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TOULOUSE - Cartoucherie
Appartement Neuf Toulouse Saint-Cyprien
Référence: AS-854

Eligible loi Duflot Livraison Immédiate

CASSELARDIT

Appartement Neuf Toulouse Saint-Cyprien - Immobilier neuf TOULOUSE Cartoucherie ref:AS854

Stock et Prix: 

Appartement T3 : à partir de 221 000 €

Date de livraison 3e trimestre 2017

Situation

Plus forte croissance démographique parmi les grandes métropoles françaises, capitale de la troisième région exportatrice de France, métropole étudiante, siège du plus grand pôle aéronautique d’Europe, 3 pôles de compétitivité, un capital culturel très riche, Toulouse dispose de tous les atouts pour se faire une place de premier choix au sein des
grandes métropoles françaises. Tous les observateurs s’accordent à dire qu’elle est idéale pour réaliser un investissement immobilier.
Dans une rue qui relie les quartiers prisés CASSELARDIT et SAIN T-CYPRIEN qui offrent chacun une véritable vie de quartier et tous les services de proximité. Le secteur est recherché pour son emplacement stratégique car tous les moyens de transports s’y croisent : tramway, périphérique, métro, vélôtoulouse.
La résidence est également idéalement située entre les sites aéronautiques et la place du capitole. Vous pouvez donc accéder aux sites d’Airbus en moins de 10 min en voiture et faire une promenade à pied pour vous rendre Place du Capitole. Vous longerez ainsi le musée d’Art contemporain des Abattoirs, passerez devant l’Hôtel Dieu et le majestueux
Dôme de La Grave, emblème de la ville, pour emprunter ensuite le Pont-neuf en admirant le panorama sur la rive droite, et ferez un détour par l’École des Beaux-Arts pour que s’ouvre devant vous la place du Capitole.
Le quartier, à l’image de la ville, est également marqué par la présence d’écoles de renoms. L’ICAM, l’école hôtelière, le Pôle régional d’enseignement et de formation aux métiers de la Santé et l’École d’Ingénieurs de Purpan sont implantées ici.


Descriptif de la résidence

Label R�glementation Thermique

UNE RÉSIDENCE BIEN PENSÉE
Intimiste de 13 logements proposant des appartements du T2 au T5 Duplex. Son architecture extérieure respecte l’héritage historique des briques roses tout en étant résolument moderne.
Tous les logements sont desservis par un ascenseur. De vastes baies vitrées illuminent les pièces de vie de chacun d’eux. Les appartements sont équipés d’une cuisine et d’une salle de bain prêtes à vivre. Ils bénéficient tous d’un extérieur en loggia ou en balcon et d’une place de parking. La Résidence est sécurisée par un portail automatisé pour les voitures et les piétons.
Le projet se distingue par un concept architectural orienté toulousain. La brique rouge très présente accentue le niveau esthétique de la façade sur rue et participe à l’équilibre d’une volumétrie faite de pleins et de vides. Intérieur, extérieurs, la limite est volontairement et virtuellement effacée grâce au concept de la loggia qui s’affirme comme le prolongement de la vie intime de la cellule familiale. Les plus grands appartements à orientations multiples se développent verticalement sur les deux
derniers niveaux. Ils bénéficient tous de larges terrasses embrassant un panorama dégagé où au loin le fleuve se dessine.


Prestations

Cuisines meublées et équipées, prêtes à vivre
Peinture lisse sur les murs
Placard équipés
Volets roulants électriques sur les baies vitrées
Fibre optique
Salle de bains aménagées, prêtes à vivre
Ascenseur
Loggias ou balcons pour chaque logement avec lamelles bois au sol
Résidence clôturée et sécurisée par accès véhicules et piétons automatisés : vidéophone et badge
Espaces verts paysagés
Grandes baies vitrées
Portes palières à serrure trois points à traitement phonique
Traitement acoustique des planchers
Chauffage individuel gaz avec programmateur

Transports

Rocade sortie n°29 Purpan
A 200 mèrtes du Tramway 1, station Casselardit
Bus ligne 66 (arrêt Talazac)
Bus Ligne 45 (arrêt Charleville)
Métro Ligne A stations St-Cyprien et Patte d’Oie
Station VélôToulouse n°226, rue des Fontaines


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