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TOURNEFEUILLE -
Appartement Neuf Tournefeuille
Référence: AS-1135

Eligible loi Duflot
Appartement Neuf Tournefeuille - Immobilier neuf TOURNEFEUILLE ref:AS1135

Stock et Prix: 

Appartement T2 : à partir de 174 900 €

Appartement T3 : à partir de 245 900 €

Appartement T4 : à partir de 310 900 €

Date de livraison 2e trimestre 2019

Situation

A seulement 10 km de la place du Capitole, Tournefeuille se situe au cœur du dynamisme économique de Toulouse Métropole dont elle est la 3ème commune avec 25 000 habitants. Limitrophe de la ville de Toulouse, elle ne se situe qu’à 2 minutes de la Rocade Arc-en Ciel permettant de rejoindre facilement et rapidement les autoroutes A64 et A624 ainsi que les sites Airbus de Saint-Martin-du-Touch et Colomiers. Desservi par de nombreuses lignes de bus qui rejoignent la ligne A du métro, le cœur de la Ville Rose est à seulement 10 minutes (stations Esquirol, Capitole, Jean-Jaurès).
Ville jeune et dynamique, elle bénéficie de structures de qualité notamment en terme d’éducation et de scolarité (du primaire au lycée), de culture avec un cinéma, une médiathèque, une salle de concerts, ou encore de loisirs avec ses 32 km de piste cyclable, le golf et le complexe de loisirs de la Ramée qui, avec ses 248 hectares, propose de nombreuses activités (running, nautisme, piscine).
Forte de son image de ville résidentielle alliant tranquillité, modernité et dynamisme, Tournefeuille offre aujourd’hui à ses habitants un cadre vie recherché d’une qualité indéniable qui en fait une place à part au sein de l’agglomération toulousaine.


Descriptif de la résidence

Label R�glementation Thermique

À 2 minutes du centre-ville de Tournefeuille et proche de la rocade Arc-en-Ciel, la
résidence est située à quelques minutes du lac et du golf de la Ramée.
La résidence a été architecturalement pensée pour s’intégrer parfaitement dans son environnement de quartier pavillonnaire. Avec seulement 3 étages, les bâtiments respectent les constructions environnantes et les espaces verts se fondent avec les jardins du voisinage. Elle est composée de 95 logements du T2 au T5 et de 4 villas.
L’orientation des bâtiments permet aux résidants de profiter d’une belle luminosité dans tous les logements. La plupart profitent de larges balcons ou terrasses.
D’architecture contemporaine avec ses terrasses, son camaïeu de teintes claires, son toit en métal qui déborde en façade, la résidence a fière allure.
La résidence possède un parking en sous-sol, un local à vélos et est entièrement clôturée. Elle profite de nombreux espaces verts qui entourent tous les bâtiments et d’un vaste îlot central végétalisé avec un marronnier de grande taille.
De conception RT 2012, les meilleures solutions d’isolation thermique sont déployées, permettant d’importantes économies d’énergie, un meilleur confort de vie tout en préservant l’environnement.
Tout ici est pensé pour votre confort de vie, tout près du cœur commerçant de Tournefeuille et des pôles d’activité de l’ouest toulousain.


Prestations

Les appartements :

Cuisines meublées et équipées
Salles de bains aménagées
Carrelage grés émaillé 45 x 45 avec plinthes assorties
Peinture lisse mate veloutée
Baie de brassage informatique dans chaque logement
Placards équipés de penderies ou étagères
Chauffage par radiateur basse température et chaudière gaz individuelle
Portes de distribution thermolaquées avec finitions haut de gamme

La résidence :

Parking sous-sol.
L’entrée de la résidence se fait avec un badge de proximité.
Ascenseur.
Portail d’accès au parking en sous-sol motorisé avec télécommande individuelle.
Locaux 2 roues.
Centrale d’alarme et sirène individuelles pour chaque logement avec détecteurs de mouvement.
Résidence équipée d’un système de vidéosurveillance permettant de visualiser à tout moment, sur un visiophone individuel, le portillon d’entrée de la résidence.
Platines interphones au portillon d’entrée et dans le hall d’entrée du bâtiment principal et combiné individuel permettant de dévérouiller l’accès selon la provenance de l’appel.
Détecteurs de fumée.

Transports

Voiture : À seulement 500 m de la Rocade Arc-en-Ciel (D980) permettant de rejoindre rapidement les autoroutes A64 et A624
et de Toulouse Lardenne.
Bus : À 50 m de la ligne 65 arrêt « Castell ».
Métro : À 8 min de la ligne A du Métro desservant le centre-ville de Toulouse (stations Capitole, Jean-Jaurès, Esquirol, SaintCyprien).
Train : À 2,3 km de la gare de Saint-Martin-du Touch. À 11 km de la gare de Toulouse-Matabiau.
Avion : À 8 km de l’aéroport Toulouse-Blagnac.


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Plus d'informations sur TOURNEFEUILLE

L'actuelle mairie de Tournefeuille : le château de Gramart By Lhaw 31 (Own work) [CC BY-SA 3.0 (http://creativecommons.org/licenses/by-sa/3.0)], via Wikimedia Commons - https://upload.wikimedia.org/wikipedia/commons/9/93/Fa%C3%A7ade_Ch%C3%A2teau_de_Gramart.jpg

Tournefeuille est aujourd’hui parmi les communes les plus prisées de l’ouest toulousain, grâce à la proximité des principaux bassins d’emploi.

Troisième ville de Haute-Garonne en nombre d’habitants, Tournefeuille est dynamique, tout en ayant conservé le charme d’un village.

Entre ville et campagne, la vie s’écoule ici en toute sérénité, au rythme du typique clocher de l’église Saint Pierre.


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