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TOULOUSE - Saint Martin du Touch
Appartement Neuf Toulouse Saint-Martin du Touch
Référence: AS-1172

Eligible loi Duflot
Appartement Neuf Toulouse Saint-Martin du Touch - Immobilier neuf TOULOUSE Saint Martin du Touch ref:AS1172

Stock et Prix: 

Appartement T1 : à partir de 118 900 €

Appartement T1bis : à partir de 133 900 €

Appartement T2 : à partir de 179 900 €

Appartement T3 : à partir de 249 900 €

Date de livraison 3e trimestre 2019

Situation

C’est à l’ouest de Toulouse que se situe le quartier de Saint-Martin-du-Touch, à seulement 15 min de la Place du Capitole.
Cet ancien village indépendant de la ville est aujourd’hui devenu un quartier de Toulouse. A moins de 2 minutes des usines d’assemblage Airbus, Saint-Martin du-Touch a su conserver tout le charme et l’esprit d’un village, avec la rivière du Touch et sa coulée verte qui le traversent ainsi que son moulin à vent, l’unique de la ville de Toulouse.
Saint-Martin-du-Touch bénéficie d’une vie associative riche qui en fait un quartier résidentiel très animé. Il est proche de nombreuses grandes entreprises (Airbus, Safran, Météo France, France 3, la Dépêche du Midi), des complexes universitaires (Ecole vétérinaire, Université Jean-Jaurès)et des centres commerciaux (Purpan, Blagnac). Il est également aujourd’hui connecté au centre-ville par la ligne C du réseau de transport, dont la gare est située à 300 m de la résidence, et par les lignes de bus Tisséo 63 et L2 (Linéo).
Avec le projet d’une 3ème ligne de métro, ce quartier bénéficiera d’une station de métro qui permettra de rejoindre le centre-ville en moins de 10 minutes. Enfin, le quartier est au cœur des axes routiers stratégiques (périphérique, autoroute A624
et A620, et rocade Arc-en-ciel) facilitant ainsi les déplacements sur toute l’agglomération.

Saint-Martin-du-Touch offre également une grande qualité de vie avec de grands espaces verts comme la base de loisirs de la Ramée, la coulée verte du Touch, la Garonne et de nombreux parcs et jardins. Toutes ces qualités en font la solution de vie idéale, entre ville et nature, à proximité de Toulouse et des sites d’Airbus.


Descriptif de la résidence

Label R�glementation Thermique

La résidence se situe au centre de Saint-Martin-du-Touch. Elle est à 300m de la gare SNCF et à seulement 2 min de la place du cœur de quartier, de la Mairie, des commerces de proximité et des écoles.
Elle est composée d’un petit collectif de 9 appartements situé à l’entrée de la parcelle et de 18 logements en duplex qui s’apparentent à de véritables maisons de ville. Ces 18 maisons duplex s’étalent sur la parcelle et, au centre, un vaste espace composé d’arbres de hautes tiges et d’arbustes, crée un véritable écrin de verdure et donne un esprit villageois à la résidence. Les façades épurées qui alternent les tons clairs et les parements en terre cuite gris perlé, les toits de tuile rouge, les nombreuses ouvertures donnent du dynamisme et une certaine convivialité à cette résidence. L’architecture néo traditionnelle avec des constructions de faible hauteur est en harmonie avec l’esprit pavillonnaire du quartier. Le parking souterrain compte 27 places de stationnement.
Tous les logements présentent de beaux volumes, bénéficient de prestations de qualité et profitent d’une belle luminosité, grâce aux terrasses en rez-de-jardin et aux ouvertures généreuses.
De conception RT 2012, les meilleures solutions d’isolation thermique permettent d’importantes économies d’énergie tout en préservant l’environnement.
L’environnement de la résidence procure un sentiment de tranquillité et de nature. Tout ici est pensé pour votre bien-être dans un quartier paisible résidentiel au cœur du dynamisme économique de l’ouest toulousain.


Prestations

Cuisines meublées et équipées
Salles de bains aménagées
Alarme individuelle dans chaque logement
Carrelage grés émaillé 45 x 45 avec plinthes assorties
Peinture lisse mate veloutée
Baie de brassage informatique dans chaque logement
Placards équipés de penderies ou étagères
Détecteurs de fumée
Chauffage par radiateur basse température et chaudière gaz individuelle à condensation.
Panneaux photovoltaïques en autoconsommation sur le toit des maisons.
Portes de distribution thermolaquées avec finitions haut de gamme
Ascenseur donnant accès au sous-sol depuis l’extérieur.
Parkings sous-sol
Locaux 2 roues

Transports

En voiture :
À 1,2 km de la rocade Arc-en-Ciel/D980, sortie 980.1 « L’Armurié ».
À 1,5 km de l’A624 sortie 1.
À 3,1 km de l’A620 (accès A62 (Bordeaux-Paris) et A64 (Pau-Bayonne).
À 4 km du centre-ville de Colomiers.
À 15 min de la Place du Capitole.

En métro : (future ligne TAE)
À 2 km de la future station « Airbus Saint-Martin »

En bus :
À 500 m de l’arrêt « Bertier » des lignes 63 et Linéo L2

En train :
À 300 m de la gare SNCF de Saint-Martin du Touch.
À 10,3 km de la gare SNCF de Toulouse-Matabiau.

En avion :
À 6,4 km de l’aéroport Toulouse-Blagnac.


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