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TOULOUSE -
Appartement Neuf Toulouse l’Ormeau
Référence: AS-1002

Eligible loi Duflot
Appartement Neuf Toulouse l'Ormeau - Immobilier neuf TOULOUSE ref:AS1002

Stock et Prix: 

Appartement T2 : à partir de 175 000 €

Appartement T3 : à partir de 239 500 €

Date de livraison 4e trimestre 2018

Situation

L’Ormeau, un quartier à vivre idéalement situé dans Toulouse.
L’Ormeau est un « village huppé » dans la ville. Calme et résidentiel, accueillant espaces verts et groupes scolaires, il s’est organisé autour de la place éponyme de nombreux commerces, services et équipements sportifs.
Le marché de plein vent du mardi et du samedi matin est devenu un rendez-vous phare du quartier.

La parfaite situation géographique de la résidence, vous permet d’être proche des commodités de la place de l’Ormeau et à 16 minutes de l’hypercentre en voiture ou en bus (lignes 10 et 22).
En 2024, la 3e ligne de métro desservira la place de l’Ormeau renforçant la valeur immobilière des biens situés à proximité.

Le périphérique est lui à 5 minutes, vous permettant de rejoindre rapidement les bassins d’emploi aéronautiques, les universités, les zones commerciales ou encore les vastes espaces naturels entourant la Ville Rose.


Descriptif de la résidence

Label R�glementation Thermique

Idéalement située dans un quartier à dominante résidentielle, les appartements se déclinent du 1 au 5 pièces et séduisent d’emblée.
N’excédant pas 3 étages et couronné d’un bel attique, la résidence offre des logements étudiés avec de belles prestations.
Ses façades aux lignes claires et épurées, rythmées de balcons, loggias ou belles terrasses, dévoilent une architecture contemporaine parfaitement intégrée au site qu’elle occupe.
Dotée de parkings sous-sols privatifs sécurisés par portail automatique, la résidence répond aux normes RT2012 et satisfait aux exigences du Grenelle de l’environnement gage d’une réalisation réfléchie visant à limite la consommation d’énergie.


Prestations

Chauffage individuel au gaz avec chaudière à condensation
Sèche serviette dans les salles de bain et salles d’eau
Pare douche en verre dans les salles d’eau
Cuisines aménagées dans les 1,2 et 3 pièces
Placards aménagées,
Carrelage en grès émaillé 40x40 dans les pièces à vivre
Parquet stratifié dans les chambres
Peinture lisse blanche sur tous les murs des 1 et 2 pièces
Peinture lisse blanche murs et plafonds pour les 3 et 5 pièces
Menuiseries extérieures en PVC avec vitrage isolant
Volets roulants éléctriques pour les 3 et 5 pièces
Détecteurs autonomes de fumée
Baie de brassage informatique par coffret de communication de grade 1
Dalles sur plots sur les terrasses, balcons et loggias
Point lumineux et prise étanche sur toutes les terrasses et balcons
Ascenseur desservant tous les niveaux
Vidéophone pour le contrôle d’accès à la résidence
Portail automatique pour l’accès au parking avec télécommande individuelle
Stationnements sous-sols privatifs
Espaces verts communs arborés
Résidence entièrement clôturée

Transports

Centre-ville à 16mn en voiture (5km), à 27mn en bus (ligne 10 arrêt Tahiti ou ligne 22 arrêt Breguet
A 20mn de la gare SNCF Matabiau
A 20mn de l’Aéroport International Toulouse/Blagnac
Accès Autoroute A61 (sortie 18 Montaudran), et l’A62 (entrée/sortie 20 Complexe Scientifique de Rangueil)
Station métro Rangueil à 5km


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