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TOULOUSE - Saint Cyprien
Appartement Neuf Toulouse Saint-Cyprien
Référence: AS-972

Eligible loi Duflot
Appartement Neuf Toulouse Saint-Cyprien - Immobilier neuf TOULOUSE Saint Cyprien ref:AS972

Stock et Prix: 

Appartement T2 : à partir de 189 000 €

Appartement T4 : à partir de 316 000 €

Date de livraison 4e trimestre 2018

Situation

Au cœur de la ville, la Rive Gauche a su conserver son âme toulousaine à l’image de ses belles bâtisses façonnées de briquettes et ses rues au charme d’antan.
Située entre Saint-Cyprien et Lardenne et desservie par le métro ligne A et le tramway, la Rive Gauche dévoile son caractère urbain et commerçant qui s’apprécie notamment autour de son célèbre marché dont la halle d’époque (la plus ancienne de Toulouse)
a été conservée.
Cette place forte des arts et de la culture offre de nombreux sites pour vos sorties en famille ou entre amis : Musée d’art moderne et contemporain, Théâtre Garonne, Musée de l’affiche ou encore le Zénith à proximité.
Offrant charme résidentiel et qualité de vie, la Rive Gauche accueille de nombreuses grandes écoles
supérieures, écoles d’ingénieurs et lycée hôtelier,
sans oublier son important pôle médical avec
le Centre Hospitalier Universitaire de Purpan et
la Clinique Pasteur. Avec sa récente extension de
11 000 m2
, la Clinique Pasteur est à ce jour le premier
établissement de santé privé français en Cardiologie.


Descriptif de la résidence

Label R�glementation Thermique

À la fois grandiose et riche, l’architecture de la résidence ne vous laissera pas indifférent.
Recherchée avec ses jeux de décrochés et ses formes cubiques, le projet trouve parfaitement sa place dans le paysage urbain.
La résidence accueille des appartements du 1 au 5 pièces ouverts sur de belles terrasses avec pour certains des jardins d’hiver.
Pour répondre aux besoins des familles comme des jeunes actifs, la résidence offre également des appartements-duplex 3 et 4 pièces avec jardin imaginés comme de petites maisons de ville.
Les appartements neufs sont confortables et offrent des prestations soignées et
contemporaines : cuisines ouvertes sur de lumineux séjours, salles de bains aménagées modernes, vastes terrasses, jardins de ville bucoliques…

La Résidence sera conforme à la Réglementation Thermique 2012 ou RT 2012 qui définit des nouvelles normes de consommation énergétique.
En rappel, la RT 2012 a pour objectifs :
• d’améliorer l’efficacité énergétique du bâti,
• de limiter la consommation d’énergie à 50kWh/m2 /an en moyenne modulé selon
la localisation géographique, l’altitude, le type d’usage du bâtiment, la surface moyenne des logements et les émissions de gaz à effet de serre,
• d’améliorer le confort d’été des logements
sans recours à un système de refroidissement.


Prestations

Résidence Sécurisée par interphone et badge de proximité
Stationnements en sous-sol avec accès télécommandé
Étages et sous-sol desservis par un ascenseur sécurisé
Jardin intérieur conçu sur le thème des arts du textile
Résidence câblée avec la Fibre Optique
Hall d’entrée imaginé et décoré par l’architecte
Système de chauffage individuel au gaz
Balcon ou terrasse carrelés
Cuisine meublée et équipée(1)
Salle de bains contemporaine
Carrelage en grés émaillée 40 x 40 cm(1)
Détecteurs de fumée dans tous les logements
Placards équipés de penderies et étagères

Transports

Bus : Ligne 46, 65, 67 au pied de la Résidence
Tramway : Station Zénith à 300m*
Métro : Ligne A Station Arènes et Patte d’Oie à 900 m*
Accès Rocade Sortie 27 et 29 à 4 min*
Aéroport Toulouse-Blagnac à 14min*
Gare Toulouse-Matabiau à 13 min*


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Plus d'informations sur Saint Cyprien

Saint Cyprien : hôpital de la Grave vu depuis Bazacle By Serein (Own work) [GFDL (http://www.gnu.org/copyleft/fdl.html) or CC BY-SA 3.0 (http://creativecommons.org/licenses/by-sa/3.0)], via Wikimedia Commons

Un quartier en plein développement au cœur de la ville : Saint Cyprien.

Situé sur la rive gauche, dominée par le Dôme de la Grave et l’Hôtel Dieu, face à la Dalbade, le quartier offre l’un des plus beaux points de vue sur Toulouse.


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