ref:AS1132

Stock et Prix: 

Appartement T2 : à partir de 169 500 €

Appartement T3 : à partir de 227 300 €

Appartement T4 : à partir de 288 300 €

Date de livraison 2e trimestre 2019

Situation

Au sud de Toulouse, le quartier de Rangueil bénéficie d’un dynamisme unique et d’une situation privilégiée répondant à toutes les attentes. Terre d’accueil du plus grand pôle scientifique, Rangueil est un quartier résidentiel et étudiant par excellence. Grâce à ses nombreuses facultés universitaires et centres de recherche agrées consacrés aux domaines de la science, de l’aéronautique, du spatial et de la médecine, il accueille ainsi près de 30 000 étudiants et 15 000 salariés. Faisant la part belle aux modes de déplacements doux (métro, bus, vélo libre-service), il offre également une vie de quartier qualitative avec de nombreux établissements scolaires (écoles, collèges, lycée), des commerces et services de proximité. Côté nature, les grands espaces arborés vous offrent de multiples choix de sorties : virées en vélo le long du Canal du Midi, promenades dans les parcs, activités sportives sur les hauteurs de la zone verte de Pech David qui offre un point vue exceptionnel sur la Ville Rose.


Descriptif de la résidence

Label R�glementation Thermique

Nichée entre deux parcs boisés, la résidence a tous les avantages d’une vie placée sous le signe du bien-être. Résidence à taille humaine de 4 étages, elle se compose de 32 appartements.
Son architecture moderne se distingue par ses façades entièrement recouvertes de briques grises nuancées par des touches de couleurs claires sur certains pans de façades. Ses toits aux lignes pentues donnent du rythme au bâtiment, lui façonnant une identité si singulière et contemporaine. L’entrée de la résidence s’habille, quant à elle, de parterres fleuris et arborés faisant office de filtres entre l’avenue de Rangueil et le bâtiment. Située à quelques minutes à pied de la résidence, la station de métro de Rangueil vous permettra de rejoindre le centre ville toulousain en seulement 10 minutes.
Déclinés du studio au 4 pièces, les appartements ont été pensés pour répondre aux différents besoins des résidents. Les espaces à vivre font la part belle au volume, à la fonctionnalité et au confort. Bénéficiant d’une double orientation*, ils laissent entrer une douce lumière naturelle et se prolongent d’un bel espace espace extérieur, en loggia, balcon ou terrasse.
Aux derniers niveaux, les vastes terrasses offrent un cadre idéal pour profiter du soleil et admirer en soirée, la vue unique d’un ciel étoilé. Grâce à ses prestations étudiées, la résidence propose tous les avantages d’un logement de qualité : cuisine aménagée, salle de bains équipée, double vitrage isolant et parking en sous-sol vous simplifieront la vie.


Prestations

Peinture lisse plafonds et murs
Carrelage 45x45 en grès émaillé
Volets roulants électriques dans le séjour
Placards aménagés
Cuisine équipée
Chaudière individuelle au gaz
Salle de bains meublée (avec baignoire ou douche)
Terrasse en revêtement bois
Porte sécurisée 3 points
Entrée avec badge électronique
Parking et cave en sous-sol
Local vélo en rez-de-chaussée

Transports

EN MÉTRO : Station Rangueil, ligne B, à 400 mètres
EN BUS : Arrêt « Dugay Trouin » à 2 minutes à pied, ligne 44 en direction de l’Université Paul Sabatier Arrêt « Rangueil » à 5 minutes à pied, ligne 23 en direction du centre-ville et ligne 80 en direction de Labège
EN VOITURE : Accès direct au périphérique toulousain en 4 minutes, sortie 23 « Le Busca, Stadium, Parc des Expositions, Rangueil »
EN AVION : Aéroport Toulouse-Blagnac à 13 minutes en voiture
EN TRAIN : Gare SNCF Saint-Agne à 4 minutes en voiture Gare SNCF Toulouse-Matabiau à 15 minutes en voiture ou en 16 minutes en métro (changement ligne A à Jean-Jaurès)


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Plus d'informations sur Rangueil Pouvourville

Le centre hospitalier universitaire de Rangueil - Toulouse Par Maxime Lafage (Travail personnel) [CC BY-SA 3.0 (http://creativecommons.org/licenses/by-sa/3.0)], via Wikimedia Commons - https://upload.wikimedia.org/wikipedia/commons/b/bc/D%C3%A9but_de_la_Rue_de_la_R%C3%A9publique_%C3%A0_Toulouse.jpg

Au sud-est de Toulouse, à proximité des berges de la Garonne, le quartier universitaire Rangueil est tourné vers les sciences et la médecine.

Le quartier de Rangueuil est le siège d’écoles de renom dans les domaines de l’aéronautique, de l’aviation et des Sciences, et accueille chaque année 30000 étudiants en formation supérieure.

Les transports en commun (bus et métros) rendent le centre de Toulouse accessible en quelques minutes seulement.


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