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TOULOUSE - Saint Martin du Touch
Appartement Neuf Toulouse Saint-Martin du Touch
Référence: AS-1153

Accession maîtrisée
Pour habiter uniquement
Appartement Neuf Toulouse Saint-Martin du Touch - Immobilier neuf TOULOUSE Saint Martin du Touch ref:AS1153

Stock et Prix: 

Appartement T2 : à partir de 155 900 €

Appartement T3 : à partir de 210 900 €

Appartement T4 : à partir de 315 900 €

Date de livraison 3e trimestre 2019

Situation

C’est à l’ouest de Toulouse que se situe le quartier de Saint-Martin-du-Touch, à seulement 15 min de la Place du Capitole. Cet ancien village indépendant de la ville est aujourd’hui devenu un quartier de Toulouse. A moins de 2 minutes des usines d’assemblage Airbus, Saint-Martin-du-Touch a su conserver tout le charme et l’esprit d’un village, avec la rivière du Touch et sa coulée verte qui le traverse ainsi que son moulin à vent, l’unique de la ville de Toulouse.
Saint-Martin-du-Touch bénéficie d’une vie associative riche qui en fait un quartier résidentiel très animé. Il est proche de nombreuses grandes entreprises (Airbus, Safran, Météo France, France 3, la Dépêche du Midi), des complexes universitaires (Ecole vétérinaire, Université Jean-Jaurès) et des centres commerciaux (Purpan, Blagnac). Il est également aujourd’hui connecté au centre-ville par la ligne C du réseau de transport, dont la gare est à moins de 200m de la résidence, et par les lignes de bus Tisséo 63 et L2 (Linéo). Avec le projet d’une 3ème ligne de métro, ce quartier bénéficiera d’une station de métro qui permettra de rejoindre le centre-ville en moins de 10 minutes.
Enfin, le quartier est au cœur des axes routiers stratégiques (périphérique, autoroute A624 et A620, et rocade Arcen-ciel) facilitant ainsi les déplacements sur toute l’agglomération.
Saint-Martin-du-Touch offre également une grande qualité de vie avec de grands espaces verts comme la base de loisirs de la Ramée, la coulée verte du Touch, la Garonne et de nombreux parcs et jardins.
Toutes ces qualités en font la solution de vie idéale, entre ville et nature, à proximité de Toulouse et des sites d’Airbus.


Descriptif de la résidence

Label R�glementation Thermique

La résidence se situe au cœur du nouveau quartier de Saint-Martin-du-Touch, tout proche d’un groupe scolaire récent.
Elle est à 200 m de la gare SNCF et à seulement 3 min de la place du village, de la Mairie de quartier, des commerces de proximité et des écoles.
L’ensemble se compose de 3 bâtiments implantés sur le pourtour de la parcelle ce qui permet de dégager un grand espace arboré. Cet espace végétalisé est composé de cheminements piétonniers, de pelouses, de vergers et d’un jardin partagé. L’architecture générale des 3 bâtiments avec ses lignes claires et épurées, son ton brique béton et ses vastes terrasses se veut résolument contemporaine. Les façades sont entrecoupées de loggias et les bâtiments sont cadencés par de larges failles où se logent les espaces qui permettent d’accéder aux appartements, ce qui donne du rythme et de l’allure à la résidence.
Tous les logements présentent de beaux volumes, bénéficient de prestations de qualité et profitent d’une belle luminosité, avec pour la plupart de belles terrasses et pour certains des toitures végétalisées accessibles.
Le parking souterrain compte 88 places de stationnement. La résidence possède des locaux 2 roues et des caves.
De conception RT 2012, les meilleures solutions d’isolation thermique permettent d’importantes économies d’énergie tout en préservant l’environnement. Par ailleurs, l’isolation phonique assure un confort de vie optimal.
L’environnement de la résidence procure un sentiment de tranquillité et de nature. Tout ici est pensé pour votre bien-être au cœur d’un quartier paisible résidentiel et idéalement situé à l’ouest de la métropole toulousaine.


Prestations

Cuisines meublées et équipées
Salles de bains aménagées
Alarme individuelle dans chaque logement
Carrelage grés émaillé 45 x 45 avec plinthes assorties
Peinture lisse mate veloutée
Baie de brassage informatique dans chaque logement
Placards équipés de penderies ou étagères
Détecteurs de fumée
Chauffage par radiateur basse température et chaudière gaz individuelle.
Portes de distribution thermolaquées avec finitions haut de gamme
Parkings sous-sol
Locaux 2 roues

Transports

En voiture :
À 1,4 km de la rocade Arc-en-Ciel/D980, sortie 980.1 « ’Armurié ».
À 2,5 km de l’A624 via la sortie 1 vers Casselardit/Saint-Cyprien/Lardenne.
À 3,7 km de l’A620 (accès A62 (Bordeaux-Paris) et A64 (Pau-Bayonne).
À 4 km du centre-ville de Colomiers.
À 15 min de la Place du Capitole.

En métro (future ligne TAE) :
À 2 km de la future station « Airbus Saint-Martin ».

En bus :
À 1,6 km de l’arrêt « Bertier » des lignes
63 et Linéo L2.

En train :
À 200 m de la gare SNCF de Saint Martin du Touch (ligne C).
À 8,5 km de la gare SNCF de Toulouse-Matabiau

En avion :
À 5,8 km de l’aéroport Toulouse-Blagnac.


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