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Pour habiter ou investir

TOULOUSE - Rangueil Pouvourville
Appartement Neuf Toulouse Rangueil
Référence: AS-835

Eligible loi Duflot Livraison Immédiate

Rangueil

Appartement Neuf Toulouse Rangueil - Immobilier neuf TOULOUSE Rangueil Pouvourville ref:AS835

Stock et Prix: 

Appartement T4 : à partir de 316 000 €

Date de livraison 4e trimestre 2017

Situation

Idéal pour Habiter ou Investir,

Au sud-est de Toulouse, le quartier de Rangueil concentre tous les avantages d’une vie quotidienne pratique et confortable. Résolument tourné vers les domaines de la science, de l’aéronautique, du spatial et de la médecine, celui-ci offre à ses 30 000 étudiants un large panel de formations universitaires et se consacre aussi à la recherche grâce à ces nombreux centres agréés, qui emploient près de 15 000 salariés. Au quotidien, les multiples établissements scolaires (école, collège et lycée), sportifs (patinoire, piscine, terrains de football et de rugby) et culturels combleront toutes vos attentes.
Le quartier privilégie également les modes de déplacements doux (métro, bus, vélo libre-service) pour rejoindre le centre-ville en quelques minutes. Outre sa facilité d’accès, il séduit également par ses grands espaces verts : nichée sur le point le plus élevé de la ville, la base de loisirs de Pech David offre ainsi des parcours de promenades, des aires de jeux et de pique-nique, avec vue
panoramique sur la Ville Rose.


Descriptif de la résidence

Label R�glementation Thermique

Composée de 69 logements répartis sur 3 étages, cette nouvelle réalisation se décline sur 3 bâtiments de taille humaine. Celle-ci offre un véritable confort de vie quotidien, dans un environnement résidentiel calme. Dressée sur les hauteurs de la ville, sa conception en escaliers épouse harmonieusement la pente naturelle du terrain. Grâce à ses jeux de lignes horizontales et verticales, son alliance d’enduits blancs et gris et ses finitions soignées en carrelage texturé sur les soubassements, So Rangueil conjugue sobriété et modernité.

Au cœur de la résidence, un espace vert paysager soigné offre un lieu convivial où la détente et la flânerie sont de mise. Le long de ce jardin, les déambulations piétonnes s’entourent de graminées, de petites haies végétales et d’aromates (lavande, thym), qui fleurent bon le doux parfum du sud.

Déclinés du studio au 5 pièces, les appartements sont pensés pour vous offrir une qualité de vie optimale et fonctionnelle. Dans le prolongement des espaces intérieurs, les larges baies vitrées laissent découvrir d’agréables balcons, terrasses ou jardins privatifs en rez-de-chaussée. Au dernier étage, les grandes terrasses deviennent vos havres de détente à ciel ouvert pour profiter d’une belle vue sur la ville de Toulouse. Écrin végétal, parking privé, ascenseurs, résidence sécurisée par digicode, autant d’atouts qui embellissent assurément votre quotidien.


Prestations

Peinture lisse sur les murs
Carrelage grès émaillé avec plinthes assorties dans le séjour et les pièces humides
Parquet flottant dans toutes les chambres
Placards aménagés
Chauffage au gaz
Faïence toute hauteurautour des sanitaires, dans les salles de bain et salle d’eau
Cuisine équipée pour les 2 et 3 pièces
Platine digicode, avec lecteur Vigik résidents
Détecteur de fumée
Volet roulant électrique sur baie vitrée du séjour
Dans les salles de bain et les salles d’eau : radiateur sèche-serviette, meuble vasque, robinetterie mitigeuse, miroir et bandeau lumineux

Transports

Voiture : Rocade Ouest sortie n°23 « Rangueil », vers les autoroutes A61 (Montpellier, Barcelone) et A64 (Tarbes, Bayonne).
Bus : Arrêt « Pivoine » à 40 m de la résidence, ligne 54 (liaison métro Université Paul Sabatier).
Métro : Ligne B, station Université Paul Sabatier ou station
Faculté Médecine à 10 minutes à pied
Train : Accès à la gare SCNF Saint-Agne en 5 minutes en voiture et à la gare SNCF Toulouse Matabiau en 20 minutes en voiture.
Avion : Accès à l’aéroport international de Toulouse Blagnac en 15 minutes.


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Plus d'informations sur Rangueil Pouvourville

Le centre hospitalier universitaire de Rangueil - Toulouse Par Maxime Lafage (Travail personnel) [CC BY-SA 3.0 (http://creativecommons.org/licenses/by-sa/3.0)], via Wikimedia Commons - https://upload.wikimedia.org/wikipedia/commons/b/bc/D%C3%A9but_de_la_Rue_de_la_R%C3%A9publique_%C3%A0_Toulouse.jpg

Au sud-est de Toulouse, à proximité des berges de la Garonne, le quartier universitaire Rangueil est tourné vers les sciences et la médecine.

Le quartier de Rangueuil est le siège d’écoles de renom dans les domaines de l’aéronautique, de l’aviation et des Sciences, et accueille chaque année 30000 étudiants en formation supérieure.

Les transports en commun (bus et métros) rendent le centre de Toulouse accessible en quelques minutes seulement.


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