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TOURNEFEUILLE -
Appartement Neuf Tournefeuille
Référence: AS-1053

Eligible loi Duflot
Appartement Neuf Tournefeuille - Immobilier neuf TOURNEFEUILLE ref:AS1053

Stock et Prix: 

Appartement T2 : à partir de 182 100 €

Appartement T3 : à partir de 233 100 €

Date de livraison 2e trimestre 2018

Situation

À la croisée de la Mer Méditerranée, de l’Océan Atlantique et de la chaîne des Pyrénées, Tournefeuille jouxte Toulouse, la chaleureuse capitale régionale réputée pour sa qualité de vie.
Cette petite ville novatrice affiche une situation géographique privilégiée et recherchée par les familles. Au sein d’un cadre résidentiel calme et de qualité, les habitants bénéficient de tous les atouts économiques et culturels de la métropole, à seulement quelques kilomètres du centre historique de Toulouse. Sur place, les meilleures commodités sont à disposition : commerces, établissements scolaires, mais aussi infrastructures sportives et culturelles avec notamment Le Phare, une salle de spectacle de premier plan, ainsi qu’un cinéma et une médiathèque. Les 300 hectares d’espaces verts de la ville et la base de loisirs de la Ramée, très prisée des toulousains, offrent aux habitants un immense terrain de jeu pour une multitude d’activités de plein air, sports nautiques compris. C’est au cœur de cet environnement de choix que s’implantera la résidence .Tournefeuille bénéficie également du réseau de transport toulousain et d’un accès direct au périphérique via la rocade Arc-en-Ciel. Depuis la gare de Toulous Matabiau, la future Ligne à Grande Vitesse placera la capitale à seulement 3 h de train. L’aéroport international de Toulouse-Blagnac dessert plus d’une quarantaine de destinations, dont Paris avec 35 navettes quotidiennes. Il est situé à seulement 15 minutes en voiture de la résidence.


Descriptif de la résidence

Label R�glementation Thermique

Très contemporain avec ses jeux de volumes en façade et son rideau végétal, la résidence invite à la flânerie grâce à un espace d’agrément généreusement arboré. Clôturée et sécurisée, cette résidence très qualitative propose des logements ergonomiques allant du studio au T4, tous équipés de salles de bain, cuisines et placards aménagés.
La priorité a été donnée à la lumière avec des baies vitrées pour les séjours et des fenêtres toute hauteur dans la plupart des chambres.
Pensés pour le bien-être des occupants, tous les logements comportent un espace privatif intérieur et extérieur, avec notamment des jardins à usage privatif pour certains logements du rez-de-chaussée.
Les parties communes ont été conçues avec finesse : revêtement mural chaleureux, éclairage ambiant avec détecteur de présence et miroir de courtoisie.
Quant au sous-sol, il accueille de nombreuses places de stationnement commandées ainsi que des locaux 2 roues et fibre optique.
Energétiquement performante, la résidence est conçue pour répondre aux exigences de la Réglementation Thermique 2012 : chaque logement est notamment équipé d’une chaudière individuelle gaz à condensation.


Prestations

Cuisine meublée et équipée, d’une hotte, d’une plaque de cuisson, d’un évier avec égouttoir, d’un emplacement pour le micro-ondes, le lave-vaisselle et le frigo 220L (frigo top pour les T1 et T2)
Chaudière encastrée
Placards aménagés
Visiophone
Salle de bain aménagée avec un meuble vasque surmonté d’un miroir avec appliques lumineuses
Fenêtre toute hauteur
Double vitrage
Baie vitrée 3 pans
Terrasse dalles sur plot
Prise électrique ou point lumineux extérieur sur balcon et/ou terrasse.

Transports

En bus :
N° 65 : arrêts « Mirabeau » ou « Bernadet » parcourant Plaisance jusqu’aux Arènes
N° 48 : arrêt « Petit Train » partant du Lycée « Marie Louise Dinard » et rejoignant la ligne A du métro « BASSO CAMBO » (
terminus de la ligne A permettant de rejoindre le centre-ville Toulousain en moins de 15 minutes !)
Dans le centre-ville de Tournefeuille, la ligne de bus N° 21
partant de « Colomiers Airbus » et rejoignant également la ligne A du métro « BASSO CAMBO »
A 5 minutes de la rocade arc-en-ciel
Aéroport à 15 minutes
Gare Matabiau à 20 minutes


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Plus d'informations sur TOURNEFEUILLE

L'actuelle mairie de Tournefeuille : le château de Gramart By Lhaw 31 (Own work) [CC BY-SA 3.0 (http://creativecommons.org/licenses/by-sa/3.0)], via Wikimedia Commons - https://upload.wikimedia.org/wikipedia/commons/9/93/Fa%C3%A7ade_Ch%C3%A2teau_de_Gramart.jpg

Tournefeuille est aujourd’hui parmi les communes les plus prisées de l’ouest toulousain, grâce à la proximité des principaux bassins d’emploi.

Troisième ville de Haute-Garonne en nombre d’habitants, Tournefeuille est dynamique, tout en ayant conservé le charme d’un village.

Entre ville et campagne, la vie s’écoule ici en toute sérénité, au rythme du typique clocher de l’église Saint Pierre.


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